SMVM
28.01.2011 09:13:56
to New:
судите сами, в "Парковом мисте" цена на вторую очередь (которая строится) 11900 грн, на готовую первую очередь - 16800 грн, выходит как раз 40%.
По Авиатору тоже ситуация схожая, было около 10000 грн, сейчас кажется 12500 грн - 25% разница.
На метраже в 80-100 кв. м. эта разница выливается в кругленькую сумму.
А что касается земли: тут наверное больше зависит от того кто у власти, чем ближе к правящей власти застройщик - тем меньше вопросов по земле. Через пару лет ситуация меняется - начинается обратная ситуация, проблемы начинаются у недавно надёжных застройщиков. "Специфика" страны, что тут скажешь..
Если не нравится, можно:а) самому пойти во власть б) выбрать другую страны для жизни. Но это уже другая история, которая не имеет отношения к ТММ и Сонячной браме :)
New
28.01.2011 14:17:05
16800 им нужно светить, чтобы создавалась иллюзия акции по 11900, на которые очередь тоже не стоит. Акцию сначала объявляли до Нового Года, сейчас продлили - незагоняются алени никак :)
По Авиатору - 10000 было при курсе 5 гр. за доллар, так что, скорее, подешевело на 25%
SMVM
28.01.2011 15:17:53
to New:
с таким настроением вы квартиру не купите :)
можете конечно ещё годик-другой подождать, чтобы цены вернулись к 2007-08 году, ну а можете рискнуть сейчас.
Идеального, 100% надёжного, в хорошем районе, да ещё и по цене в 5000 грн за квадрат варианта не существует - не тратьте на это силы :)
Везде есть свои плюсы и минусы, нужно их взвесить и принять решение.
Удачи в этом не лёгком деле! :)
Banderas
28.01.2011 19:36:28
New: 16800 им нужно светить, чтобы создавалась иллюзия акции по 11900, на которые очередь...
Да и 11900- это иллюзия. Реально продают во второй очереди в среднем по 13-14 тыс., а готовые по 16 тыс. Разница в среднем 10-15%. Инвестировать под такие проценты не целесообразно
SMVM
28.01.2011 19:43:09
Коллеги,
сегодня общался с Раисой (непосредственно работает на Сонячной Браме), она говорит, что сегодня 3 человека подписало акты приёма-передачи квартир. И что нужно/можно звонить в отдел продаж и узнавать когда будет следующая серия подписания.
У кого есть схожая информация? Или может на сайте есть счастливчики, которые сегодня занимались приёмом квартир непосредственно на обьекте? :)
Banderas
28.01.2011 19:46:30
IrynaKysil: Trina, AlenaSL, спасибо!!!)
Обещанные Интерфаксу комментарии предоставим в понедельник....
Кто может обьяснить, чем чревато, если ТММ проиграет суд?
КсенияШ
28.01.2011 20:01:53
SMVM: Коллеги,
сегодня общался с Раисой (непосредственно работает на Сонячной Браме),...
Ух ты, это уже поинтереснее:) Но я не подписывала, к сожалению, и такой информацией не владею. А Вы не звонили в офис? Теперь нужно ждать понедельника... а так хочется побыстрее-побыстрее:)
SMVM
28.01.2011 22:00:22
Banderas:
Кто может обьяснить, чем чревато, если ТММ проиграет суд?
Можно только фантазировать на эту тему..
Но скорее всего цель всей этой шумихи, не отобрать недостроенный обьект у ТММ (таких по Киеву более 300 и куча мелких фирм с финансовыми проблемами), а желание новых вождей Универа и Минобразования получить свою часть квартирного пирога под названием "Солнечная брама".
Даже если предположить что суд ТММ проиграет, а Минобразования выиграет, где взять деньги на достройку нехилого комплекса?
А сваи особого интереса не представляют, их за дорого не продашь. Тем более такого добра на каждом углу хватает.
ИМХО: это просто повод для торга за свою часть квартир.
А реально "валить" одного из немного живых застойщиков - это никому не выгодно..
SMVM
28.01.2011 22:04:08
КсенияШ:
Ух ты, это уже поинтереснее:) Но я не подписывала, к сожалению, и такой информацией...
Разговаривал с Раисой после 18, поэтому в офис уже было поздновато звонить..
Но, согласен, понедельник будем ждать с учащённым сердцебиением :)
КсенияШ
29.01.2011 11:18:21
SMVM:
Можно только фантазировать на эту тему..
Но скорее всего цель всей этой шумихи,...
1000 Полностью согласна. Да и Университет очень заинтересован в этом комплексе, ведь там квартиры для преподавателей. Причем, какие квартиры! Не так давно знакомый получил квартиру от университета (года три назад) за 50% (но он ее действительно заслужил верой и правдой работая там 40 лет), так дом ну намного проще. А тут - такой сладкий пирог! Так что заинтересованы в достройке все, даже истец:) Просто цена вопроса. Вы же видите, что сейчас творится. Власти нужны деньги - а страдают, как всегда пересiчнi громадяни...
