aleksandrwww
08.05.2014 08:13:12
Думаю, что те кто подписали акты, ничего не знали о ситуации с нач. бюро(((.
seonaft
08.05.2014 08:47:26
видел своими глазами, что уже некоторые соседи делают ремонт...
но ситуация с доками конечно не очень:(
ииванович
08.05.2014 15:41:41
фото от соседей....
KASE
12.05.2014 12:09:29
Еще в феврале я писал:
Я так понимаю, что еще предстоит застройщику сделать (не сделано). Поправьте, если что.
1. Подписать акты готовности объекта МЧС, СЕС, местного совета.
2. Получить сертификат из ГАСКа о соответствии объекта строительным правилам и нормам. (Готовым к вводу в эксплуатацию считается такой дом, который может функционировать, как жилой дом. Это значит, что к нему должны быть подтянуты все коммуникации и имеется возможность подъезда.)
3. Получение адреса. (Если жилой дом не введен в эксплуатацию, это лишает его владельца возможности проведения любых юридических операций, так как юридически дома не существует.)
4. Начать приёмку квартир инвесторами. Устранить замечания.
5. Подключить дом к городским сетям.
6. Подписать акты приёмки.
7. Решение исполкома местного совета на изготовление свидетельства на право собственности.
8. Получение свидетельства про Право собственности.
9. Начать заселение.
Было бы не плохо информировать нас о продвижении. (что сделано за 2,5 месяца?)
dan70
13.05.2014 18:42:34
KASE, довожу до Вашего сведения следующее:
1. Акт готовности более двух лет уже как отменили, вместо него принята декларативная форма принятия объекта в эксплуатацию (он по 1 секции есть - декларация), никаких согласований с пож, сэс и др. не предусмотрено законодательством. Соблюдение ДБН - это ответственность указанных в декларации сертифицированных специалистов.
2. К выдаче свидетельств о праве собственности местный совет не имеет отношения с 01.01.2013 года. Для получения свидетельства следует обращаться в Регистрационную службу МУЮ г. Киева, а по условиям нашего договора эту функцию берет на себя "УКРБУД" ( мы будем давать на их представителя доверенность). Поверьте собственному печальному опыту - хождение в регистрационную службу то еще удовольствие. Особенно если учесть, что львиную долю документов в нашем случае предоставляет застройщик, то пусть получают наши свидетельства. Это на руку и нам, как будущим совладельцам дома - не иметь "темных" лошадок в своих рядах. Есть документ - есть владелец, есть к кому приставать.
3. Справка или свидетельство о присвоении почтового адреса - непременное условие при выдаче Свидетельств о праве собственности, но бывают спекуляции со стороны архитектуры (могут потребовать исполнительную геодезическую съемку, справку об оплате взноса в инфраструктуру или еще чего в голову взбредет), поэтому начальник соответствующего отдела на месте - это еще ничего не значит.
Так что набирайтесь терпения, застройщик по договору уже из графика потихоньку выпадает. Хотя, положа руку на сердце, темпы радуют, еще год назад только фундамент, а сегодня уже заходи и ремонтируй.
Кстати, для выполнения исполнительной съемки необходимо подключение ВСЕХ сетей. Связь чувствуете?
Alaja
14.05.2014 07:02:26
ВСЕХ это значит и собственное ТП должно быть готово?
представитель
14.05.2014 09:38:41
Динамiка будiвництва житлового комплексу "Садовий" станом на 13.05.2014р. I секцiя комплексу.
представитель
14.05.2014 09:45:29
Динамiка будiвництва житлового комплексу "Садовий" станом на 13.05.2014р. II секцiя комплексу.
представитель
14.05.2014 09:46:13
Динамiка будiвництва житлового комплексу "Садовий" станом на 13.05.2014р. III секцiя комплексу.
представитель
14.05.2014 09:47:11
Динамiка будiвництва житлового комплексу "Садовий" станом на 13.05.2014р.
