инфо
06.11.2008 14:42:39
Кучеренко: В полном коллапсе строительной отрасли виноваты застройщики и девелоперы
[06 ноября 2008г. / 15:56]
В сегодняшних проблемах строительной отрасли виноват не только финансовый кризис, но и сами застройщики. Об этом заявил министр по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Алексей Кучеренко.
"Я уверен, что объективные факторы, - то есть, мировой финансовый кризис, - наложились на благодатную почву. Это то, что наши застройщики - не строители, а застройщики, поскольку строители - это те, кто строит, они реально на 5% рентабельности живут, - а застройщики и девелоперы просто превратились в спекулянтов, и они в свое время оторвались от реалий, помогли оторваться чиновникам со взятками космическими", - отметил А. Кучеренко, сообщает ЛІГАБізнесІнформ.
По словам Министра, вся тяжесть этих расходов ложилась на конечного потребителя. "А застройщики в это время собирались и кричали о себестоимости 1500 долларов, о тяжелой судьбе. Но ту сверхприбыль, от которой их распирало в последние годы, нужно было использовать на то, чтобы снижать цену и расширять круг людей, которые могут воспользоваться их услугами. К сожалению, этого не произошло. Надули этот пузырь... и на сегодня полный коллапс отрасли, остановка, и все те последствия, которые мы скоро ощутим", - сказал А. Кучеренко.
skeptik111
07.11.2008 12:04:08
Тэкс-с!
Извините за некоторое молчание. ИГ принимала участие в съемке репортажа о нашей стройке. Репортаж короткий, а времени занял немало.
Тут мне народ звонит и просит разъяснить по поводу опроса на другом нашем сайте в отношении оплаты юристов. Людей интересует - что за юристы? По какому поводу они нам нужны? Вопросы правильные и законные.
На сегодняшний день по нашей стройке есть несколько направлений, по которым нам нужна помощь юристов.
Первый проект - "Недострой в собственность". Начался самым первым, когда инициативной группы еще, собственно, и не было. В нем участвует часть активных инвесторов и несколько членов (не все) нынешней ИГ. Проект этот отдельный, уже "разработан", собраны документы, обеспечена матбаза и работает пара юристов ТОЛЬКО по этому проекту и загружены они "под завязку". Участвуют в нем инвесторы активные, желающие обезопасить свои квартиры от возможного рейдерского захвата. Проект этот развивается отдельно от остальных "военных" действий, отдельным же, так сказать, отрядом. Его можно было бы даже назвать если не 300, то - "Тридцать спартанцев-инвесторов".:))) Задача проекта-образно говоря, превратить для рейдеров наш почти готовый комплекс из привлекательного почти бесхозного пирожка-в булочку, начиненную.... разъяреными пчелами-инвесторами, имеющими законные, ОФИЦИАЛЬНО ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ права на свои "соты". Выковыривать рейдерам каждую "пчелу"-хлопотно, а съесть булочку целиком-подавятся, им уже надо будет идти на "махровую" и откровенную уголовщину.
Однако этот проект, к сожалению, не решает главной задачи, над которой и бьется сейчас ИГ-достройка домов.
В этой проблеме наметился какой-то, очень-очень отдаленный, луч решения. Это хорошая новость. А не очень-решение, похоже, будет очень сложным. С привлечением банка, а может - и не одного, нового застройщика, с нашей стороны-какой-то структуры могущей принимать решения от большинства инвесторов. Схема вырисовывается довольно сложная. Не уверен, что в Киеве она уже где-то применялась. Все эти отношения нужно официально оформлять, вчитываясь в каждую букву документов, чтобы нам не ошибиться еще раз. Это, естественно, потребует постоянных консультаций с юристами. Юристы, как это ни прискорбно, стОят денег. И денег немаленьких. Думаю, только на детальныю разработку плана действий и его официальное оформление, подписание договоров и пр.- уйдет не один месяц. мягко говоря. Это, конечно, не радует, но надо смотреть правде в лицо.
Поэтому ИГ и хочет определить, какими финансовыми возможностями мы располагаем, вернее - можем располагать, в работе с новой группой юристов, специализирующихся именно по этой проблематике. Для этого и проводится опрос.
Так что-граждане инвесторы, совместная работа предстоит очень долгая, не нервничайте, ждать, конечно, всегда тяжело. Но! Зато есть во всей этой громадной куче проблем и один положительный момент - если мы таки когда-нибудь вселимся, то - какой же дружный у нас будет дом!!! Все мы уже будем друг друга знать не только в лицо, но - по именам, фамилиям и никам, кто чем занимается и чем может помочь. И все "новосельные" проблемы будут нам - "на один зуб"! :))
JannaF
07.11.2008 12:34:39
И не тока новосельные!
Станем дружно жить поживать и друг друга выручать, помогать, понимать... пишите ВАши варианты. -))))))))))))))))))
skeptik111
07.11.2008 13:25:56
Тэкс-с!
Возникла проблема с помещением под собрание по проекту "Недострой в собственность". На это воскресенье на 11.00 нужно помещение где-то на 30-35 человек и где можно работать с документами. Подойдет школьный класс, институтская аудитория, методический кабинет и пр.. Если надо там ключнику-сторожу "на жисть" - как-то решим.
У кого есть возможность помочь с помещением? Мой тел. 8-067-393-51-19 Алексей.
Но решить вопрос нужно быстро! :(
skeptik111
07.11.2008 14:59:19
Ладно, с помещением как-то решим. Но, похоже, не на эти выходные-слишком мало людей выслали адреса своей эл. почты. А документы нужно внимательно вычитать, добавить по такому же комплекту документов для каждой из сторон (ответчика и третьего лица)в соответствии с перечнем додатков к исковому заявлению. Поэтому, будем "поспешать не торопясь". Собрание перенесем на следующую неделю.
Так что, граждане - внимательно изучите документы, добавьте все согласно перечню "додатков" и еще раз проверьте.
Да! Спасибо тем, кто откликнулся на просьбу о помещении, в частности-инвестору Галине. "Запасной вариант" будет совсем не лишним.
dyusha
07.11.2008 15:01:39
Ув. Алексей, а можно огласить список членов "ИГ", которые в проекте "Недострой в собственность" не участвуют? Спасибо
skeptik111
07.11.2008 15:45:10
Ув. dyusha.!
К сожалению, любые личные данные о инвесторах на открытых ресурсах подаются только с их личного согласия. Бывают исключения, но это - скорее недочеты в работе, вызванные спешкой, но с которыми надо бороться.
dyusha
07.11.2008 15:51:37
Хорошо, я Вас тихонечко спрошу на собрании по этому вопросу. Я не думаю, что для будущих дружных соседей это должно быть тайной :) Или у нас монополия на информацию? Вы же о ней как-то узнали :)
skeptik111
07.11.2008 17:04:05
Спросить-спрашивайте!!! :)))
JannaF
08.11.2008 19:32:01
dyusha: Ув. Алексей, а можно огласить список членов "ИГ", которые в проекте "Недострой в...
