ruslan_inv
18.11.2008 19:09:44
Юлия Тимошенко удешевила стоимость квадратного метра!
Правительство разрешило за бюджетные деньги покупать жилье стоимостью не дороже 5 тысяч гривен за квадратный метр. Также Кабмин запретил финансировать объекты готовностью меньше 70%.
«Это постановление относится к жилью, покупка которого была предусмотрена еще в законе о бюджете 2008 года, — говорит министр жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кучеренко. — На покупку квартир, скажем, для военнослужащих, других категорий, в бюджет закладывались средства. О них и идет речь».
По словам министра, эта норма призвана не допустить использования бюджетных средств на финансирование долгостроев. Постановление запрещает покупать жилье за бюджетные средства, если опосредованная стоимость его строительства превышает установленную Минрегионстроем, пишет "ДЕЛО".
«Опосредованная стоимость в Украине сейчас составляет 4448 гривен за квадратный метр. В Киеве — около пяти тысяч, а в Кировограде — около четырех, — говорит Тарас Лылык, директор департамента Строительной палаты Украины. — Это не всегда отвечает реальности».
По его словам, сумма стоимости строительства квадратного метра общей площади доходит до 7 тысяч. «Не знаю, может ли кто-нибудь взяться построить за 5 тысяч», — говорит он.
Аппетиты строителей ограничат
Согласно постановлению, в стоимости бюджетного жилья сметная прибыль не может превышать 15% прямых и общепроизводственных затрат по строительству. Рентабельность производства стройматериалов и изделий, используемых в строительстве, также не должна превышать 15%.
Алексей Кучеренко уверен, что у застройщиков сейчас должна быть одна задача: любой ценой, даже без прибыли, достроить свои объекты. «Они в другое время работали со сверхприбылями», — говорит он.
«15% — это нормальная прибыль. То, что было раньше, было раньше. Ситуация меняется. Бизнес должен использовать любые возможности. Если он этого не делает, он начинает отмирать. А строительному бизнесу нужно развиваться», — говорит директор департамента по корпоративным коммуникациям компании-застройщика «ХХI Век» Дмитрий Васильев.
Дадут, но не всем
Постановление Кабмина обязывает профильные министерства составить в двухнедельный срок перечень объектов незавершенного жилищного строительства с готовностью более 70% и направить средства из госбюджета на их достройку.
По словам министра Кучеренко, сегодня в Украине около тысячи таких объектов. «Все мы профинансировать не сможем. Это будут считаные объекты, — говорит он. — На сегодня в соответствующем фонде осталось где-то 100-200 миллионов гривен. Остальное уже потрачено».
Поэтому решать, кому средства будут выделены в первую очередь, будут в министерствах регионального строительства и экономики. «Но думаю, что будут участвовать и те министерства, чьи квартиры строятся», — говорит министр.
ruslan_inv
18.11.2008 19:13:30
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
від 10 листопада 2008 р. № 994
Київ
Про удосконалення порядку використання коштів
державного бюджету, передбачених для забезпечення
житлом окремих категорій громадян
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Головним розпорядникам коштів державного бюджету:
заборонити у IV кварталі 2008 р. закупівлю житла на умовах пайової участі за кошти загального фонду державного бюджету, крім випадків, коли ціна придбання такого житла не перевищує опосередкованої вартості спорудження 1 кв. метра загальної площі, що визначається Міністерством регіонального розвитку та будівництва, або коли ступінь готовності об’єкта становить не менш як 70 відсотків за умови погодження ціни, що повинна бути найменшою із запропонованих забудовником, з Міністерством регіонального розвитку та будівництва і Міністерством економіки;
забезпечити неухильне додержання вимог Бюджетного кодексу України в частині недопущення здійснення закупівлі житла на суму, що перевищує річні обсяги асигнувань, передбачених у державному бюджеті на відповідну мету, а в разі здійснення такої закупівлі вжити заходів до припинення договорів;
скласти разом з Міністерством регіонального розвитку та будівництва і Міністерством економіки у тижневий строк перелік об’єктів незавершеного житлового будівництва із ступенем готовності не менш як 70 відсотків та спрямувати в установленому порядку передбачені у державному бюджеті кошти на їх добудову. При цьому у вартості такого житла кошторисний прибуток не може перевищувати 15 відсотків прямих і загальновиробничих витрат з будівництва, а рентабельність виробництва будівельних матеріалів та виробів, що використовуються у будівництві, також не може становити більш як 15 відсотків.
2. Відповідно до пункту 6 Положення про закупівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2008 р. № 921 (Офіційний вісник України, 2008 р., № 80, ст. 2692), установити, що у IV кварталі 2008 р. погодження Міністерством економіки застосування головними розпорядниками коштів державного бюджету процедури закупівлі житла в одного учасника здійснюється за зверненням Міністерства регіонального розвитку та будівництва.
3. Доповнити додаток до Порядку міжвідомчої координації закупівлі товарів за кошти державного бюджету, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 жовтня 2001 р. № 1312 (Офіційний вісник України, 2001 р., № 41, ст. 1855; 2007 р., № 32, ст. 1305), такими позиціями:
“Будинки житлові (квартири)
45.61.1
Підрядні роботи у житловому будівництві
45.21.1”.
4. Визначити Міністерство регіонального розвитку та будівництва на період до 31 грудня 2010 р. генеральним замовником закупівлі житла (в тому числі на умовах пайової участі) за кошти державного бюджету на засадах міжвідомчої координації.
5. Міністерствам та іншим органам виконавчої влади привести власні акти у відповідність з цією постановою.
6. Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування, крім пунктів 3 і 4, які набирають чинності з 1 січня 2009 року. Прем’єр-міністр України
Ю. ТИМОШЕНКО
мамочка
18.11.2008 19:13:52
Всем соседям доброго вечера! Наконец то мне починили комп. Сегодня по 1*1 показывали наш дом, в нем будет жить какая то олимп. чемпеонка. Вопрос- что решили с четвергом?
NOVOSEL1
18.11.2008 20:33:11
alleco: Для всех форумчан: Вы совсем засыпались проблемами и утратили чувство юмора. Над...
Всем соседям добрый вечер.
Может кому покажется это странным, но шутки не было.
Я как и Вы все тоже ждал и надеялся на квартиру(на работе была своя лотерея). После всего прочитанного на форуме(потеря оптимизма и веры) решил написать про свой полученный ордер. Сказать этим, не все так плохо у нас, как кажется некоторым. И еще, не могу сказать с каких уст услышал про 2-й квартал 09 года, но это тоже прозвучало.
Желаю Всем веры и такоже хорошего настроения как у меня :-))
Gesha
18.11.2008 20:42:44
Всем соседям здраствуйте!
Знаете, а я верю "новоселу", тем более после ТСН на 1+1.
Вручили ордер от однокмнатной в 1 под. Олимп. Чемп. Мерлене.
Ann19
18.11.2008 20:46:55
Юляся: Добрый вечер соседи!Я с большим удовольствием читаю ваши сообщения!Недавно зарегистрировалась....
Мы тоже соседи или соседи Ваших соседей из 2-й трешки только через стенку, у нас 2 подъезд 13 этаж тоже 3 комнаты.
VAD
18.11.2008 20:52:12
Gesha: Всем соседям здраствуйте!
Знаете, а я верю "новоселу", тем более после ТСН на...
а еси в Аркаде или ДСК задать вопрос "где наши ордера?" основываясь на увиденном телесюжете? )))))
VAD
18.11.2008 20:58:29
а вообще мне это не нравится, допустим таки раздают избранным ордера, какого они кормят завтраками остальных инвесторов???
NOVOSEL1
18.11.2008 21:00:48
tpbvtyb: Есть ЖЕК на Ахматової, 4 (Позняки), он ближайший, может он Вам нужен???
Спасибо. Сегодня обзвонил пол года и всяких администраций, вывод:
Такой улицы еще нигде не значитится и даже не слышали. Наш дом еще никому не передали. Порекомендовали обратиться к прорабу, он должен быть в курсе. Займусь этим в четверг, что узнаю напишу.
Gesha
18.11.2008 21:05:43
VAD:
а еси в Аркаде или ДСК задать вопрос "где наши ордера?" основываясь на увиденном...
Согласен, на все 100!
