малена
30.07.2012 08:11:30
Yana: По поводу магнитных ключей, то их делает некий Иван Иванович 066-1561354. Эту информацию...
спасибо за контакты - созвонилась, все на самом деле просто, оставляешь консъержке 25 грн. и Иван Иванович оставляет на вашу квартиру ключ.
FMAX
30.07.2012 08:12:46
Yana:2520 грн (840 грн) на троих за 10 рабочих дней. Допустим, что может быть малова-то, однако 1000 грн в мес думаю этого вполне достаточно. Думаю, что большинство согласится платить и 70 грн, но при это нужно ЧЕТКО прописать, что должны делать консьержи. Думаю, что многие могут согласиться - лучше платить на 10 грн больше, но при этом делегировать консьержам "больше работы по подъезду" - как альтернатива.
Почему 10 рабочих дней? Рабочих дней - 30 у каждого консьержа, по 8 часов. Или вы считаете рабочие сутки? Тогда скажите, а Вы сами согласитесь за 100 гривен сидеть сутки в тесной каморке, выслушивать хамство жильцов, не пускать посторонних, и выполнять делегированную Вами же "большую работу по подъезду"?
Вы наверное когда покупали квартиру в подъезде с 42 квартирами рассчитывали за 50 гривен иметь охрану, консьержку, ковры в лифтах и цветы на лестницах?
Yuliya1980
30.07.2012 08:19:07
FMAX:
Yana, Вы серьезно думаете, что за 60 гривен в месяц с квартиры найдутся люди...
Согласна, что комментарии излишни...
Я так понимаю, что консьержей у нас скоро не будет, так что еще раз просьба ко всем соседям пытаться максимально, насколько это возможно, контролировать своих ремонтников.
Василий_2
30.07.2012 09:20:56
Yuliya1980!
Теплосчетчики увидели? А то, что-то затихли вы по этому поводу?
Rolleyes
30.07.2012 09:59:10
Подскажите пожалуйста, кто в курсе по продвижению строительства второй очереди - какая сейчас ситуация ? Льют ли монолит 5й и 6й секций ? У меня есть информация по поводу ПРИОСТАНОВКИ СТРОИТЕЛЬСТВА до первой декады 2013 года. Правда ли ?
Василий_2
30.07.2012 10:11:01
FMAX: Yana:2520 грн (840 грн) на троих за 10 рабочих дней. Допустим, что может...
Вiдповiдно до Довiдника квалiфiкацiйних характеристик професiй працiвникiв (Доповнення та змiни N 3 вiд 28.12.2001) встановлено завдання, обов`язки, а також квалiфiкацiйнi вимоги до професiї консьєржа.
Так, консьєрж:
- стежить за схороннiстю визначеного власником будинку у пiд`їздi за вказаним робочим мiсцем рухомого i нерухомого майна, що включено до вiдповiдного перелiку, та збереженням його цiлiсностi та справностi, проводить вiдкрите вiзуальне спостереження за цим майном. У разi реальної загрози негативного безпосереднього впливу факторiв кримiнального, побутового або екологiчного характеру вживає заходiв щодо рятування майна;
- стежить за наявнiстю, справнiстю та умовами безпечного побутового користування технiчними системами та засобами життєзабезпечення. У разi виявлення пошкоджень, зiпсованостi, спрацьованостi або закiнчення експлуатацiї цих систем та засобiв термiново доповiдає вiдповiдним службам;
- зберiгає ключi вiд пiдсобних примiщень, горищ, пiдвалiв, запасних виходiв тощо, необхiднiсть доступу до яких може виникнути при аварiйних ситуацiях;
- стежить за санiтарним станом вестибюля та мiсць загального користування у пiд`їздi будинку;
- перiодично перевiряє справнiсть технiчних систем та засобiв охоронного призначення;
- повiдомляє у разi наявностi внутрiшнього зв`язку мешканцiв за їхнiми заявками про прибуття вiдвiдувачiв, iнформує вiдвiдувачiв про розташування квартир та службових примiщень на поверхах будинку;
- приймає та передає об`єкт спостереження та ключi вiд примiщень по закiнченнi змiни згiдно з iнвентаризацiйним описом матерiальних цiнностей.
Консьєрж повинен знати:
- нормативнi акти органiв центральної влади та мiсцевого самоврядування з питань санiтарiї та гiгiєни, благоустрою, утримання будинку;
- стандарти з охорони працi, екологiчної та пожежної безпеки, правила безпечного користування засобами життєзабезпечення в мiсцях загального користування;
- органiзацiйнi вимоги щодо схоронностi майна, розташованого у будинку, та службовi iнструкцiї, що встановлюють порядок нагляду за ним;
- мiсця розташування правоохоронних органiв та спосiб встановлення зв`язку з ними;
- номери телефонiв виклику таксi, швидкої допомоги, пожежної охорони, мiлiцiї, аварiйної служби газу, охорони, диспетчерських житлово-експлуатацiйних пiдприємств тощо, пiдстави термiнового виклику;
- розташування технiчних систем та засобiв охоронного призначення: засобiв охоронної, охоронно-пожежної та тривожної сигналiзацiї, технiчного захисту, контролю доступу та охоронного телебачення, засобiв зв`язку, освiтлення, протипожежного захисту, що знаходяться у пiд`їздi, i правила користування ними;
- основи кримiнального та адмiнiстративного законодавства про майновi правопорушення щодо майна власникiв, а також про адмiнiстративну вiдповiдальнiсть за хибний виклик спецiальних служб, а також про кримiнальну вiдповiдальнiсть за ненадання допомоги.
Квалiфiкацiйнi вимоги: повна або базова загальна середня освiта, професiйно-технiчна освiта, первинна професiйна пiдготовка або перепiдготовка у навчальному закладi чи на виробництвi, без вимог до стажу роботи.
Квалiфiкацiйна характеристика затверджена 11 жовтня 2001 року Головним управлiнням Державної служби охорони при МВС України за погодженням з Мiнiстерством працi та соцiальної полiтики України.
Порядок укладення трудових договорiв регламентовано законодавством про працю.
Yana
30.07.2012 10:26:19
ТО FMAХ: Самое главное, это роль и ответственность консьержей. Я готова платить деньги, но тем, чья работа этого заслуживает. И прежде чем говорить о деньгах, нужно понимать - кому мы хотим "доверить наши квартиры" и после этого выбирать их САМИМ, а не соглашаться на тех "тетей", которые пришли без согласования с жильцами и поставили ультиманум с оплатой, при этом даже не имея понятия, за что "просят" деньги.
ТО Василий_2: Спасибо огромное! От этого и можно исходить.
Yuliya1980
30.07.2012 10:33:17
Василий_2: Yuliya1980!
Теплосчетчики увидели? А то, что-то затихли вы по этому поводу?
Еще не нашла, там все закрыто, нужно подъехать в рабочее время, а это очень непросто для меня сейчас. Может кто-то уже видел их своими глазами?
KAO
30.07.2012 10:42:30
Rolleyes: Подскажите пожалуйста, кто в курсе по продвижению строительства второй очереди -...
Ваша информация очень "радует", особенно в свете продекларированного КГС перехода на контроль за качеством и обещаний ВЫПОЛНИТЬ обязательства перед инвестором (то что есть на их сайте).
Уважаемые будущие соседи, может кто-то был в последние дни на стройке.
Строители там хоть есть???????
Василий_2
30.07.2012 10:56:17
Yuliya1980:
Еще не нашла, там все закрыто, нужно подъехать в рабочее время, а это очень...
Там такой "замок", что можно открыть 1 копеечной монеткой. Буду очень удивлен, если Вы их там обнаружите!
