lidiya
17.02.2014 19:54:39
Кто читал объявление которое вывесил жек по правилах начисления и оплате за ТЕПЛОэнергию? Согласно которому отопление мест общего пользования (МЗК) почти в два раза превышает отопление всех квартир нашего дома. То есть за МЗК мы платим в два раза больше, чем за свои квартиры.
Посмотрите фото данного объявления.
lidiya
17.02.2014 19:56:59
Формула расчета
Stargazer
17.02.2014 23:45:04
Кстати, раз уж про "дует" говорили:
У меня ремонт только начинается и я в -20 на дворе заметил одну замечательную особенность: дует и со стен тоже. Суть в следующем: пеноблоки (толщиной в 20+см) имеют раствор между блоками "на от**бись" - максимум пару сантиметров с каждого краю. Причем даже эти сантиметры - с дырками, через которые и дует.
Простой способ решения - шпаклевка сверху, по идее, даст только холодные стены зимой. Нормально запихать на глубину щелей можно только пену, причем только с предварительным просверливанием отверстий для пистолета. А это еще то приключение.
Дует также и со стен, разделяющих секции дома (я про Навои 69) - видимо там тоже есть пустое пространство, так или иначе соединенное с улицей.
ua-ua-ua
18.02.2014 05:59:47
Расшивать швы, грунтовать, штукатурить.
Это в порядке вещей, у нас по-другому строить не умеют.
Smartuz
18.02.2014 09:30:16
Stargazer: Кстати, раз уж про "дует" говорили:
У меня ремонт только начинается и я в -20...
Если присмотреться так и просвет видно между пеноблоками(это у меня так было..)
Как вариант такой выход: штукатурить все внешние стены(или замазывать сквозняки) и утеплять 4см полистиролом(нормально проходит за батареями).
Окна при -20 походу сужаются и появляются сверчки. Сейчас вроде как нет.
Broshka
18.02.2014 09:37:41
lidiya: Кто читал объявление которое вывесил жек по правилах начисления и оплате за ТЕПЛОэнергию?...
Це якийсь абсурд, а не показники. Як опалення МЗК може бути бiльше нiж опалення квартир???? Вони що сюди всi непроданi вбудованi примiщення рахують? Навiть грубо прикинувши зрозумiло що тут щось, м"яко кажучи, "не те". На поверсi 6 квартир, це приблизно 26 радiаторiв, множимо на кiлькiсть поверхiв 23 i на 3 секцiї. Отримуємо 1794 радiатори.
Щодо мiсць загального користування - на кожному поверсi нехай 4 радiатори х кiлькiсть поверхiв 23х на кiльнiсть секцiй 3 = 276 радiаторiв + кiмнати конс"єржiв, майстра....( 15 шт). Всього отримуємо 291 радiатор проти 1794. ДЕ ЛОГIКА??? Може я чогось не розумiю? Поправте якщо не так.
serega_s
18.02.2014 12:05:57
To > Broshka :
18.02.14 / 11:37
Давайте про логику:
Жилец - сам платит за использованное тепло, и соответственно хочет сэкономить. Типичные действия: отключает отопление (крутит ручку на батарее), когда ему (жильцу) не нужно (жарко), включает когда ему нужно. От этого и эконимия например днем когда солнце в окна гасим батареи. Солнце светить пусть 6 часов - 25% суточного времени тепловой счётчик не "крутится".
ЖЕК - сам не платит за тепло платят жильцы дома, и ему не нужно экономить. "ЖЕКу" не холодно и не жарко - а значит и не нужно крутить какието там ручки. От этого всегда отопление МОПов включено на полную катушку. 100% суточного времени тепловой счётчик "крутится".
Чтобы счета за отопление МОП были меньше, необходимо каким то образом научить ЖЕК регулировать температуру батарей в МОП по мере необходимости. Но это уже звучит как фантастика))))))
Lilya_z
28.02.2014 07:45:02
Добрый день! Всех неравнодушных к проблеме доступа к колясочной комнате прошу подойти к консьержке второй секции для подписи коллективного письма-обращения о передаче этого помещения в пользование жильцов дома. Заранее спасибо.
james
28.02.2014 08:13:57
Позвольте вставить 5 коп.
Должно быть не "письмо-обращение о передаче этого помещения в пользование жильцов дома", а жёсткое требование (заявление) к ЖЕКу его освободить для использования согласно целевому назначению. Это помещение - ваша совместная собственность, право распоряжаться которой имеете исключительно Вы. А вы ещё обращаетесь с просьбами!!! Ещё поляну накройте, чтобы разговор наладить... :(
Alexandr1985
28.02.2014 08:54:22
Такое обращение мы уже писали! Получили ответ:
TOB «Перший український експертний центр» (далi-Товариство) Ваше колективне звернення вiд 02.08.13 стосовно надання безперешкодного доступу до примiщень, що примикають до загальних холiв у першiй та другiй секцiях i до загального холу цокольного поверху в третiй секцiї (далi - примiщення ) будинку № 69 на проспектi А. Навої (далi-будинок) розглянуто, та повiдомляємо наступне.
Згiдно технiчної документацiї на секцiї будинку примiщення є допомiжними. На законодавчому рiвнi перелiк примiщень будинку, якi є допомiжними примiщеннями, встановлено Законом України „Про об`єднання спiввласникiв багатоквартирного будинку". Стаття 1 цього закону встановлює, що допомiжними примiщеннями багатоквартирного будинку є примiщення, призначенi для забезпечення експлуатацiї будинку та побутового обслуговування мешканцiв будинку (сходовi клiтини, вестибулi, перехiднi шлюзи, позаквартирнi коридори, колясочнi, кладовi, смiттєкамери, горища, пiдвали, шахти i машиннi вiддiлення лiфтiв, вентиляцiйнi камери та iншi технiчнi примiщення).
Як, вбачається, закон встановив критерiй вiднесення примiщень до допомiжних, а саме: - призначення примiщень для забезпечення експлуатацiї будинку та побутового обслуговування мешканцiв будинку.
В примiщеннях знаходяться системи пожежогасiння з арматурою перекриття i пiд єднання пожежних рукавiв з системою управлiння, вентканали, вентиляцiйна система з управлiння в нежитлових примiщеннях, стояки силової та слаботочно!`лiнiй на квартири, система контролю водопостачання ХВП та ГВП з арматурою перекриття, зливу, регулювання тиску, система опалення подачi i зворотнього зв`язку та канали слабо точних мереж.
Вiдповiдно до Правил користування примiщеннями житлових будинкiв, затверджених постановою Кабiнету Мiнiстрiв України вiд 8.10.1992 № 572 (iз змiнами та доповненнями), власник та наймач (орендар) квартири зобов`заний не захаращувати сходовi клiтки, позаквартирнi коридори, колясочнi, лiфтовi шахти, горища, пiдвали та iншi допомiжнi примiщення будинку, пiдтримувати чИуСтоту i порядок в ньому.
Своим письмом ПУЕЦ признал это помещение вспомогательным, но сейчас начинает расказывать о том, что пожарники им не разрешают давать доступ к этому помещению, поскольку там есть средства противопожарной защиты.
Будем двигатся дальше.
