ludacik
10.07.2013 13:38:11
спасибо за ответ
очень на это надеемся - у нас многие готовы подписать договор в сжатые сроки и начать ремонт, но общая картина по дому неясна, т. к. в чате всего 30% инвесторов
paps2010
10.07.2013 15:32:42
изАркады: ........
Вибачте за нескромнiсть
Зi схеми не видно :
1 Дати з якої починається нарахування квартплати та комунальних платежiв
2Не зрозумiло зi схеми що первiсне-пiдключення води. електрики, лiфтiв, чи нарахування квартплати
3Як i коли буде проводитись нарахування квартплати i комуналки у випадку коли по квартирi не усунутi недолiки i не пiдписаний акт приймання -пеередачi.
4Як i коли буде проводитись нарахування квартплати i комуналки у випадку коли к i коли акт приймання-передачi по квартирi пiдписаний, проте не пiдключенi вода та електрика i не працюють лiфти, грузовий в т ч
5 В який термiн будуть виданi свiдоцтва на право власностi, як вiдомо по 11сп досi немає таких
6 За якими тарифами з жильцiв ЖЕК буде брати за воду та електороенергiю, адже промисловий тариф на електрику 1грн 20коп, для побутового використання 0грн,25коп. В данiй ситуацiї Київенерго не пiдпише договiр з власниками за вiдсутностi свiдоцтва на право власностi. Те саме стосується гарячої води i холодної.
7За яким тарифом буде проводитись нарахування витрат на утримання будинку в перiод до отримання свiдоцтв на право власностi. Як вiдомо перелiк отримуваних послуг i вiдповiдно тариф затверджується на загальних зборах жильцями кожного будинку.
Здається по3сп всю зиму за опалення з жильцiв брали по промисловому тарифу.
ясвами
10.07.2013 16:43:23
изАркады : Вы считаете нормальным подписывать акт приема-передачи квартиры без наличия электроэнергии и воды, проверки лифтов? Или инвесторы очередной раз должны поверить,, дядям,, на слово? Вы же знаете какие проблемы имели инвесторы с электроэнергией на с. п. №5? А после подписания этого акта решали проблемы за свои.
Про аванс. Понятно, что деньги вносить нужно. НО....
Если я плачу-получаю оплаченные услуги? Видимо сразу будут зарегистрированы счетчики на электроэнергию, воду и тепло? (Можно зарегистрировать между ЖЕКом и инвесторами в письменном виде) Если нет, как будет вестись учет?
Про лифты. Все три лифта будут работать?
Возможно вопрос не совсем по адресу, но ведь подписывать акт будем с вами.
Может наш будущий ЖЕК может ответить и прояснить ситуацию?
изАркады
11.07.2013 08:09:55
paps2010:
Вибачте за нескромнiсть
Зi схеми не видно :
1 Дати з якої починається...
1. З дати пiдключення води.
2. Електрика та вода з`являться до початку нарахування квартплати.
3. Угоду з Компасом можна буде укласти тiльки пiсля пiдписання акту приймання-передачi.
4. За договором Ви маете право вимагати перерахунку вартостi наданих не в повному обсязi послуг.
5. На це питання Вам зараз навiть Голова Правлiння не дасть чiткої вiдповiдi. Скорiше за все, в найближчий час їх не буде.
6. 0,28.
7. 2,28.
lili11
11.07.2013 08:21:51
Из АРКАДЫ ответьте, пожалуйста, и нам - сразу прошу прощения, что залезла не на свою ветку
Почему, до получения св-ва будет насчитываться квартплата 2,28?
На Чавдар, 14 у нас тоже нет св-в (и когда будет неизвестно никому, прошу прощения за Богохульство, но и даже, кажется, что и Господу Богу неизвестно), но с 01.07 у нас насчитывается кв-та по 3,02 и то при условии оплаты до 20 числа месяца, а так 3,28. Про это черным по белому выделенным шрифтом висят объявления Компаса по всему парадному.
Проясните ситуацию, пожалуйста.
изАркады
11.07.2013 08:31:18
ясвами: изАркады : Вы считаете нормальным подписывать акт приема-передачи квартиры без наличия...
Электрику Вам будут предъявлять отдельно. Вы ещё будете подписывать отдельный акт по электромонтажным работам. У строителей Вы смело можете требовать для этого электрика.
По воде.
Обычно сдаются сантехнические работы, у Вас же сантехники нет, дом без отделки. На всех водопроводных трубах в квартирах стоят заглушки. Что Вы хотите проверить? Или Вы сомневаетесь, что из этих труб потом потечёт вода? Не волнуйтесь, обязательно потечёт и даже кого-то затопит, без этого не бывает, к сожалению. А лифт и прочее оборудование со всеми МОПами и придомовой по отдельному акту принимает Компас, где всё фиксируется, что и как сделано, чего не хватает и надо доделать, поправить, исправить.
По поводу фиксации показаний счётчиков обращаться нужно в Компас.
lili11
11.07.2013 08:31:38
И тут кто-то писал, что подписывал акты с электриками отдельно, с сантехниками отдельно. Мы уже более 6-ти месяцев живем в квартире и еще ни одного акта не подписывали - ни скем. Счетчики воды не опломбированы, паспортов на них нет. Половина розеток не рабочих, все исправляем за свои деньги. Застройщик так красиво пел - как только Вы заселитесь, к Вам прийдет электрик подключит плиту и т. д. ВСЕ ВРАКИ - может еще не дошла наша очередь но за 200 дней проживания в квартире (а квартир в доме 149 и заселен дом процентов на 30) ни одна собака не пришла, только квитанции на оплату - это всегда вовремя и с тарифами для оплаты после 20 числа или вообще какими-то левыми.
изАркады
11.07.2013 08:35:33
lili11: Из АРКАДЫ ответьте, пожалуйста, и нам - сразу прошу прощения, что залезла не на свою...
Почему Компас поменял в Вашем доме тариф, я не знаю. Я ведь не "изКомпаса". Обращайтесь, пожалуйста, к ним.
изАркады
11.07.2013 08:41:13
lili11: И тут кто-то писал, что подписывал акты с электриками отдельно, с сантехниками отдельно....
А Вы к нам обращались с жалобой на игнор строителей. Или Вы ходили только за строителями, которые очень часто не сильно переживают по поводу Ваших замечаний.
И что-то очень сильно я сомневаюсь по поводу того, что Вы не подписали ни одного акта.
В Компас Вы обращались с просьбой опломбировать счётчики или может Вы думаете, что всё само собой сделается?
P.S. По Вашему дому не подписаны акты по трём квартирам. И поверьте, я знаю какие это квартиры.
S_mag
11.07.2013 08:55:01
Уважаемые, может хватит обсуждать на нашей ветке проблемы других домов?
У нас и так своих хватает...
изАркады : когда в банк вызывать нас начнёте? Ж/б №4 наверное занимаетесь, а про нас забыли?
