Sashkot
15.07.2011 15:12:50
yabedka: блин, только с моим счастьем можно было выбирая между 8м и 12м этажами, таки выбрать...
Я в свое время сделал заявку на бронь 8-го этажа, а поразмыслив склонился в пользу 12-го, на нем и "поселились". Чтобы быть выше от пыли, шума и гари. Когда спрашивал в ОП у Оксаны: - как так получилось что остался 12-й этаж а другие разобрали? Что с 12-м этажем не так, может там трубы? А где же тогда пройдут трубы? Почему люди выбрали 13-й, а 12-й пустует? А почему сотрудница ИГБ взяла на 11-м, а не на 12-м? В общем однозначного и убедительного ответа не получил:)
Не надо быть Полом Экманом (прототипом профессора в Теории лжи) чтобы понять что тебе говорят неправду или в лучшем случае говорят не всю правду :) когда постоянно касаются носа и/или лица во время беседы. За разговор из 12 вопросов, было 21 касание! Вот такое соотношение правда/неправда.
Для полноты впечатления очень поможет подборка обещанная SashaChoko:)
yabedka
15.07.2011 17:40:18
трубы проходят в специальных пазах... проверим при поселении)
пусть вопрос наличия отсутствия труб в квартире останется самым большим из всех, которые могут возникнуть при покупке строящегося жилья)))
kluch
15.07.2011 19:44:29
Rens :
15.07.11 / 06:54
flathunter, официальная версия на сегодняшний день такова, что пускать начнут, когда закончат отделку по 13-й этаж. К концу месяца вроде бы должны закончить. Однако, раньше утверждалось, что по 6-й этаж, и с 1 июля. Поэтому трудно сказать, когда начнут на самом деле...
------------------------------------------
Не знаю что делают в остальных квартирах, но конкретно в ванных комнатах "больших" двушек затеяли небольшую революцию. Все помнят многострадальный подиум для стиральных машинок - этот пик "гениальной" строительной мысли проектировщиков и Нотекса. Вначале он был глубиной только на пол машинки, вероятно они думали что машинка может стоять и на двух ножках. Потом или отдел продаж додавил, или среди них нашёлся кто-то у кого дома есть стиралка::))- решили подиум увеличить. Правда он смотрелся там как чехол от самолёта на супермодели. Да и риск что несбалансированная стиралка может "побежать" упасть, заодно и разбив умывальник. Затем при установке счётчиков я заметил что при установке машинки перекрывается доступ к счётчикам и вентилям, вначале приняли в штыки, но затем с помощью отдела продаж удалось доказать, что поднимать счётчики всё равно придётся. Начали поднимать. И вот только сейчас нашли способ как спрятать трубы канализации (правда не знаю как, там же монолит) и подиум убирают вовсе. Вот мою ванную только сейчас закончили. Обещают на следующей неделе пригласить в квартиру.
Проблему розеток для холодильника в 1к и 2к пока не решили, н.о пытаются Они не хотят их там ставить, так как придётся штробить в монолите. А шо думали раньше? Так что квартиры потихоньку доводят до кондиции, и это хорошо.
kluch
16.07.2011 13:46:25
Для уточнения уровня продаж (данные из реестров):
дом 7/1 - закладная 001184 от 19.05.2011
дом 7/2 - закладная 001641 от 12.07.2011
дом 7/3 - закладная 001395 от 06.07.2011
Как видим немного оживились продажи во втором доме, средняя скорость продажи там примерно 13 квартир в месяц. Если такая тенденция сохранится то 2й дом может сравнятся с третьим по проценту проданных квартир через несколько месяцев. Не согласен с мнением что квартир много и всегда можно выбрать любую. То что много - правда, а вот насчёт любую... Как правило дешёвые квартиры раскупаются быстрее.
kluch
16.07.2011 13:47:56
Напоминаю:
Существует общие электронные адреса инвесторов первого, второго и третьего домов ЖК «Парковые озёра»:
park_oz_1@ukr.net
park_oz_2@ukr.net
park_oz_3@ukr.net
Если вы инвестор то высылаете на соответствующий адрес свои данные:
Фамилия, имя, отчество (желательно по-украински), номер дома, номер квартиры, ел. адрес, телефон, номер заставной (в левом верхнем углу АА 001***), дату её выдачи, логин на форуме (не обязательно).
После контрольного звонка вам на указанный адрес высылают пароль. В письме имеется краткая инструкция для тех, кто не пользовался сервисом UKR.NET. Зайдя на ящик вы можете ознакомится с реестром инвесторов своего дома, который сейчас активно пополняется. Это даёт возможность не только уже сейчас общаться с соседями по площадке, но и убедится что у вашей квартиры только один хозяин. На e-Diskах ящиков имеется различная дополнительная информация, а также форма для вопросов, предложений, замечаний к застройщику, планы квартир, этажей, разводки электропроводки, генплан, фото, видео, переписка с Интергалбуд и др.
Flyer
16.07.2011 15:38:01
Принимайте в свою компанию. Спасибо за почерпнутую информацию на этом форуме и местным активистам!
Присматриваемся ко второй очереди Парковых Озер, к 3-ке. Ничего не слышно о сроках начала продаж, о стоимости метра, порядке оплаты и рассрочках там?
kluch
16.07.2011 15:53:24
inv1:
На сайте ПО нашел фото от 05.04.2011 со стояками. Там идут 3 трубы. Одна – скорее...
3 трубы это скорее всего холодная, горячая и "обратка" горячей, ведь горячая постоянно гоняется по кругу, что бы не приходилось долго ждать.
kluch
16.07.2011 16:00:36
inv1 :
15.07.11 / 16:23
Там идут 3 трубы. Одна – скорее всего для 2-го контура.
----------------------
Вообще то там 6 труб, на той фоте ракурс не тот. Ведь по одной трубе вода подаётся до уровня 12 а по второй спускается вниз и раздаётся. На фото 3 этаж двушка.
Так что здесь возможно по-человечески сделают. Но лучше посмотреть.
------------------------------------------------------
Причём здесь по человечески, система везде одинакова. Вода для второго уровня подаётся по магистральным водопроводам (2 стояка, по одному с каждой стороны лифтовой шахты) (я говорю только о холодной). От центрального стояка, на 12 этаже трубы идут от магистральных стояков до стояков начинающихся в санузлах квартир на 12 этаже) в нашем доме по квартирам эти трубы идут только на коротких участках над ванными и туалетами, посмотрите планировку этажа.
Проект я не видел, но где то так.
inv1
16.07.2011 20:10:06
Система не везде одинакова. В старых домах был один контур. У меня в доме два контура только по горячей воде. Насчет 6-ти труб - интересно, нигде не видел.
Zema
17.07.2011 10:22:57
Изучая договор КиевГорСтроя, заметил интересную вещь. У них составляется договор купли имущественных прав, по которому не оплачивается 1% нотариусу (за проверку объекта на легальность покупки) и 1% в ПФ. Почему эти "лишние" платежи присутствуют в схеме продажи ПО? Чем продажа закладных лучше продажи имущественных прав?
