Sinichka
02.09.2010 09:36:09
Hill: Кроме того, необходимо отметить, что дом железобетонный. Наличие арматуры усиливает...
Я прошу прощения заранее. Как Вы считаете, кого Вы отговариваете? Инвесторов будущих или же состоявшихся??? Люди, которым негде жить будут покупать квартиры практически где угодно... А что Вы скажете про дома, которым по 20 лет, перед которыми сейчас ведется стройка обсуждаемого объекта??? Они менее чувствительны к ЭМП? А люди там живут, причем некоторых знаю лично. Слава Богу, с ними все ОК.
... обещания в следующем году ставки ипотечного кредитования 5-7%% остаются пока обещаниями, как и смягчения ценообразования квадратных метров после отмены НДС...
Sinichka
02.09.2010 09:42:20
Да, и для того, чтобы не голословничать о том, опасны ли данные ЛЭП, следует провести физико-математические расчеты...или же предоставить утвержденные нормы/стандарты...
Hill
02.09.2010 11:39:23
Ну начнем с того, что никто никого не отговаривает. Кто купил, тот купил.
Кто хочет, пусть проводит физико математические расчеты. Все свои расчеты, экзамены, я уже давно сдал. И как специалист с большим опытом работы и определенным багажом знаний по своей профессии говорю и повторю кому угодно. Электромагнитные излучения вредны для человека и являются фактором способствующим запуску ряда патогенетических процессов в организме, перерастающих в заболевания, в т. ч. онкологические. Если речь идет о не жилом здании - это одно, о жилом - другое.
На этом ставлю большую и жирную точку с Маяковского 1-3, т. к. рассматриваю совершенно другие объекты этого же застройщика, как наиболее надежного и с меньшими рисками для инвестора. Хотя, последний скандал не добавит надежности.
Hill
02.09.2010 11:52:03
Циган: 2 Hill
Вы уже определились с объектом инвестирования? Или выжидаете удорожание...
Постоянно мониторю ситуацию и готов рассматривать выгодные варианты. Недвижимость каждый месяц теряет 1,5-2%. Кредитов под реальные % нет. Полно готовых новостроев пустует. С каждым домом, выставляемым в продажу срезается пласт за пластом матрасников. Мы видим, что тех у кого есть 80 тыс, 60 тыс. мы прошли. Сейчас принялись за тех у кого 50 тыс. КГС продает 1-ком. кв-ры по 374 тыс гр.
Отмена НДС снизит на 7-8% стоимость. Ждать недолго.
Sinichka
02.09.2010 12:24:53
Hill: Ну начнем с того, что никто никого не отговаривает. Кто купил, тот купил.
Кто...
Hill, я полностью с Вами согласна, ЭМП яд замедленного действия.
Дело все в том, что нигде конкретно не указано, каким же должно быть безопасным расстоянием от ЛЭП до жилого дома. 1000 м? 100 м? Ну строят дом, люди хотят купить квартиру, а о том, насколько вредно воздействие ЭМП слышали, большинство, только в школе.
Если Вам не трудно, вопрос, как к специалисту: каким Вы считаете безопасным расстоянием жилого дома от ЛЭП?
Оф. данные:
Напряжение ЛЭП – размер санитарно-защитной зоны:
Sinichka
02.09.2010 12:30:37
Данные без учета воздействия ЭМП.
меньше 20 кВ – 10 м;
35 кВ – 15 м;
110 кВ – 20 м;
150‑220 кВ – 25 м;
330‑500 кВ – 30 м;
750 кВ – 40 м
Заранее спасибо за ответ, участие:-) и желаю найти теплое и уютное для Вас гнездышко:)
Hill
02.09.2010 13:37:19
Границы санитарно-защитных зон для ЛЭП которых на действующих линиях определяются по критерию напряженности электрического поля - 1 кВ/м.
В случае, если на каких-то участках напряженность электрического поля за пределами санитарно-защитной зоны окажется выше предельно допустимой 0,5 кВ/м внутри здания и выше 1 кВ/м на территории зоны жилой застройки (в местах возможного пребывания людей), должны быть приняты меры для снижения напряженности.
Электрические и магнитные поля являются очень сильными факторами влияния на состояние всех биологических объектов, попадающих в зону их воздействия.
При продолжительном пребывании (месяцы - годы) людей в электромагнитном поле ЛЭП могут развиваться заболевания преимущественно сердечно-сосудистой и нервной систем организма человека. В последние годы в числе отдаленных последствий часто называются онкологические заболевания.
Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ), в Информационном сообщении "Electromagnetic fields and public health. Extremely low frequency fields and cancer" (октябрь 2001 г.) отмечает, что по современным научным данным магнитная составляющая ЭМП ПЧ со значениями плотности магнитного потока В50, превышающими 0,3–0,4 мкТл, в условиях хронического воздействия, возможно, является канцерогенным фактором окружающей среды. Поэтому в отношении магнитной составляющей ЭМП ПЧ следует придерживаться предупредительного принципа, т. е.. всеми доступными средствами ограничивать ее воздействие на организм человека.
В 2002 году Международное агентство по изучению рака (IARC) классифицировало магнитное поле промышленной частоты как "возможный канцероген для людей" при продолжительном воздействии 0,3–0,4 мкТл. В опубликованном в этом году материале ВОЗ нет принципиального изменения позиции этой организации. Подтверждено, что существующая классификация основана на объединенных анализах эпидемиологических исследований, показывающих увеличение количества детей больных лейкемией в два раза при их проживании в помещениях со средним уровнем магнитного поля свыше 0,3-0,4 мкТл. Исходя из ситуации научной неопределенности и принципа разумной предосторожности, ВОЗ рекомендует строительство новых воздушных линий электропередачи вне территории жилой застройки (Информационное сообщение "Electromagnetic fields and public health. Extremely low frequency fields and cancer", редакция июнь 2007).
Строительство возле воздушной ЛЭП 220 кВ на селитебной территории плотно заселенного микрорайона является фактором риска для здоровья проживающих людей, особенно детей и подростков.
Арматура, которая находится внутри ж/б конструкций, является дополнительным фактором усиливающим э/м излучения. Силу усиления э/м излучений от ж/б конструкций предсказать невозможно и можно определить только специальными замерами.
Речь идет не о временном пребывании под воздействием, как например на работе, а постоянном. Это место проживания.
Diamed
03.09.2010 06:55:07
Ребята, обсуждение ЛЭП это конечно хорошо, но как там движется стройка?
Sinichka
03.09.2010 06:59:45
11 этаж практически готов
Diamed
03.09.2010 07:31:38
это информация на вчера?
