ghost
02.02.2009 14:55:39
2 Купидон
> А ты лучше помолчи, умнее будешь казаться.
Ты можешь ПО СУЩЕСТВУ сказать что-то умное? А то только посты с бессмысленным "лаем". Информативности абсолютно никакой не изрекаешь. Так что именно тебе бы стоило задуматься о собственном уровне...
> А тут тебе, я вижу, вообще не с кем разговаривать :)
Если постят тролли вроде тебя, то "разговор" уже заранее "обречен", что тут скажешь...
Gib
02.02.2009 15:09:05
ghost, ты абсолютно прав с точки зрения злорадного обывателя, но политики, которые должны смотреть с иных позиций, должны были бы учитывать патерналистское мировозрение наших простых людей, их особую веру в государство и институты... Государство должно такое доверие ценить и дорожить им, а не юзать его по-бандитски с целью кинуть людей в очередной раз. Можно допрыгаться. Кучмина блокада в Конче покажется раем.
ghost
02.02.2009 15:16:08
2 Гиб
> ghost, ты абсолютно прав с точки зрения злорадного обывателя, но политики, которые должны смотреть с иных позиций, должны были бы учитывать патерналистское мировозрение наших простых людей, их особую веру в государство и институты...
+100000
Да! Должны! С этим согласен, с теоретическим их (политиков) предназначением и возложенными на них функциями! НООООО, неужели НАШИМ политикам все еще кто-то верит??? Я не вижу НИ ОДНОГО, кому бы можно было верить! В нашем государстве не было и нет ни одного прецидента выполнения политиком своих обязанностей...
> Государство должно такое доверие ценить и дорожить им, а не юзать его по-бандитски с целью кинуть людей в очередной раз. Можно допрыгаться. Кучмина блокада в Конче покажется раем.
Прежде чем поверить, нужно хорошо проверить. Наших политиков и проверять не стоит, время (годы независимости) уже само сделало проверку, от человека остается только сделать вывод. Почему же люди этих выводов не делают, я не знаю.
PS.: я не говорю, что государству не нужно верить, я говорю, что именно в нашем государстве этого делать не стоит...
Циник
02.02.2009 15:53:26
МаксимМ:
Квартиры вроде как не с текущих доходов покупают, да? Или щара с кредитами приучила...
"А доступным жилье станет для тех кто не хотел ввязываться в кредиты, но в тоже время никак не мог угнаться за паравозом набирающим ход в 2001-2008 годах."
Для некоторых кто собирал и хранил в 3-х литровых банках и на данный момент сохранил. Но для большинства жилье доступным не будет НИКОГДА. Доступными могут со временем стать кредиты и тогда выплатив за 30 лет можно будет стать собственником. Повторяю, это для большинства.
ИМХО:в 2000 жилье было недооцененным, сечас оно переоценено. Время все расставит по местам.
Gib
02.02.2009 16:40:53
Что касается доступности жилья... Если вы заглянете на мою ветку
"Финансовое положение домохозяйств - Померяемся размерами."
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=7&IDT=4518
Там на первой странице есть:
"Таблица 3. АКТИВЫ.
АКТИВЫ $
Недвижимость 180,895"
Этот показатель говорит о том, что в среднем каждая американская семья имеет equity (выплаченную по ипотечному кредиту часть стоимости дома) на сумму лишь в 180,895 долларов. Это свидетельствует о том, что даже в самой богатой стране люди могут позволить себе жилье только в кредит. Такая вот доступность. А возьмите стоимость жилья в Токио. За лимон! Доступно ли оно япошкам? Да. Почему? Потому что ипотека на 100 лет под 0,2% годовых. У нас надо делать тоже самое и брать государству на себя валютные риски. Тогда будет доступна любому работающему человеку.
Но пока в держаппарате, радах, банках и стройкомпаниях засели одни бандиты.
hello_sky
02.02.2009 16:50:13
ghost, это довольно таки жестоко с вашей стороны.
для многих кредиты обернутся и уже оборачиваются настоящими трагедиями. не говоря уже о тех, для кого этот вопрос становится вопросом жизни и смерти в прямом смысле. а вы здесь упражняетесь в ораторском искусстве и никак нарадоваться не можете возможностям своего ума.
asdf
02.02.2009 17:04:10
Gib: Что касается доступности жилья... Если вы заглянете на мою ветку
"Финансовое...
Іпотека на 100 років це круто. Підписатися не лише за себе, а ще й на чотири покоління вперед.
Gib
02.02.2009 17:30:06
asdf : 02.02.09 / 19:04
"Іпотека на 100 років це круто. Підписатися не лише за себе, а ще й на чотири покоління вперед."
Дрімучий комуністичний підхід. А чи ти певен, що твої діти будуть жити в Токіо або схочуть саме цю квартиру? Через 30 років їм кажуть, дітки, вже 300 тисяч сплачено, ми йдемо на пенсію, як хочте, то платіть далі... Як ні, то купуйте собі своє. Навіть більшисть цю equity використовуює як reverse mortgage, тобто беруть з equity гроші на життя, а в спадок дітям дістається залишок... Так само й в Америці... Тут взагалі дорослі діти живуть окремо від батьків... Головне дати їм освіту і початкову підтримку... А як воно дурне, то лишай йому й десять домів, воно всеодно їх просвістить і під тином з голою сракою опиниться...
Saveli
02.02.2009 18:46:39
asdf:
Іпотека на 100 років це круто. Підписатися не лише за себе, а ще й на чотири...
Потому и цены там за лимон. У нас бы при такой ипотеке в десятки раз больше было бы. Спекули как начнут все скупать.
ЖекаКиев
02.02.2009 18:59:57
ЖекаКиев: Переодически захожу к вам, читаю....
Господа, даю абсолютно достоверную информацию...
В продолжение темы....
Заходим на Yahoo.com Выбираем Real Estate. Выбираем например город Чикаго (Chikago, IL). Cтавим диапазон цен на дома от 60 до 90 тыс. убитых енотов. После чего пытаемся прогнозировать цену в Киеве :-)
