Bucefal
10.04.2013 19:18:22
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=5080&lngv=u&cpg=2
друга черга (2, 3 секцiї першої черги)
igorek
10.04.2013 19:19:28
DraserraV Принимайте поздравления!!!
DraserraV
10.04.2013 19:29:30
igorek Спасибо
Если что куда нужно написать какие данные, оставляйте мейл.
trewq
10.04.2013 20:03:51
Добрый день!
После долгих раздумий, анализа местоположения объекта и его технических характеристик решил и я записаться в авнтюристы))... стать счастливым обладателем кучи договоров и свидетельств, в надежде через пару лет поменять их на квадратные метры.
Как человек, работающий в строительной отрасли, скажу, что проект за такие деньги и в таком месте, в принципе, неплох... Расположенный недалеко от воды, возводится на влажных грунтах, которые по своей природе уже уплотнены и не относятся к просадочным... Если проектанты расчитали фундамент правильно, то дом просесть должен по минимуму... Даст бог, паводки и наводнения нас не затронут... Строится по-старинке, без монолитного каркаса... Тоже по своему неплохо, т. к зачастую имеем проблемы в местах примыкания ограждающих конструкций к ж/б колоннам или пилонам в виде вертикальных трещин изнутри (сказывается раздельная работа каркаса и заполнения этажерки)... Толщина стены 640 мм - просто шикарно... Такая массивность стены плюс теплоаккумулирующая способность кирпича делает конструктив теплоинерционным, что благотворно влияет на микроклимат помещений... Из недостатков - такие массивные констукции плохо переносят сейсмику, но будем надеяться, что все обойдется... Но скорее всего, есть и один существенный минус, кторый к сожалению присущ большинству украинских многоэтажек "на продажу"... Это утепление зданий пенополистиролом. В кратце - горюч, ядовит, недолговечен как утеплитель... И если, не дай бог, где-то по фасаду вырвется небольшое пламя, сгорит вся очередь очень быстро... а не успевшие покинуть помещение жители, задохнуться от продуктов горения еще быстрее...
http://www.nasha.lv/rus/blog/blogs/dimbildim/78854.html
http://tira.su/about/articles/002/
http://porotherm-ural.ru/pravda_o_stroitelnyh_materialah/12154/page/1/
http://mirfactov.com/zdanie-kompleksa-groznyiy-siti-posle-pozhara/
На всех совещаниях, конференциях, круглых столах взываем к застройщикам и проектировщикам не применять ПСБС-25, а заменять его либо минераловатными плитами, либо, на худой конец, экструдированным пенополистиролом... Все об этой проблеме знают и все равно бестолку - жадность берет вверх над здравым смыслом.. Типа мы используем противопожарные рассечки в виде оконных и межэтажных обрамлений из минплиты... Но это все до одного места, если не дай бог что то поизойдет...
Shura
11.04.2013 07:16:05
trewq :
Особенно впечатляет высотка в Грозном.
Спасибо за ссылки.
Кстати, так а почему вы таки решились на Садовый, зная о такой высокой пожароопасности внешней отделки?
UAShumaher
11.04.2013 08:24:59
Грозный просто ошарашил! спс за инфу познавательно
trewq
11.04.2013 09:58:10
потому что, во-первых, сейчас практически все застройщики экономят на таком решении, а во-вторых, ничего не поздно поменять в Садовом.... нужна лишь организованность и воля инвесторов... кто платит - тот и заказывает музыку.... на самом деле, экономия получается копеечной для застройщика, а вот для нас - это потенциальная угроза целостности нашего имущества, жизни и здоровья... если вместо ПСБС-25 применить нормальную негорючую минплиту, то разница получается 60-80 грн на кв. м фасада (разница между стоимостью ПСБС и минплитой)... Это для 1-ки равносильно удорожанию примерно на 1200 грн... При цене квартиры 350000 грн, согласитесь, это ерунда... И в проект изменения внести ничего не стоит... Толщина утеплителя остается аналогичной, меняется лишь наименованию утеплителя с пенополистирола на нормальную минплиту... Технология утепления в обоих вариантах одинакова, как и стоимость работ.. Фасадчикам все равно, что крепить - пенопласт или минплиту... А при том, что паркинг нам вряд ли светит из-за дороговизны строительства, жотя по договору он предусмотрен, Застройщик мог нам сделать нормальный фасад...
and_rey
11.04.2013 10:08:37
Спасибо, trewq. По конструкции познавательно. А насчет внешней отделки тут либо коллективно отказываться от утеплителя, либо запасаться средствами индивидуальной защиты (особенно для жильцов верхних этажей)
Shura
11.04.2013 10:13:05
А при такой толщине стен утеплитель необходим?
Мож есть смысл доплатить 1200 грн каждому собственнику?:) (я так понимаю, для этого необходимо согласие ВСЕХ инвесторов и эти работы проводятся уже в самом конце строилтельства?).
Реально вид новостройки в Грозном пугающий.
trewq
11.04.2013 10:31:33
в одиночку проблему пожаробезопасности фасада не решить, даже если себе отдельно поменять вид утеплителя на фасаде своей квартиры во время строительства... продукты горения пенополистирола крайне ядовиты, а горит он быстро... в Грозном повезло - здание не было заселено, поэтому все остались живы.... как резюме - или все вместе, или никак...
