Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Чавдар, 8, стройплощадка 3 (Аркада)

21.05.2011 13:49:37

Продает укрреставрация, а строит КПШБ-2. Так же как и на Ахматовой, стройплощадка 7

21.05.2011 15:10:19

создаёт видимость а не строит

21.05.2011 19:25:49

мне по барабану... кто? где? и под кого "ложится", главное чтобы строили...

21.05.2011 19:33:41

Уважаемые соседи!Все у Нас будет хорошо... наберемся чуть-чуть терпения... ведь все мы знаем в какой стране живем...

22.05.2011 10:17:20

РЕАЛИСТ: 2 KVN-61 :
Как говорится... лучше поздно, чем никогда... Я в понедельник соберу...

22.05.2011 12:43:20

2burka:
1) да, речь идет о письме в Аркаду(пятничном);
2) не отказались, а взяли время подумать.... подпишем уже доработанный вариант.....
3) два представителя от нашего дома подписали ;
4) планируют отправить в понедельник(как я понял - это не крайний срок), но, как сказал Валерий(с соседнего дома, он отвозит письма) если у кого то еще возникнет желание подписать, то будет возможность встретится... ;D.... письмо сейчас дорабатывается Всеми инвесторами квартала...
5)почему я хочу чтобы подписали письмо? отвечу... даже не углубляясь в суть письма(которое состоит из вопросов к Аркаде)... Аркаду надо брать командными действиями... поодиночке, она нас слушать не будет(или нескоро услышит)... письмо - это основа от которой в дальнейшем будем отталкиваться, в переговорах с Аркадой. Главный вопрос, который нас волнует, это каким образом будет передаваться власть от одного застройщика другому (в документальном плане) и как это отразится на Нас(инвесторах);
6)в пятницу 98% дома не подписали - это тоже командные действия ;D....
7)Если Аркада не изменит свою позицию к инвесторам(все делать по тихому), то писем будет много, а если надо, то подключим ТВ, радио, журналистов.... Нервы у Нас (Инвесторов) не железные и пусть Аркада не думает, что на них можно играть как на скрипке... >:(

С Уважением, Реалист

22.05.2011 13:39:09

2 KVN-61 : Связываюсь...

22.05.2011 13:51:21

Шановнi друзi,

Паралельно з пiдписанням колективного звернення всiх iнвесторiв, я вирiшив написати також листа Головi Правлiння ПАТ АКБ Аркада особисто вiд себе. Хто бажає, може використати цей лист як шаблон для своїх звернень. Також можете включити витяги з листа до колективного звернення.

З повагою,

Skywalker

Головi Правлiння ПАТ АКБ Аркада
Паливодi К. С.

Шановний Костянтине Вiталiйовичу,

Звертається до Вас _________, iнвестор житлового будинку, що споруджується за адресою: м. Київ, ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi", мкрн. 2,3,4, дiлянка № ____ в ("Будинок"), договiр про участь у Фондi фiнансування будiвництва № ____ вiд ____ року ("Договiр").

Здача Будинку в експлуатацiю має вiдбутись до ____, надання Будинку пiд заселення – до ____.

Перш за все, дозвольте висловити Вам вдячнiсть за Вашi зусилля щодо органiзацiї будiвництва ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi" в цiлому та Будинку зокрема. Нi для кого не є секретом, що мiльйони громадян в нашiй країнi нагально потребують полiпшення житлових умов, а повноцiнна державна полiтика щодо вирiшення цих життєво необхiдних питань в Українi фактично вiдсутня. Тому робота в напрямку забезпечення населення житлом заслуговує на всiляку суспiльну пiдтримку та повагу.

Водночас, дозвольте висловити Вам свою глибоку стурбованiсть та занепокоєння подiями, якi вiдбулись останнiм часом навколо будiвництва ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi", мкрн. 2,3,4.

Вiдповiдно до нещодавнього повiдомлення, при забудовi житлового масиву вiдбулася змiна забудовника з ТОВ "Укрмiсьбуд-1" на ТОВ "Фiрма "Девелопер", а також очiкується змiна генпiдрядника будiвництва на Вiдкрите акцiонерне товариство "Трест Київпiдземляхбуд-2". На сьогоднiшнiй день будiвельнi роботи в мiкрорайонi призупиненi.

У зв’язку з вищевикладеним, буду Вам вдячний за надання роз’яснень щодо наступних питань:

1. Термiни здачi Будинку в експлуатацiю та надання пiд заселення

Чи матиме вплив змiна забудовника та генпiдрядника ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi", мкрн. 2,3,4 на термiни введення Будинку в експлуатацiю (тобто не пiзнiше ____) та надання пiд заселення (тобто не пiзнiше ____)? У тому випадку, коли очiкується таке запiзнення, будь ласка, повiдомте про його термiни. У тому випадку, коли змiна термiнiв введення Будинку в експлуатацiю не очiкується, пропоную розглянути можливiсть включення до Договору штрафних санкцiй у розмiрi ____доларiв США за кожен день прострочення передачi Будинку пiд заселення.

2. Вiдносини з Укрмiськбуд-1

Як випливає з наданої iнформацiї, вся дозвiльна документацiя на будiвництво, земельна дiлянка були оформленi на ТОВ "Фiрма "Девелопер", водночас договiр генпiдряду було укладено з ТОВ "Укрмiсьбуд-1". У цьому контекстi видається логiчним запитання, з якою метою у схемi забудови було iмплантовано ТОВ "Укрмiськбуд-1"? Яка його функцiя? Адже цiлком очевидно, що маючи титул щодо земельної дiлянки та оформлену дозвiльну документацiю на будiвництво, ТОВ "Фiрма "Девелопер" мало змогу укласти договiр з генпiдрядником напряму, оминаючи промiжну ланку у виглядi ТОВ "Укрмiсьбуд-1". Чому Банк не проконтролював всi цi обставини, якi на сьогоднiшнiй день спричинили призупинення будiвельних робiт в цiлому мiкрорайонi?

Це питання цiкавить також у розрiзi можливих претензiй з боку ТОВ "Укрмiськбуд-1". Повiдомте, будь ласка, чи наявнi такi претензiї та чи можуть вони перешкодити iнвесторами в оформленнi їх власностi на об’єкти iнвестування?

22.05.2011 13:53:30

3. Вiдносини з генпiдрядниками

Як випливає з наданої iнформацiї, iснуючий договiр генпiдряду було укладено з ТОВ "Укрмiськбуд-1". Як нас було повiдомлено, цей договiр розiрваний не був, i на сьогоднiшнiй день є чинним. Яким чином ТОВ "Фiрма "Девелопер" збирається вирiшувати всi можливi питання з iснуючим генпiдрядником у тому випадку, коли мiж ними на сьогоднiшнiй день фактично вiдсутнi договiрнi вiдносини (адже договiр генпiдряду був укладений з ТОВ "Укрмiськбуд-1", а не ТОВ "Фiрма "Девелопер")? Чи може мати попереднiй генпiдрядник будь-якi претензiї i перешкоджати пiдключенню нового генпiдрядника до будiвництва?

Як ми розумiємо, станом на дату складання цього листа планується укладення нового договiр генпiдряду з Вiдкритим акцiонерним товариством «Трест Київпiдземляхбуд-2», однак сам договiр генпiдряду укладений ще не був. Буду вдячний за конкретну вiдповiдь на запитання: коли буде укладено новий договiр генпiдряду та вiдновленi будiвельнi роботи як мiкрорайону цiлому, так i Будинку зокрема?

Сподiваюсь на Ваше розумiння того, що iнвестори (в тому числi i автор цього листа) довiрили ПАТ АКБ "Аркада" свої кошти, а тому мають право отримати правдивi та вiдвертi вiдповiдi на свої запитання. Також сподiваюсь на Ваше розумiння того, що надання вичерпної iнформацiї з приводу цих питань та негайне вiдновлення будiвництва житлового масиву знiме серед iнвесторiв напругу, яка виникла у зв’язку з останнiми подiями.

Сподiваюсь також на Ваше розумiння, що вказанi питання представляють нагальний iнтерес не лише для мене, але i для тисяч iнших iнвесторiв, якi довiрили Вам свої кошти. Для зняття напруги, з моєї точки зору, необхiднi наступнi першочерговi заходи:

1. Надати вичерпну та вiдверту iнформацiю щодо всiх питань, порушених у цьому листi та колективному зверненнi iнвесторiв.
2. Зняти копiї всiх документiв, якi стосуються будiвництва та надати можливiсть представникам iнвесторiв прийти в Банк та ознайомитись з копiями всiх документiв у зручний для них час.
3. Вiдновити будiвельнi роботи у мiкрорайонi у найкоротшi термiни.

Нещодавно було опублiковане Ваше iнтерв’ю, в якому Ви висловити думку про те, що забезпечити житлом українцiв можна. Дуже хотiлось би подiляти Ваш оптимiзм з цього приводу, а також сподiватись на конкретнi дiї в цьому напрямку.

Заздалегiдь вдячний Вам за вiдповiдь.

З повагою,

____ травня 2011 року _________________________________/П.I. Б./

22.05.2011 18:15:35

Уважаемые соседи(инвесторы участка №3)! Прошу Всех, Вас, ЗАВТРА(23.05.2011) с 19.00 до 20.00 подъехать на стройку (м. Осокорки, ул. Чавдарa, участок №3). Для Всех нас очень важно что бы Аркада вернула строителей на стройку, правильно оформила документы с новым застройщиком и что бы стройка продолжалась в прежнем режиме.

Я Очень на Вас надеюсь.

С Уважением,
Реалист