Viswise
17.06.2011 09:08:54
Я тут решил освежить свои познания об акционерах ДБК-4 и обнаружил занятное решение ГКЦБФР Украины от 25.05.2011 г. Этим решением заблокировано внесение изменений в реестр акций ОАО "ДБК-4" сроком на 6 месяцев. Обычно подобные решения принимаются с целью помешать лицам, незаконно завладевшим акциями, перепродать их дальше и потом доказывать, что владелец, находящийся в конце этой цепочки перепродаж, является добросовестным приобретателем.
Видимо, это сделано с целью возвращения 30%-ного пакета акций ДБК-4, который до известных событий принадлежал ХК "Киевгорстрой" и, видимо, был спилен "молодой командой". Дальнейшие раскопки показали, что аналогичные решения ГКЦБФР приняла также по ДБК-3, тресту "Киевгорстрой-3", и тресту "КПШБ-2". По другим дочкам КГС проверять было лень, т. к. они не имеют значения для нашего "Молодёжного квартала".
На мой взгляд, это однозначно хорошие новости для нас, т. к. окончательное наведение порядка в "Киевгорстрое" должно будет сильно уменьшить возможности для самоуправства руководителей трестов, даже если они сами являются крупными акционерами этих же самых трестов (как в случае с ДБК-4). Кроме того, когда в твоём грязном белье копаются проверяющие органы, мотивация параллельно выяснять отношения с кем-то ещё будет постепенно сходить на нет. Ключевой для нас вопрос - сколько времени потребуется для ликвидации бардака в КГС. Думаю, есть все шансы, что не очень много.
Viswise
17.06.2011 09:11:23
ДЕРЖАВНА КОМIСIЯ З ЦIННИХ ПАПЕРIВ
ТА ФОНДОВОГО РИНКУ
РIШЕННЯ
вiд "25" травня 2011 р. №602
Щодо зупинення внесення змiн
до системи реєстру власникiв iменних
цiнних паперiв та до системи депозитарного
облiку цiнних паперiв, випущених
ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4"
Вiдповiдно до пункту 30 статтi 8 Закону України "Про державне регулювання ринку цiнних паперiв в Українi" та з метою захисту iнтересiв держави та iнвесторiв у цiннi папери,
Державна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку
В И Р I Ш И Л А:
1. Зупинити з 25.05.2011 року внесення змiн до системи реєстру власникiв iменних цiнних паперiв ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160) та до системи депозитарного облiку щодо цiнних паперiв ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160), на строк 6 мiсяцiв.
2. Заборонити будь-якому реєстратору, що здiйснює ведення системи реєстру власникiв iменних цiнних паперiв ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160) здiйснювати операцiї щодо внесення змiн до системи реєстру власникiв iменних цiнних паперiв ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160).
3. Заборонити Приватному акцiонерному товариству "Всеукраїнський депозитарiй цiнних паперiв" (код за ЄДРПОУ 35917889), Вiдкритому акцiонерному товариству "Нацiональний депозитарiй України" (код за ЄДРПОУ 30370711) та зберiгачам, що здiйснюють облiк прав власностi на цiннi папери емiтента ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160) у депозитарнiй системi України, здiйснювати облiковi операцiї щодо внесення змiн до системи депозитарного облiку щодо цiнних паперiв ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160).
4. Зобов`язати Приватне акцiонерне товариство "Всеукраїнський депозитарiй цiнних паперiв" (код за ЄДРПОУ 35917889), Вiдкрите акцiонерне товариство "Нацiональний депозитарiй України" (код за ЄДРПОУ 30370711) невiдкладно довести до вiдома зберiгачiв, що здiйснюють облiк прав власностi на цiннi папери емiтента ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160) у депозитарнiй системi України, Рiшення Державної комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку вiд 25.05.2011 року № 602.
5. Зобов`язати ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160) невiдкладно довести до вiдома реєстратора, що здiйснює ведення системи реєстру власникiв iменних цiнних паперiв ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160), Рiшення Державної комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку вiд 25.05.2011 року № 602.
6. Приватному акцiонерному товариству "Всеукраїнський депозитарiй цiнних паперiв" (код за ЄДРПОУ 35917889), Вiдкритому акцiонерному товариству "Нацiональний депозитарiй України" (код за ЄДРПОУ 30370711) та зберiгачам, що здiйснюють облiк прав власностi на цiннi папери емiтента ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160) у депозитарнiй системi України, у триденний термiн з моменту отримання ними копiї цього рiшення повiдомити Державну комiсiю з цiнних паперiв та фондового ринку про його виконання.
7. Департаменту з питань контрольно-правової роботи Комiсiї (Є. Воропаєв) в триденний термiн забезпечити повiдомлення у встановленому порядку ВАТ "Домобудiвний комбiнат №4" (код за ЄДРПОУ 05503160) та вiдповiдних учасникiв Нацiональної депозитарної системи України про прийняте рiшення.
8. Начальнику управлiння iз забезпечення дiяльностi Голови Комiсiї, органiзацiї роботи засiдань Комiсiї та мiжнародних зв`язкiв (Н. Пiскун) забезпечити опублiкування цього рiшення в офiцiйному друкованому виданнi Комiсiї.
9. Контроль за виконанням цього рiшення залишаю за собою.
Голова Комiсiї Д. Тевелєв
Протокол засiдання Комiсiї
вiд "25" травня 2011р. №22
Olympic
17.06.2011 09:35:34
Да, КМДА усиленно работает над тем чтобы вернуть КГС, а соответственно и предприятия строящие наш массив в свои руки:
http://news.liga.net/news/N1117364.html
ralfer
17.06.2011 09:49:58
Дима, давай будем реалистами - чтобы вернуть в руки своих людей с последующим выводом в свои частные структуры.
Viswise
17.06.2011 09:59:03
Вернуть акции самого КГС городу было не так сложно. Но ХК Киевгорстрой, как мы знаем, никакими производственными активами непосредственно не владеет. Задача возврата в ХК КГС пакетов акций в производственных подразделениях - трестах и ДБК, принадлежавших ему до подвигов "молодой команды", потребует несколько больше времени. В любом случае, когда я увидел, что вслед за самим холдингом взялись за наведение порядка в его дочках, на душе стало чуть поспокойнее. Кстати, смена застройщика МК произошла за неделю с небольшим до атаки ГКЦБФР на дочки КГС, в т. ч. на ДБК-4.
Ralfer, насчёт последующего вывода своим людям. В ближайшие несколько лет новый вывод активов КГС мне представляется почти невероятным. Просто поставят своих людей на денежные потоки и будут отпиливать - так у нас со времён первых князей всё так работает. Но чтобы пилить баблос, надо, чтобы он откуда-то приходил, а значит, надо, чтобы стройка шла. Мы ж все понимали, когда инвестировали, что на проданном метре всеми допущенными к распилу зарабатывается не 800 грн., а дай бог, чтобы 2800, а не больше. Пусть подавятся, лишь бы дом вовремя сдали.
Arkada
17.06.2011 13:34:01
Шановнi довiрителi, з приводу Ваших нарiкань на низьку якiсть виконання будiвельних робiт повiдомляємо. Представниками вiддiлу нагляду за будiвництвом ПАТ АКБ «Аркада» розпочато ретельну перевiрку квартир у кожному будинку, мiсць загального користування та прибудинкових територiй. Така перевiрка потребує певного часу, але вже на сьогоднiшнiй день по кожному з зауважень ведеться робота з виконавцями з метою усунення недолiкiв.
Доречi, стосовно отворiв у зовнiшнiх стiнах, про якi Ви запитували на форумi, маємо повiдомити наступне. В процесi проведення перевiрки квартир вiддiлом нагляду за будiвництвом було пiдтверджено, що монтаж панелей вiдповiдає вимогам СНиП 3.03.01-87 розд. 3. Технологiчнi отвори в елементах перегородок чи зовнiшнiх стiн панельних будинкiв, наприклад, у квартирi №50 житлового будинку №6, передбаченi проектом, i це не є чимось незвичайним.
Також допускаються незначнi сколи при монтажi, якi не впливають на цiлiснiсть конструкцiй панелей.
Всi цi сколи в подальшому замонолiчуються i це не призводить до погiршення споживчих якостей квартири чи окремих її елементiв. Також при монтажi внутрiшнiх iнженерних комунiкацiй (електропроводка, трубопроводи води, каналiзацiї чи системи опалення) виникає необхiднiсть в пробиваннi додаткових отворiв, якi також в подальшому замонолiчуються. Усi цi конструктивнi особливостi допускаються чинними будiвельними нормами i правилами. Але, безумовно, роботи по замонолiчуванню повиннi бути виконанi належним чином до моменту початку оздоблювальних робiт у будинку.
Arkada
17.06.2011 13:34:26
Також повiдомляємо Вам iнформацiю щодо стану будiвництва деяких об‘єктiв:
ж/б №7 – готовий до введення в експлуатацiю. Натомiсть, у зв‘язку з тим, що до Iнспекцiї ДАБК надiйшло звернення одного з довiрителiв цього будинку з проханням розiбратись та вжити заходiв для припинення незаконних перепланувань, якi було виконано у ж/б №7 (попереднiй забудовник допустив на незакiнчений об‘єкт довiрителiв для виконання ремонтних робiт, а деякi несвiдомi громадяни порушили конструкцiї стiн), станом на сьогоднiшнiй день Прокуратурою, Iнспекцiєю ДАБК, пожежниками, Котлонаглядом, Санепiдемстанцiєю та iншими установами проводиться перевiрка по цьому питанню. Перевiряються всi об‘єкти, i процедура закiнчиться не ранiше нiж через тиждень. Пiсля цього буде оформлюватись Сертифiкат вiдповiдностi. Доречi, для довiрителiв, якi бажають отримати ключi вiд квартир до заселення будинку повiдомляємо, що це забороняється робити у зв‘язку з вищенаведеними причинами;
ж/б №8 – введення в експлуатацiю затримується у зв‘язку з тим, що ТОВ «Укрмiськбуд-1» своєчасно не оформив документи для передачi мереж Київенерго та Київвводоканалу, що унеможливлює пiдключення будинку до електропостачання та водопостачання. Фахiвцi Генпiдрядника та Київпроекту займаються цими проблемними питаннями. Також в самому будинку субпiдрядники не виконали ряд робiт, якi необхiдно закiнчити;
ж/б №9 – активно ведуться роботи по проектуванню. Вiдповiдаючи на запити довiрителiв повiдомляємо, що проект у ВАТ ДБК-4 отримати не можна. При цьому ВАТ ДБК-4 категорично вiдмовився добудовувати будинок. Голова Правлiння ВАТ ДБК-4 зосередив у своїх руках контроль над попереднiм забудовником ТОВ «Укрмiскбуд-1», i вiдстоюючи свої iнтереси, намагається таким чином шантажувати Банк та ТОВ «Фiрма «Девелопер». Оскiльки будинок буде добудовувати Генпiдрядник КПШБ-2, будiвельники на будинок зможуть зайти для виконання робiт одразу пiсля розробки нового проекту. Документацiя, яка знаходиться у ВАТ ДБК-4, буде повторно отримана у проектантiв. До речi, директор Iнституту Київпроект Родичкiна Н. П. стосовно вiдеозапису, який було викладено на сайтi Банку за результатами зустрiчi пана Кучука з будiвельниками, прокоментувала, що, висловлюючись з приводу неможливостi перепроектувати ж/б №9, вона мала на увазi зовсiм iнше. В пiдтвердження цього повiдомляємо, що саме Київпроект зараз i займається перепроектуванням цього будинку. Таке перепроектування на цiну квадратного метра не вплине.
Також вважаємо за необхiдне вiдповiсти на деякi загальнi питання, якi Вас турбують.
Забудовник ТОВ «Фiрма «Девелопер» працює на ринку будiвництва понад 10 рокiв i має достатнiй досвiд у всiх питаннях, пов‘язаних зi спорудженням та введенням в експлуатацiю об‘єктiв. Тому буде намагатись не повторити ситуацiю зi зривом строкiв введення в експлуатацiю, яка виникла навколо житлових будинкiв №7,8,9.
Також вважаємо за необхiдне пояснити Вам, чому квартири у вiддiлу продажу ПАТ АКБ «Аркада» «або з‘являються, або зникають». Є перелiк квартир, якi заброньованi за наказом Голови Правлiння Банку. Коли виникає потреба в додаткових коштах для фiнансування будiвельних робiт, за розпорядженням Голови Правлiння такi квартири потрапляють у вiльний продаж. Щодо продажу квартир пiсля введення будинкiв в експлуатацiю пiдтверджуємо, що реалiзацiя буде здiйснюватись також через ПАТ АКБ «Аркада».
Olympic
17.06.2011 13:42:21
Ну что ж, будем следить за "роботами по замонолiчуванню якi повиннi бути виконанi належним чином до моменту початку оздоблювальних робiт у будинку" на примере квартиры №50 в доме №6. Надеюсь Вы сможете сделать из нее образцово-показательную квартиру и людям которые планируют там жить будет очень приятно что их услышали и произвели все работы по строительным нормам. Однако хочу заметить что ""момент початку оздоблювальних робiт у будинку" уже давно прошел и работы в квартире №50 были уже произведены на момент обнаружения этих дыр.
смит
17.06.2011 13:47:42
Был на стройке. Кран не работает. Во дворе лежат окна для 23-25 этажа. Один человек работает на ИТП.
Viswise
17.06.2011 13:48:48
Аркада, спасибо за пояснения. Хотелось бы всё-таки получить информацию о ходе строительных работ на других площадках, в частности, комментарий относительно проблем с краном на площадке №6. Монтажные работы вряд ли успеют завершить, как раннее обещали, в течение двух недель (после совещания 6 июня, т. е. до 20 июня), хотелось бы узнать, когда сейчас планируется завершить "коробку".
