Razum
07.02.2009 07:19:22
посмотрел на сайте 16000 предложений
и около 4 страниц спроса
спрос 30 000 за 1-2 х комн.
а судя по предложениям апетит продающих падает до 5% за неделю
легко посчитать что через 2 месяца будет на 50% дешевле....
спешите продать потом 2 купите
Razum
07.02.2009 07:51:56
и это больше касается как раз больше новых квартир...
по 40(1к)-80(2к) метров...
будут их продавать со шквальной скоростью чтобы вылезти из
долгов в замен найти старую панельку жить где-то надо
а 30(1)-42(2) метра вторичное старое доброе падать так не будет
комунальные услуги там будут пониже в разы
да и спрос у тех кто хочет жить без кредитов...
так что вторичное свое отпадало практически...
его можно и придержать
цена 300 000 квартиры в новострое в дыре
это будут внукам легенды рассказывать.
Razum
07.02.2009 07:58:31
и жалко больше всего тех кто считать не умеет,
а слушает этих бандитов с больлшой дороги...
Полянский
07.02.2009 09:56:39
На любом рынке можно зарабатывать.
Для меня цена покупки должна быть ниже цены предполагаемой продажи.
Если я свою недвижимость с мебелью, системой автономного жизнеобеспечения не могу продать по 800дал за м2, то пресловутые хрущевки с нищими соседями, гнилыми трубами, парадными без окон и дверей не могут стоить дороже 200дол за м2.
Новострой без отделки то же не стоит дороже 200дол. я видел их качество с самыми дешевыми пластиковыми окнами и отсутствующей инфраструктурой, поэтому и решился на постройку своего дома.
Лоцман
07.02.2009 17:06:08
А вот предложите мне на халяву хрущ у кЫйові, а не возьму.
Razum
11.02.2009 05:27:14
и не буду ни секунды спорить
дом это дом
не все еще врубились
я только о высотках рассуждал...
Razum
11.02.2009 05:34:13
за 10 000 может взял бы хруща... так как место для ночевки и бухача
но не более
Геец
14.02.2009 08:29:15
Эдуард:
Даже если квартир будет не 3, а 5000 кардинально ничего не измениться. НО, учтите...
Эдуард, здесь ответ на ваш пост от 29.01.09 / 13:12, ну и так какая никакая статистика
Цитата
"По данным экспертов Укрсоцбанка, в настоящий момент в Киеве в ипотечных договорах предметом залога выступает порядка 50—55 тыс. квартир (как вторички, так и первички), т. е. до 5,5% от имеющихся в городе. В зону риска попадает порядка 13 тыс. из них."
Геец
17.02.2009 06:23:14
Эдуард, "Минюст и банкиры создадут рабочую группу для разработки законодательных изменений в сфере реализации залогового имущества"
Процедуру выселения ипотечников и реализацию залоговых квартир максимально упростят и сократят до 3 месяцев с момента первого неплатежа
Эдуард
17.02.2009 10:09:13
Геец, Вы искренне верите, что власть имущие в преддверии выборов примут изменения в законодательные акты (а это и ГК, и ЖК, и СК, и Законы об ипотеке, собственности), упрощающие процедуру отбора жилья, т. е. "антинародные"? Тут из сектератирата президента наоборот вести идут о моратории на выселение! Да и Нацбанк упростил процедуру изменения классности заемщика, т. е. теперь банки могут играться резервами даже при минимальных платежах по ипотеке, что подталкивает их к необходимости реструктуризации долг. Так что не вижу поводов для бума дешевых ипотечных продаж. Успехов!
