Святошинский р-н, пр-т Леся Курбаса, 7-Б (Аркада)

01.09.2010 07:14:41

Предс:, Ох, насмешили, "Бухгалтер-наёмный работник как и сантехник, электрик...". Нет, конечно, бухгалтер - он же абсолютно честное, незаинтересованное, паталогически беспристрастное и порядочное существо (взявшееся из ниоткуда и нанятое на работу без чьей-либо инициативы, а особенно, упаси боже, председателем), а еще председатель и бухгалтер друг другу волк (в смысле не товарищ), и оба действуют исключительно в рамках закона. Только не надо мне после этих слов цитировать закон о том, что все решается коллегиально общим собранием членов ОСББ, и Председатель и иже с ним ничего не решают. Где есть закон, там есть и возможность спокойно делать то, что хочется. Полемику на тему "как хорошо быть председателем ОСББ" я могу продолжать бесконечно.
А всем форумчанам, просто для того, чтобы знать о возможных будущих событиях, привожу цитату статьи 6 Закона Украины "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку"

"Стаття 6. Створення об`єднання. Скликання і проведення установчих зборів об`єднання

Об`єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень.

Для створення об`єднання скликаються установчі збори.

Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом). У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Час і місце проведення обираються зручними для більшості можливих учасників зборів.

Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб.

У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах.

Кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності.

Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти").

Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу.

Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п`ятдесяти відсотків власників.

У разі відсутності кворуму ініціатор призначає нову дату, місце і час проведення установчих зборів. Новопризначені установчі збори можуть бути скликані не раніш як через 14 діб з дня зборів, що не відбулися.

Установчі збори приймають рішення про створення об`єднання і затверджують його статут.

Оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об`єднання, здійснюються безоплатно у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Об`єднання вважається створеним з моменту видачі свідоцтва про державну реєстрацію".

01.09.2010 07:28:20

Поддерживаю пользователя "leria" и хочу обратить внимание на 2 основных положения:
1)Установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п`ятдесяти відсотків власників(ИМЕННО СОБСТВЕННИКОВ, А НЕ ИНВЕСТОРОВ).
2)Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу.

Думаю, нет - я уверен, что на тот момент, когда будет проводиться данное собрание, большинство людей будет желать видеть Председателем ОСББ того человека, который является собственником жилья в нашем доме, а не постороннего человека со стороны. Так что у желающих О. Бендеров устроиться в качестве управдома думаю шансов будет немного.

01.09.2010 09:05:30

Радует, что начали читать законодательсво. Советую почитать форумы по другим стротельным площадкам.

01.09.2010 09:23:59

Предс, а что Вам мешает ответить на основной заданый вопрос? какой Ваш интерес в этом всём?

01.09.2010 13:55:22

leria: Предс, а Вы не ответили на мой вопрос по поводу Вашей причастности к дому.
Моих...

01.09.2010 18:58:36

На встрече в 15.00 в субботу я буду. Так точно в 15.00??

03.09.2010 10:10:25

Вопрос к инвесторам: я так понимаю встреча в эту суботу, тоесть 4 сентября в 15.00, но возникает вопрос где?, я например там еще небыл, и былобы интересно познакомиться, но нехотелось бы придти и всматриваться в лица случайных шатающихся, а теб более ловить рабочих(тем самым отвлекая их от основных обязанностей) с вопросом а незнают ли они где еще можна найти еще когото, кто тоже хочет посмотреть на свою будующую квартиру.
Буду очень признателен если ответ увижу сегодня)

03.09.2010 11:13:28

Я тоже завтра буду в 15.00.

03.09.2010 19:16:44

Предлагаю на крыльце Укртелекома.

04.09.2010 04:45:40

Я тоже постараюсь подойти.