Даниил
19.11.2008 16:40:30
O-de-ssit: Что обвал начался? См индекс по вторичке ужо минус 2%. Такого раньше не было. И это...
Одессит: Вы посмотрите индекс на мегаквартале... там вообще просто валиться... бешено
luvit
20.11.2008 18:43:35
Плотина на соплях, удерживающая цены, пропустила первые ручейки. Скрепляемая железными канатами алчности и шкурных интересов, коррупции она в своей неприродности и уродливости трясется под натиском очистительного напора. Возможно февраль.
nataly
20.11.2008 19:25:04
Геец: kharch, юрисконсульт "истину глаголит"!
Когда ипотечники массово обанкротятся...
Всё новое это хорошо забытое старое!
Я с депозита родителей не могу забрать деньги с 1990 года.
Ку-ку Хатшепсут!Где ты? Скоро и в супермаркете будут только банки с горчицей- мы в этой опере уже были, а ты изволила смеяться два года назад, когда я предполагала что такое может случиться.
Не больно радостно от этих обвалов потому, как обвалится всё, дорогие товарищи, и денежек своих можно не увидеть вовек!
Геец
21.11.2008 06:53:05
nataly, все валиться не может, иначе откуда вы знаете, что все валится?
Что бы денежки не пропали, нужно их инвестировать не по принципу доходности, а по принципу сохранности!
O-de-ssit
21.11.2008 19:35:53
О, индекс по вторичке уже минус 5,6%! Первичка - 16! При этом опять сократили срок хранения объявлений. Т. е. масса "старых" удалилась. Сразу упала цена. Вывод - новые объявы идут со сниженными ценами, т. е. обвал начался (И риелторам это выгодно!). К февралю минус 30% прогнозирую. Кто больше?
luvit
22.11.2008 17:48:08
Есть порог прочности рынка. При его пересечении начинается неуправляемое прогрессирующее движение на развал. Признак - массовые продажи слабонервных владельцев избыточной жилплощади. То же с акциями, то же с валютой. Кризис начинается в голове.
O-de-ssit
22.11.2008 20:49:20
Да, но акции и валюта - ликвидный товар и их цена определяется по РЕАЛЬНым биржевым сделкам, т. е кто-то продает, кто-то покупает. В случае с недвижимостью есть запросы продавцов и скидки, которые они делают при реальной продаже. Посему массовый сброс лишних квадратов не получится, покупать некому. Т. о. вывод один - продажи-покупки возобновятся только после резкого, массового снижения цен вцелом по рынку. Но уже сейчас тем, кому очень надо продать делают скидки до 30-50% и продают.
O-de-ssit
22.11.2008 21:51:41
Остановиться можно при подъеме, но не при падении. Наполеон I
юрисконсульт
22.11.2008 22:18:18
Раньше у меня возле входа в подъезд все было обклеено объявами "куплю" и "сниму" квартиру. Уже ни одной такой нет, зато висит пяток "продам".
Геец
24.11.2008 07:38:06
если остаток по кредиту составляет 10 тысяч долларов, банк может продать квартиру за 25 тысяч, в то время как реальная стоимость залога составляет около 100 тысяч. В результате этого заемщик может потерять большие деньги. http://delo.ua/news/94563/
