ЖК "Комфорт Таун", первая очередь, Днепровский р-н, ул. Регенераторная, 4 (КАН Девелопмент)

02.06.2011 16:17:44

До того, как приобрести в КТ, рынок достаточно хорошо мониторился. Все, что ниже 8000 - это какой-то подвох (либо долгострой, либо метраж нереальный, либо условия 100% оплаты). Так что особенно если нет всех денег сразу и особо не охота париться с получением кредита (который сейчас не очень охотно дают), КТ - это да, дороговато, но это реально! Для меня лично одним из рещающих факторов стала рассрочка. У других застройщиков максимум до сдачи дома либо с первым взносом от 50%, так что пусть и переплачивашь, но вроде как надежно и нормальные планировки. Ни в одном обьекте таких не встречала. Кстати у ПО планировки не очень, да и двушек в 60 квадратов нет.

02.06.2011 16:18:11

> Ну, а насчет удешевления... Пора уже прекращать рассказывать эти сказки. Никакого удешевления уже не будет. Сейчас - дно, дальше будет медленный рост или стагнация. Существенное снижение разве что в случае дефолта или революции.
---------------------------------------------------------------------
Дно. Дальше только рост, ага.,

Вы считаете что проблем в экономике нет и предпосылок для дэфолта или хотябы хорошей девольвации нет?
Посмотрите на беларусь, там недвига сыпится сейчас хорошими темпами. Такойже сценарий возможен и тут.

Было бы все так радужно на рынке первички, не появлялись бы рассрочки на 5 лет.
Да, цена будет близкой к настоящей и ждать действительно можно и нужно.

02.06.2011 16:38:00

Вы считаете что проблем в экономике нет и предпосылок для дэфолта или хотябы хорошей девольвации нет?

Ни в краткосрочной, ни в среднесрочной перспективе никаких оснований для дефолта в Украине нет. В долгосрочной (15-20 лет) возможно все что угодно. Но, готовы ли вы столько ждать ради решения квартирного вопроса?

Посмотрите на беларусь, там недвига сыпится сейчас хорошими темпами. Такойже сценарий возможен и тут.

В Украине преддефолтная ситуация была в 2009. Дефолт был реальной и обсуждаемой перспективой. Вспомните то время, сильный был обвал? 30-40% И это на фоне мирового финансового кризиса. Да и то, все (кто мог) не продавали и ждали лучших времен.

Было бы все так радужно на рынке первички, не появлялись бы рассрочки на 5 лет.

Рассрочки появляются в связи с тем, что банки не кредитуют ипотеку по вменяемым ставкам. А девелоперам нужно продавать, потому они и согласны немного уменьшить рентабельность за счет рассрочки. Как только ставки в банках уменьшатся, рассрочки начнут пропадать.

Да, цена будет близкой к настоящей и ждать действительно можно и нужно.

Ждите... Но, зная прогнозные цены на жилые проекты, которые сейчас только проектируются, могу предположить, что дождетесь вы как раз подорожания.

А вообще, это бесцельный разговор. Мечта о дешевой недвижимости - это как миф о загробной жизни. Можете верить...

02.06.2011 17:28:24

О! Горожанин объявился.... которому все не так... сейчас начнет ПО пиарить
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Таки-да! ПО однозначно конкурентней. Еще попиарю четыре дома на Позняках -3 там и дешевле и цена намного меньше и планировки такие же как в КТ, правда нет макета… и привязки к $.

02.06.2011 17:59:03

Уважаемые, мы тут не обсуждать Позняки и ПО. Есть отдельные темы по каждому из этих объектов. Здесь обсуждают КТ и его проблемы и плюсы. Кому не нравится КТ, никто не заставляет)

02.06.2011 18:58:03

Levs, укажите, будьте добры, адрес и др. параметры чудо-объекта из красного кирпича. Мы рекламы не боимся, каждый день по телевизору смотрим и ничего. А может Вам кто-то спасибо скажет за правильную наводку. Короче, "огласите весь список пожжжжжжжалуйста". Будем Вам премного благодарны.

02.06.2011 19:35:51

Горожанин : и Levs : вам что нечем заняться... флудите (это чтобы без мата) много... живите в своих ПО и Позняках.. ну где там еще.... читаем форму про ПО и видим как шоу румы отличаются от реалий.... так что не п......

Дефолт???? наивные люди.... скажите мне пожалуйста... какой дурак при дефолте будет сплавлять квартиры за бесценок.... рынок просто заморозится до лучших времен.... забудьте про падение цен.... этого не будет... будет только рост, начиная от бензина, продуктов питания и т. д.....

не х... сравнивать Беларусь и Украину..... коль не шарите... в Беларуссии дефицит валюты, потому что нет поступления валюты от скудного экспорта, плюс Россиия палки в колеса вставляет... надоел уже этот Лукашенко...

рассрочки появились только потому что нет кредитования экономики... в банках скопилось столько ликвидности, что они не знают куда ее пихать....

банкам разрешили осуществлять своп операции сейчас, что будет способствовать либерализации курса... сейчас оптимальный курс... он может колебаться в пределах 3-5% что является абсолютной нормой....

03.06.2011 09:00:24

На Туманяна начали строить 2 секции. строит Столица, они много чего уже построили и сдали, поэтому нет особых опасений о несдаче, 1к от 36 метров, за месяц выгнали уже 6 этажей. Сейчас представители Кан под видом инвесторов начнут и дальше доказывать с пеной у рта что у них лучше))).
Реплики буиттолькодорожать, от заинтересованных лиц могут произвести впечатление только на недалеких людей, пора уже менять припев - стаистика и аналитика еженедельно показывает снижение индекса стоимости недвижимости по всем категориям))) и новые проэкты, которые запускают тоже при старте ставят все ниже и ниже цену. дальше дискутировать не буду - у кого есть голова и глаза - все увидят и поймут сами)))

03.06.2011 09:00:39

Как раз проблемы КТ обсуждать тут не готовы. Это говорит о том, что на форуме больше активничают Зазывалы и инвесторов тут мало.

03.06.2011 10:01:37

Если Вы инвестор ПО... тогда зачем обсуждать наши проблемы.... мы их сами обсудим.... Вы решайте проблемы у себя в ПО, которых каждый раз все больше и больше.... а то в шоу-румах одно.... на практике другое

на туманяна.... за месяц 6 этажей??? брехня!!!!..... офис напротив этого дома и вижу стройку каждый день.... уважаемый, получается за 4 месяца они поднимут 25 этажей.... круто!!! если учесть что обычно в месяц поднимают 3 этажа....

на Туманяна цена стартует от 9200.... по типу КТ от 8600.... всем понятно что это за цена...