Академгородок, Палладина пр. 22 (Житло-інвест)

28.07.2004 14:50:00

окончание:

"Когда люди поймут, что жилье -- это не только квартира, но и крыша, лестничная площадка, то сами примутся хозяйствовать"
Реформа в сфере жилищно-коммунального хозяйства будет проводиться с учетом рыночных реалий и требований, предъявляемых к странам, вступающим в Евросоюз. Главное в ней -- демонополизация и создание конкуренции в этой сфере. В государстве процесс будет проходить, в отличие от Киева, в два этапа (в столице -- в четыре этапа. "ФАКТЫ" об этом уже писали).

Первый этап -- 2004-2006 годы. За эти годы подготовят главные нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, сформируют новые структуры управления жилищным фондом, базирующиеся на системе договорных отношений.

Второй этап предлагается провести с 2007 по 2010 годы: примут меры, направленные на полное возмещение предприятиям экономически обоснованной стоимости жилищно-коммунальных услуг, обеспечат население услугами высокого уровня и качества -- в соответствии с требованиями национальных стандартов.

-- В Киеве задумывали повысить цены на жилищно-коммунальные услуги в будущем году ("ФАКТЫ" об этом уже писали. -- Авт.), что теперь не соответствует закону, -- продолжает Дмитрий Гуленко. -- Если постоянно будут расти заработная плата, пенсии и стипендии, то и квартплата станет повышаться. Этот процесс в столице мы начнем увязывать с ростом уровня жизни людей и с их требованиями к качеству жилищного обслуживания. Может быть, это и не произойдет в будущем году.

Относительно положения о демонополизации: чем быстрее люди поймут, что жилье -- это не только квартира, но и крыша, лестничная площадка, трубы, подвалы, придомовая территория, тем быстрее сами примутся хозяйствовать. Начнут выбирать управляющих домами, которые станут представлять интересы всех жильцов, отвечать за состояние дома. Кстати, можно будет не только создавать кондоминиумы, но и, например, выбрать себе жэк, занимающийся эксплуатацией вашего дома. А не хотите жэк -- выбирайте другую организацию, лишь бы она имела право работать в этой сфере.

Нынче в Киеве насчитывается 154 жилищно-эксплуатационные организации и более 10 частных структур с функциями жэков. И сегодня "частники" работают гораздо лучше, чем жэки районного подчинения. Но если кому-то больше нравится старый жэк, то нет проблем...

Сейчас в Киеве на повестке дня (в соответствии с принятой программой реформы) -- лишение жэков права заниматься расчетами платежей за коммунальные услуги: в столице создается единый центр. То есть начисление платежей, субсидий, выдача справок всем до единого пользователям и паспортная работа переводятся под эгиду этого центра. Платить за коммунальные услуги мы будем по таким же, как и нынче, квитанциям в почтовых отделениях или банках, но вот со всеми возникающими вопросами станем обращаться не в жэк, а в представительства единого расчетного центра, которых появится в городе более сотни. Здесь же начнут работать и паспортисты.

Так что все данные о жильцах, размерах полагающихся им льгот, о задолженностях, другие сведения сосредоточатся не в бухгалтериях жэков, а в центральной городской базе данных, где киевлянам все коммунальные платежи будет начислять компьютер.

28.07.2004 14:53:00

Спасибо!

02.08.2004 07:01:00

Новости. Был в субботу на стройке. Резку перекрытия 1-й секции почти закончили. Получилось очень даже неплохо. Старое перекрытие между колоннами оставили. Так что, "падения" дома не будет. Начали обкладывать кирпичом 1-й этаж со стороны двора. Штукатурка квартир на глаз нормальная. Есть только одно "но". Кое-где она потрескалась. На вопрос "почему?", ответили, что это зависит от раствора. А раствор им подают снизу. Еще одна "проблема". Некоторые этажи затопило так, что ходить невозможно. Да, еще сделали разводку труб отопления и водоснабжения.

02.08.2004 07:19:00

Мы тоже были в субботу. И потопы эти совсем не радуют, у нас в квартире по щиколотку было воды, боюсь даже представить, что там после сегодняшнего ливня :-( Штукатуры сказали, что дело все в том, что крышу еще не сделали. Как так можно - крыши нет, а они штукатурят. У нас в квартире правда еще не начали, а Вы на свою не смотрели? Штукатурка же так поотпадает через пару ливней :-( И вообще эта сырость, кирпичи ее повпитывают, и что потом - грибки? В общем я в растроенных чувствах...

02.08.2004 09:46:00

Luicie, у себя был. Там более или менее благополучно. Только вентиляционная шахта в санузле мокрая. Вашу квартиру видел через дверь. Сейчас эта вода не так страшна. До осени высохнет.

02.08.2004 10:53:00

Кстати, еще насчет штукатурки: кто-нибудь доплачивал штукатурам, чтобы они делали ее ровной? Мужу они сказали, что это стоит 2$ за м2. Соседи, что вы думаете по этому поводу? Стоит ли? Или дешевле потом выровнять?

02.08.2004 12:06:00

Luicie, полагаю доплачивать особого смысла нет, результат будет один и тот же, когда приведете пбригаду на работу они по любому скажут "О, кто вам таку кривизну сделал, надо все сносить" А вот здесь придется принять правильное решение, простучать штукатурку, где не пристала - сносить, где звук правильный оставить и шпаклевать. Такое мое мнение.
Luicie, в субботу разводки труб на верхних этажах не наблюдалось? Что слышно про стяжку?

02.08.2004 12:15:00

Eager, насколько я помню, у Вас уже трубы разведены. Кстати, вроде мы соседи через стенку.

02.08.2004 12:32:00

Eager, я не в курсе про трубы и стяжку. У нас еще даже стен нет :-( Неуловимые каменщики...

02.08.2004 12:37:00

А по поводу штукатурки: кривизну можно и без рабочих увидеть и самому решить стоит ли ее выравнивать. Штукатуры сами сказали, что ровно сделать они и не пытаются. А вот насчет не пристала я как раз и боюсь, с нашими постоянными потопами... Неужели все прийдется переделывать?