Валена
21.01.2014 19:58:05
КотДаВинчи: dennorvegec. Однокомная в новострое самый оборотистый товар(по сравнению с 2,3комн...
1. О парке (который похож на лесопосадку). Не буду давать ссылку в инете, не сохраняла и каждый через поиск найдёт. И в реестре кадастровых номеров можете посмотреть-это частная собственномть. Были судебные разбирательства и на момент прочтения информации декабрь 2013г. -суд решил в пользу частных лиц. Т. е. -земля под застройку. Т. е. лавочки будут, но для других. Может на сегодня что и изменилось.
2. О земле, что около Е и Паркового, что по Натана Рыбака и огорожена и превращена в свалку. Недавно там горела куча мусора, ветки, что скидывает частный сектор, подгорали сосны (жалко каждую сосну). Понятно, что там кто-то что-то когда-то будет строить. Вопрос-когда? До этого мусорник будет разрастаться и дорога будет в этом ужасном состоянии. На застройщика многоэтажки хоть есть надежда на устройство дороги. Никто не владеет информацией-что там будет и когда?
КотДаВинчи
21.01.2014 20:16:04
Посмотрим, людей много будет в этом районе если октябрьская абвгдейка заселится и маршрутки все будут утром забиты. А потом если парк не будет облагорожен начнут со своими мангалами и дровами туда шастать и будет вообще капец. Его лучше облагородить если не начнут обносить забором под застройку.
Grafik
21.01.2014 22:08:31
Вот вьедим в свои квартиры и будет все вместе бороться за чистоту нашего райончика!!!
Grafik
22.01.2014 14:00:12
Был на стройке... во 2-м парадном
- установили щитки освещения
- заканчивают стяжку
- в некоторых квартирах видел теплый пол
- на первом этаже есть квартира с залитым полом.
По чу-чуть но движемся...
Разговаривал с Дащенко:
- через неделю будет готов тех. паспорт дома и известны окончательные замеры
- деньги на документы готовить к середине февраля
От менеджера:
- документы будут готовы в марте
- сдача дома в апреле
как-то так.
ZloiBobR
22.01.2014 16:23:49
Стяжку или штукатурку? Стяжка - это какраз пол. В первое парадное не заходили?
Grafik
22.01.2014 16:29:27
Штукатурку... не не заходил. :)
Ksu_scha
23.01.2014 08:01:37
Интересно, а лишние метры "от новых пересчетов БТИ" по какому курсу будут насчитываться? По тому что в договоре или по фактическому?
Ива
23.01.2014 09:50:15
а что значит в договоре или фактическому? у вас в договоре курс доллара к гривне прописан?
Ksu_scha
23.01.2014 12:01:17
да, написано такая-то сумма в долларах, что соответствует стольки-то гривнам по курсу на дату составления договора, 8,13
Валена
23.01.2014 12:11:44
Ksu_scha: Интересно, а лишние метры "от новых пересчетов БТИ" по какому курсу будут насчитываться?...
Что у вас написано в предварительном договоре? Вот цитирую, что было у меня: "5. Все расчёты между сторонами будут проводиться с учётом курса доллара США (курс Национального Банка Украины) на день расчёта." Но знаю, что Сторона 1 (застройщик) может в договоре писать "с учётом коммерческого курса доллара США, среднего по коммерческим банкам Украины" или "с учётом коммерческого курса доллара США такого-то банка". И это тоже правомерно. И тот случай (пост для будущих инвесторов-у вас уже, что есть то есть), что нужно рассматривать и обговаривать каждый пункт, просчитывать каждую гривню, которую надо будет платить. Я вообще обошлась без консультации с юристами. Инет, инет и инет. Договора от разных застройщиков, их доскональное изучение и анализ.
