Совладелец
30.05.2014 17:13:02
Согласен, что основная у нас проблема, организация.
Не согласен относительно избрания актива, избрать можно только в том случае, если есть желающие заниматься решением вопросов. Для того чтобы были желающие заниматься решением вопросов, люди должны знать чем именно заниматься.
Состоянием на сегодняшний день у нас у каждого, остались какие-то иллюзорные надежды, что согласно именно его сценарию ситуация разрешится сама по себе и очень быстро. При этом работать в этом направлении никто не хочет. Чужие предложения не воспринимаются вообще и все заканчивается гробовой тишиной, что на форуме, что на собрании. Иногда происходят индивидуальные перепалки на форуме.
Касательно достройки дома с привлечением средств собственников.
Я останавливался на этом вопросе во время принятия решения о создании общественной организации. Могу повторить на новом собрании. Проблемы создать и разработать механизм эффективной работы нет. Это разработано, и проверено до нас. Проблема в том, кто в это готов включится. От степени готовности зависит эффективность. Юридическое оформление займет две недели.
Поэтому предлагаю всем, кто имеет стратегические планы по решению проблем нашего дома, включить их в повестку дня собрания и к собранию обеспечить их выполнение в виде составления необходимых документов.
Сегодня- завтра определиться с датой проведения собрания и повесткой дня.
Определится с оповещением собственников не посещающим форум.
В случае гробовой тишины на форуме, смысла в проведении собрания не вижу.
pan2002
30.05.2014 17:21:27
вопрос ко всем, кто ратует за фонд:
по сколько денег на квадрат "готовых на это" раскидать миллионов 30-50???
30-ть, это самый минимум, как я все это вижу... может я и не прав в оценке... но, все же, вопрос остается...
кто-то из предлагающих считал??? я как то баловался этим...
Совладелец
30.05.2014 17:22:56
Помещения в принципе какие-то есть в залоге в банка в принципе наверное можно забрать, но сдавать в аренду там нечего. Землю тоже можно забрать, на собрании расскажу как, но нужда очень сильная команда. Та группа которую мы гордо называем активом, сделать этого не в состоянии и смысла чего-то затевать этим составом нет.
Без создания настоящей команды это все пустые разговоры.
pan2002
30.05.2014 17:26:33
в залоге, это далеко еще не значит, что они ничейные...
Совладелец
30.05.2014 17:31:31
pan2002: вопрос ко всем, кто ратует за фонд:
по сколько денег на квадрат "готовых на это"...
Я говорю о двух миллионах и это реально, ничего страшного не случится если каждый из нас потратит 6-12 тыс. грн. 20-50 млн. пусть ищет УДО, как заказчик строительства. Штукатурку, стяжки сделаю за свой счет. Кто хочет пусть ждет когда ему сделает эти работы ПК.
pan2002
30.05.2014 17:33:09
мда, еще одно забыл, 30-50 млн. это почти что без учета стоимости подключения к сетям и коммуникациям...
pan2002
30.05.2014 17:40:45
Совладелец:
Я говорю о двух миллионах и это реально, ничего страшного не случится если каждый...
знаете принцип юриспруденции, - если ты заплатил со спорной суммы хоть копейку, то ты априори согласен заплатить и всё остальное спорное...
много ли готовых сбросится по 200 тыс. грн на достройку дома?
и если скинемся на 2 млн., где под это смета, на каких правах/обязанностях мы это делаем, кто подрядчик, согласованно ли это с ФФСом, и еще целая куча других вопросов, как юридических, так и правово-организационных... утопия... если все таки скидываемся, то тогда нужен ОСББ, взятие дома на баланс (а это одно - в таком состоянии, как он есть на сегодняшний день, со всеми вытекающими). сами делаем сметы (которые не бесплатные), сами ищем подрядчика (это самое простое из всего остального), сами охраняем стройку, и еще куча всего САМИ, что любое из него не есть бесплатным...
Совладелец
30.05.2014 17:41:49
pan2002: в залоге, это далеко еще не значит, что они ничейные...
Ничейных помещений в принципе не бывает.
pan2002
30.05.2014 17:43:34
интересно, среди УДОшников, те которые так ратуют за некий "фонд", много желающих с возможностями на такие "добровольные взносы" по 200 тыс. грн.? или у них другие мысли, типа - пусть инвестора еще скинутся по 400 тыс. грн. УТОПИЯ!!!
pan2002
30.05.2014 17:47:08
Совладелец:
Ничейных помещений в принципе не бывает.
та да... не бывает...
но, я инвестор (к примеру) площадей, который никоим образом не относится к застройщику и/или заказчику и/или к банку, и выставляю их в залог банку... вот и все... в чем проблема??? и попробуйте у меня отобрать мои площади!!!
многие меня здесь знают, опять повторю, - К ПРИМЕРУ!!!
