дир
06.04.2011 21:52:52
Vladikus: Спасибо за новость о начале работ над фасадом. Какой он там, вентилируемый, или из...
Там будут торгово-офисные помещения, а уж под что? Под то, что покупатели этих площадей приспособят. Фасад не вентилируемый, с покраской после декоративной (на утеплитель) штукатурки.
eact
08.04.2011 08:47:32
дир: Фасадные работы начались со стороны Иорданского озера. Многоэтажный паркинг будет...
Откуда такая информация, что это будет (и будет-ли) как отдельное здание? И по поводу паркинга - половина уже паркинга стоит готового (под домом) - и если достроят вторую половину - на том-же уровне, кстати, что и под домом - как это коснётся проблемы "воды", если фактически уже достигли "дна" - уровня, на которм будет паркинг, ну или планировался?
дир
08.04.2011 17:32:50
Проблемы близости подземных вод не коснётся если построить отдельным зданием в несколько этажей паркинг, причём на поверхности. Это несколько уменьшит шумность от проспекта. Непосредственно под домом площади нежилые торгово-офисные и за них осталось деньги получить застройщику, может уже получили. А на строительство паркинга соберут по 200 000 тысяч ещё и построят отдельным зданием между домом и проспектом.
eact
08.04.2011 17:57:36
Вопрос ДИР-у
Откуда информация по поводу паркинга?
Ещё вопрос - Как тогда быть с "проблемами подземных вод" той части паркинга, которая уже готова (она располангается под самим домом)? И которую хотят (или уже) продать под торгово-офисные? Там вода не будет страшна? Ведь паркинг, который должен строится (по проекту кстати) его часть под домом и часть рядом дома - НО НОНИ В ОДНОМ УРОВНЕ - в 2 этажа...
дир
08.04.2011 18:14:21
Откуда информация-если скажу больше не получу.(вот такой "детектив")
Не факт, что паркинг будет двухэтажным. Всё от спроса-будет спрос будет 3-х, 4-х этажный паркинг. Спрос даже по 200000 грн. на пару-тройку этажей паркинга есть. В самом доме непосредственно паркинга не будет. Будет отдельно стоящим зданием и будет строиться и сдаваться отдельной очередью.
eact
08.04.2011 18:25:31
Скажем так - если это правда - то это очень здорово (если его таки будут строить) и не важно - будет он поздемным, наземным или "воздушным" :) - лиж-бы БЫЛ.
А вот по поводу уже построенных подземный частей (части паркинга), неясно - почему, если паркинг там будет (или был-бы) - то ему грозят грунтовые воды, а если эти (УЖЕ ГОТОВЫЕ прошу заметить) части паркинга отдать под офисы/магазины - то им не грозит грунтовые воды? Странно.
дир
08.04.2011 19:08:04
Грунтовые воды грозят только в случае углубления. Где углубления под домом вы видели. Там просто цокольные этажи.
eact
08.04.2011 19:10:30
Если-бы вы видели проект дома - вы-бы поняли - что половина паркинга уже готова - и она ПОД ДОМОМ... а вот почему не хотят строить вторую половину (в том-же уровне, что и первую, которая УЖЕ построена под домом - грунтовые воды точно не объясняют. Тут на форуме выкладывали фотки, и там четко видно ОДИН правда этаж уже готовых боксов паркинга (под домом)
badman
08.04.2011 23:35:54
дир: Откуда информация-если скажу больше не получу.(вот такой "детектив")
Не факт,...
у нас конечно всякое может быть, но на сегодняшний день слухи про отдельно стоящий паркинг противоречат объективным данным.
на участке между домом и московским проспектом планируют построить офисный центр - четыре 20-этажных высотки на 2-этажном стилобате.
два года назад проект уже был предварительно утвержден градсоветом Киева:
http://spu-obolon.kiev.ua/suchasna-zabudova-oboloni/na-oboloni-zvedut-ofisnyj-kompleks/
еще раньше на этом же месте по проекту бабушкина (гореть ему в аду!) планировалось построить нечто более вменяемое: http://archunion.com.ua/proekt-new-004.shtml
но владелец участка по економическим соображениям потом передумал.
в любом случае, участок не принадлежит киевгорстрою. так что, к сожалению, информация про наземный паркинг выгялдит, мягко говоря, преувеличеной
badman
08.04.2011 23:48:22
кстати, вот на этом куске генплана:
http://archunion.com.ua/img/2007/04/s_04_113.jpg
видно, где заканчивается придомовая территория дома (на картинке изображен еще предыдущий проект, но границы участка остались все-равно те же)
все что ниже и влево, к московскому проспекту - это другой участок, и строиться там будет что-то, не имеющее к дому по Лайоша Гавро 1 никакого отношения
