Троещина-26, дом 5-6 (Смартех системз)

10.04.2006 07:49:00

Возможно Киевгорадминистрация попросила строительные компании сброситься потерпевших от "Элита-центра", и поэтому не хватает денег. Но я думаю, что если и так, то рано или поздно деньги будут. Но вот в данный момент на домах есть движение. Загружают на этажи кирпич....

11.04.2006 09:48:00

Лаврухина 5, 23 эт., кв.171 (1 ком.)?

11.04.2006 14:01:00

Привет, соседи!Я с 17-го,125 квартира. Был сейчас на стройке,6-й участок. Началось какое-то движение, с восточной стороны заложили кирпичом 2 тех. этажа, а с южной начали 20-й этаж(19-й почему-то пропустили). На территорию заезжал длинномер с кирпичом(похоже глина в каръерах уже оттаяла). Вопрос на засыпку: почему на официальном сайте Смартеха и в Договоре "22-х поверховий будинок", а бетонный каркас сейчас насчитывает 25 этажа?

12.04.2006 07:00:00

Приветствую, PavelGG и VictorB.
to PavelGG: Смартех уже давно решил построить еще два лишних этажа, мол кто-то "свыше" для себя заказал и заставил, или просто история для прикрытия- денег заработать сверху. Вообщем, решили, построили(когда начинали строить у них даже разрешения на эти этажи не было), но сейчас вроде все впорядке.

to VictorB: Если не секрет, где приобрели квартиру на 23 этаже? И как давно?

12.04.2006 13:48:00

Приобрел в Планете-земля, в начале апреля с. г. Надеюсь что достроят. Надеюсь быть активным участником форума и обсуждений. Всем привет
и пожеланий исполнения надежд.

12.04.2006 13:53:00

to VictorB: А по договору у Вас сдача дома и вселение на когда намечена?

12.04.2006 14:23:00

2-й квартал ЭТОГО года

12.04.2006 14:49:00

Кто посоветует - нужно ли оформлять страховку у планеты (ТДО)?
Спасибо за совет заранее.

12.04.2006 18:37:00

Сводка с фронта. После обеда краны замерли глядя "нос в нос" и никаких движений со стороны рабочих. А теперь информация к размышлению (для желающих встретить Новый год в новых квартирах):
а) Чтобы закончить кладку кирпича (19-25 эт.)надо 2 мес.(Крепко взявшись за дело. Хотя таких темпов, Смартех, нам ни разу не продемонстрировал)
б) Фасады (сканрок), можно начинать монтировать после наружных стен и установленных окон, а это ещё 1 мес.(при условии что поставщик окон переключит свои мощности только на Смартех. !И это в строительный сезон!)
в) Наконец, фасадчикам (при условии бесперебойного завоза материала), вывесив по 5, 6 люлек на каждом доме, потребуется мин.2,5-3,5 мес. А по скольку (самый разгар сезона) будут перебои, и с такими накладными расходами (5,6 люлек на дом) тендер не выиграть- на выходе мы будем иметь все 3,5-5 мес.
г) Кровля ещё 3 нед. после ухода фасадчиков
д) Территория, коммуникации, сдача, оформление БТИ....
Даже при условии параллельного проведения отдельных видов работ, мы имеем на дворе ноябть месяц. В начале ноября включат на пол мощности отопление и в декабре мы зайдём в свои квартиры, на пороге почувствовав сырой воздух от ещё влажных стен и стяжек. Для делающих ремонт в новостройке не впервые, они (стяжки) улыбнутся чудным узором трещин в конце января, а для жаждящич пробежать впререди паровоза, в марте\апреле есть шанс выиграть "призовую игру"- перекладка бухтящей плитки и разтрескивающегося паркета.
P.S. Пессимист- это информированный оптимист. Я очень надеюсь, что ошибаюсь (в сроках выполнения работ). Какие мысли?

13.04.2006 05:55:00

Согласен. Очень реалистичный подход. На уменьшение сроков может повлиять
только супер финансирование и энтузиазм, что мало вероятно. На увеличение - все остальное, что присуще нашему строительству+высоковероятные бесконечные политические катаклизмы сего года, которые будут оттягивать на себя "живые" деньги, в т. ч. и наши. Так что оптимистично - конец 2006 (декабрь).