Дарницкий р-н, Позняки-2, Урловская, 38 - стройплощадка 4 (Киевгорстрой)

01.08.2012 07:05:03

millochka-11: Денис, у нас две детские площадки для маленьких, а для детей постарше и подростков...

01.08.2012 08:58:09

для тех, кто сносить стены в нашем панельном доме, почитайте закнодательную базу и не забывайте вы не одни живете в доме......

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2924-17

http://www.dbn.com.ua/razyasnenie/raz_074.htm

01.08.2012 11:09:00

Очень правильные ссылки Вы делаете, Liya_13! Только Вы забыли, что мы с Вами живем не в Германии. Неужели Вы думаете, что Джамшутов сильно беспокоит дальнейшее состояние дома? Им бы бабла срубить побольше при минимуме затрат (без регистрации СПД и уплаты налогов, без строительных лицензий и проектной документации…). А хозяева квартир – перепланировщики только рады, что за-недорого из панельки сделали «элитное» жилье. Вот скажите мне, как можно назвать адекватным человека, вешающего кондиционер на утепленный фасад? Думаете, он задумывается над тем, что разрушается герметичность верхнего гидрозащитного шара теплоизоляционной системы, и это приводит к увлажнению теплоизоляционного материала, снижению уровня тепловой защиты и морозостойкости, а в последствии, и к разрушению фасада? Да он и слов, наверное, таких не знает! Это ничего, что попавшая в отверстия водичка, будет у соседей по нижним этажам из стен капать, а застройщик снимет с себя гарантийные обязательства по тепло- и гидроизоляции. Зато наш перепланировщик от жары сегодня не парится.

01.08.2012 11:47:26

согласно, мы живем не в Германии, а в Украине. И эти "умные" хозяева думают только о себе, но нам остальным нужно объединяться и бороться с такими.

01.08.2012 16:17:01

Берите за руку соседей, чьи права и интересы нарушили перепланировщики, и подавайте заявления в милицию.

01.08.2012 16:18:31

Начальнику Дарницького РУ
ГУМВС України в м. Києвi
полковнику мiлiцiї
Шевченку А. М.
02068, м. Київ, вул. Кошиця, 3-а

ПIБ
мешкаю за адресою:
___________________,
тел. _______________

ЗАЯВА

Стаття 3 Конституцiї України визнає найвищою соцiальною цiннiстю людину, її життя i здоров’я, честь i гiднiсть, недоторканiсть i безпеку. Суб’єктивне право людини на житло є невiд’ємним правом кожного i захищається державою. Нiхто не може бути протиправно позбавлений права власностi, яке є непорушним. Примусове позбавлений житла неможливе iнакше як на пiдставi закону тiльки за рiшенням суду. Неправомiрне позбавлення права власностi на житло може виникнути в наслiдок знищення або псування житла в результатi протиправних дiй, а саме незаконного перепланування/переобладнання житла.
Вiдповiдно до статтi 383 Цивiльного кодексу України власник квартири може на свiй розсуд здiйснювати ремонт i змiни у квартирi - за умови, що цi змiни не призведуть до порушень прав власникiв iнших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санiтарно-технiчних вимог i правил експлуатацiї будинку.
Мої сусiди з кв. __________ по вул. Урлiвська в м. Києвi в порушення п. 1.4 Правил утримання житлових будинкiв та прибудинкових територiй, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Мiнiстерствi юстицiї України 25.08.2005 за № 927/11207, п. 5.2.9 Правил благоустрою мiста Києва, затверджених рiшенням Київської мiської ради вiд 25.12.2008 N 1051/1051 та пп. 4.2.2 Правил пожежної безпеки в Українi затверджених наказом МНС України вiд 19.10.2004 № 126, зареєстрованих в Мiнюстi України 04.11.2004 за № 1410/10009 без одержання дозволу здiйснили самовiльне перепланування/переобладнання квартири шляхом: перенесення/розбирання перегородок, перенесення/влаштування дверних прорiзiв, улаштування в квартирi iндивiдуального опалення та iншого iнженерного обладнання (кондицiонера, антени, тощо), перенесення нагрiвальних i сантехнiчних приладiв; влаштування i переустаткування туалету, ванної кiмнати, вентиляцiйних каналiв… з одночасним порушенням тривкостi та/або руйнацiєю несучих конструкцiй будинку, погiршення цiлiсностi i зовнiшнього вигляду фасаду.
Перепланування/переобладнання квартири моїх сусiдiв порушують несучi конструкцiї будинку, про що свiдчить план пiд’їзду № _____ (копiя у додатку 1 до цiєї заяви).

01.08.2012 16:19:21

Дiї моїх сусiдiв з пошкодження об’єкта житлово-комунального господарства є умисними, оскiльки вони не могли не знати про встановленi обмеження i заборони перепланування/переобладнання житлових примiщень. При заселенi кожен власник квартири укладав з експлуатацiйною органiзацiєю договiр про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй, додатком 2 до якого є Правила користування житловими примiщеннями (копiя у додатку 2 до цiєї заяви).
Також дiї моїх сусiдiв вчиненi у загальнонебезпечний спосiб, оскiльки їх квартира розташована на ______ поверху двадцятип’яти поверхового будинку, а порушення ними тривкостi несучих конструкцiї будинку створює реальну небезпеку для життя i здоров’я iнших власникiв та мешканцiв квартир в цьому будинку, а також перехожих у випадку подальшого обрушення стiн чи стелi. А зважаючи на велику ринкову вартiсть 1 кв. м. квартири в нашому будинку, що пiдтверджується Договором купiвлi-продажу квартири/майнових прав… (копiя у додатку 3 до цiєї заяви), обрушення стiн чи стелi, в результатi самовiльного перепланування/переобладнання квартири моїми сусiдами, призведуть до майнової шкоди в особливо великих розмiрах.
З огляду на вищевикладене вважаю, що незаконнi дiї моїх сусiдiв пiдпадають пiд ч. 2 ст. 270-1 Кримiнального кодексу України, а саме умисне пошкодження житлового фонду в загальнонебезпечний спосiб, що може призвести до неможливостi експлуатацiї, порушення нормального функцiонування будинку, спричиняє небезпеку для життя чи здоров`я людей та може завдати майнову шкоду в особливо великому розмiрi.
Факти, викладенi у цiй заявi можуть пiдтвердити сусiдi: __________________________.
На пiдставi вищевикладеного, керуючись ч. 2 ст. 112 Кримiнально-процесуального кодексу України та Законом України «Про мiлiцiю»

ПРОШУ:
1. Притягти винних осiб до кримiнальної вiдповiдальностi, передбаченої ч. 2 ст. 270-1 Кримiнального кодексу України.
2. Про результати розслiдування злочину прошу повiдомити мене письмово, так як маю намiр звернутися до суду з цивiльним позовом у кримiнальнiй справi про вiдшкодування майнової шкоди, заподiяної житловому фонду та про вiдшкодування менi моральної шкоди (в порядку ст. 28 Кримiнально-процесуального кодексу України).

До заяви додаються:
1. Копiя плану пiд’їзду № _____ - ___ арк.
2. Копiя додатку 2 до Договору про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй - _______ арк.
3. Копiя Договору купiвлi-продажу квартири/майнових прав… - ____ арк.

Усього додаткiв на _______ арк.

«______»___________ 20__ р. __________________(пiдпис, ПIБ)

01.08.2012 16:22:51

Конечно, описать все фантазии перепланировщиков в одном шаблоне не возможно, но надеюсь, что грамотные и думающие люди смогут им воспользоваться.

01.08.2012 18:09:06

Vasya, Вопрос по кондиционеру. У меня трешка, в детской у меня лоджии нет, слева стена фасадная (со стороны дороги), а справа стена уже с соседом. По этому вешать кондиционер я могу либо под окном детской, либо ставить на балконе кухни и штробить горизонтально через кухню коридор и детскую. Что тогда предпочтительнее и безопаснее? И для отвода конденсата, все равно придется сверлить отверстие в фасаде и выводить дренажную трубку на улицу. Но ее проще заделать снаружи.

01.08.2012 18:22:17

Подобные вопросы надо задавать не первым встречным людям на форумах, а проектным организациям, предварительно поинтересовавшись у них наличием соответствующих документов, дающих право на разработку проектной документации.