Ника2
25.10.2012 14:40:43
Если сейчас мы начнем платить за временное подключение, то кто потом будет платить за подключение на постоянной основе? Я читала на других форумах, что эти расходы застройщики пытаются переложить на плечи инвесторов, а инвесторы отказываются платить, т. к. им обещали сдать дом со всеми подключениями- и возникают конфликты, судебные процессы, появляются какие-то долги застройщика, подключение откладывается на неопределенное время, люди не могут заселиться и пр. Кто-то об этом спрашивал?
украинка
25.10.2012 15:39:44
Тоже будем в субботу в 12.00 на Туманяна.
ВВВ
25.10.2012 16:33:05
Привет соседи !!!
Действительно, необходимо собираться.
Кто имеет договоры на руках и др. приложения, обратите внимание на расчет тарифов - прибыль 10% от суммарных затрат. По моему, как для ЖЭКа - крутовато. Кроме того, наш ЖЭК это ТОВка, так что все тарифы (электроэнергия, вода)будут как для предприятий НДС(20%). Я прав?
украинка
25.10.2012 16:37:41
Из обсуждения на ветке Липинок:
"Добрый вечер, уважаемые форумчане! Обращаюсь к вам с вопросом...: убирают ли у вас в подъездах? У нас нет. Мы каждую неделю на протяжении 2 месяцев ходим в Жэк и просим, чтобы навели порядок. Терпение кончилось. На этих выходных увидели уборщицу, которая просто подмела все этажи и на 1 этаже помыла пол (после очередной жалобы на грязь в подъезде накануне). На вопрос, почему только первый этаж моется, она ответила, что ей так сказали в ЖЭКе. Подоконники никто не моет, строительная пыль как была по всем перилам, так ее никто решил и не трогать За уборку подъездов с нас берут плату в полном размере, но услуги, как таковой, нет. Неужели мы будем жить еще 3 года, пока все не заселятся в таком г... е? И когда же ЖЭК, начнет заниматься своими прямыми обязанностями в полном объеме?... История с лифтами, это вторая история. Лифт в нашем подъезде чаще не работает, чем работает. Но мы за него уже должны платить, потому что он же работает 2 раза в неделю..."
Судя по нашему договору, мы так будем жить ближайшие 5 лет. С тарифом 4.50. Очень плохо представляю, как можно уличить жек в невыполнении своих обязанностей, если они очень туманно прописаны в договоре. Поэтому разорвать этот договор будет очень тяжело.
Ника2
25.10.2012 16:51:49
А откуда вообще взялся этот "Управдом"?Если собираться, то нужно приглашать менеджера Столицы, который нами занимался,без этого мы там ничего не решим.
украинка
25.10.2012 17:01:27
По телефону "Столица" отфутболивает к жеку. Без разговоров.
anveik
25.10.2012 17:51:55
Детская площадка на 24.10.2012
Ника2
25.10.2012 18:40:23
вот это очень славно, спасибо!
вов
25.10.2012 19:08:59
украинка: Из обсуждения на ветке Липинок:
"Добрый вечер, уважаемые форумчане! Обращаюсь...
1) Зря ерепенимся по поводу тарифов (читайте мои сообщения на странице 127), нечего платить НИ ЗА ЧТО пока мы НИКТО.
2) В субботу можно встречаться только по ЕДИНСТВЕННОМУ поводу: поодиночке + совместно скоординировать движение по подаче заявления в суд на застройщика (в нашем случае фонд) СОГЛАСНО ИНВЕСТИЦИОННОМУ ДОГОВОРУ (3 месяца договор купли продажи от ввода в эксплуатацию) - теперь вопрос о юристах: кто в доме живет? :).
3) Подать в суд на ЖЕК можно только при условии заключения с ними временного договора- 1500грн + 4,5грн х метраж (условия захода на ремонт от ЖЕКа я попытался объяснитьна стр.127). Вопрос: зачем "заходить" на ремонт?
4) Из личного опыта рассмотрения юристами дела (судебного):
- претензии должны быть отправлены по факсу, с обязательным отчетом о доставке;
- претензии должны быть отправлены по почте заказным письмом с уведомлением;
- претензии должны быть привезены лично с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ присвоением входящего номера (2 экз.) и СУПЕРЖЕЛАТЕЛЬНО с подписанным вручную руководящим (ответственным) лицом ручкой на странице "ознакомлен" + дата + подпись...
вов
25.10.2012 19:36:30
украинка: По телефону "Столица" отфутболивает к жеку. Без разговоров.
Все она правильно делает, а знаете чего?
1- мы ходили разговаривать о покупке квартиры в "Столицу";
2- в "Столице" нам дали подписать договор с "паевым закрытым недиверсифицированным венчурным инвестиционным фондом "Авангард" на то что он "несет на себе обязательства строительства дома, его ввод в эксплуатацию и, ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ФОНДА НА ОБЪЕКТ, передать объект во владение инвестора...";
3- нарисовался (навязали) "Управдом" с виртульным договором на виртуальные услуги (по ихнему договору - дайте денег, а мы вам ключ, будете ходить три месяца в "свою" квартиру втыкать, но ничего не делайте);
4- все загорелись: нам ключ от квартиры, но по 4,5 грн + 1500грн - НИПАРЯДАК!!!! Что такое, УЖОСС!!!
5- пытаются забить нам голову третьим лицом (ЖЕКом) уводя от реальной проблемы задержки получения прав собственности на квартиру от фонда, который является дочкой "Столицы", который может ускорить решения "Столицы" ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО давлением нас (инвесторов) на фонд.
Как бы и все...
