Троещина, вул. Милославська, будинок №3 ("Житлоінвестбуд-УКБ")

25.03.2014 21:25:28

Ключница дома №3 тел. 097-599-65-30. В этом месяце просмотры были по пятницам с 13 до 17.

25.03.2014 23:21:50

Не пойму, почему ободок на крыше (указал зелёной стрелочкой) покрасили красной краской, а не жёлтой.

http://cs614716.vk.me/v614716080/6fc7/nAatsu89H2k.jpg

Надеюсь, исправят.

26.03.2014 07:28:23

кроме ободка они и окно забыли вставить на чердаке)

26.03.2014 10:53:39

из новостей - доплату 1% будут хотеть через неделю-две, после каких-то движений с БТИ, заселение обещают летом, т. е. полгода отставания, это стандартный срок

26.03.2014 10:56:33

Летом когда? В июне, июле или в августе?
По закону должны сдать дом под заселение до 30 апреля.
Если точнее, то передать на баланс ЖЭКа.

26.03.2014 11:35:51

еще раз повторюсь, полгода задержки - стандартная практика

"Власник" дома в целом согласно ст.382 ЦКУ - все собственники помещений, тип собственности - совместный.

Чтобы "передать на баланс" согласно букве закона, нужно либо подписание договоров всех 100% собственников помещений с ЖЭК, либо создание ОСББ собственниками квартир и передача дома "на баланс" к ОСББ, другая "передача на баланс" - незаконна.

много букв, если интересно
http://www.svoboda.org.ua/dopysy/dopysy/042125/

26.03.2014 12:01:23

Насчёт -"еще раз повторюсь, полгода задержки - стандартная практика"- это Вы видимо о заселениях у ЖИ.

Насчёт -"Чтобы "передать на баланс" согласно букве закона, нужно либо подписание договоров всех 100% собственников помещений с ЖЭК, либо создание ОСББ собственниками квартир и передача дома "на баланс" к ОСББ, другая "передача на баланс" - незаконна." - то ЗАКОН говорит следующее http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/3038-17/page3
12. Замовник зобов`язаний передати закiнчений будiвництвом та
пiдключений до iнженерних мереж житловий будинок, що споруджувався
iз залученням коштiв фiзичних та юридичних осiб, об`єднанню
спiввласникiв або власнику, або експлуатуючiй органiзацiї протягом
ста двадцяти календарних днiв з дня його прийняття в експлуатацiю.
{ Статтю 39 доповнено частиною дванадцятою згiдно iз Законом
N 5059-VI ( 5059-17 ) вiд 05.07.2012; iз змiнами, внесеними згiдно
iз Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) вiд 20.11.2012 }
=====================================

Так что по закону дом с подключенными коммуникациями ЖИ ОБЯЗАН передать "об`єднанню спiввласникiв або власнику, або експлуатуючiй органiзацiї "

Полагаю передадут "експлуатуючiй органiзацiї".

Если нарушат сроки передачи - нужно будет обратится в прокуратуру с заявлением что ЖИ нарушает закон.

26.03.2014 12:13:58

хитро у нас законы пишут :)

с одной стороны, застройщик, обязан передать в течение 120 дней от сдачи в эксплуатацию
с другой стороны, те, кому передают, обязаны иметь договора с "власником" об "утриманнi на балансi" и "наданнi послуг жкг"

писать заявление в прокуратуру - это хорошо, только от чьего имени? мы по закону вообще кто - инвесторы?

26.03.2014 12:25:44

Странно что Вы купивший квартиру не читали договор - там чёрным по белому написано кем является человек отдавший деньги ЖИ: он является покупателем имущественных прав. Речи об инвестировании там и близко нет.

Так что заявление в прокуратуру о нарушении закона (если нарушение будет иметь место) можно спокойно писать.

26.03.2014 13:27:23

max1111: Фотообзор 25.03.2014, время 16:20-16:35.
http://cs620126.vk.me/v620126080/fca/USFmu8_w904.jpg...