сандр0
23.10.2011 10:33:11
Я тоже хотел бы индивидуальный график, например перенести последний взнос на самый конец строительства) Говорите, утвердили.. Можно и себе попробовать.
Vk117
23.10.2011 10:40:18
открывают тем кто стучит. Удачи!)
сандр0
23.10.2011 12:45:50
Кто знает, чем это они белым застилают бетон?
http://zeleniyostriv.com.ua/building_progress
abra
23.10.2011 15:30:29
Злравствуйте.
Мы тоже стали инвесторами. Взяли 2к квартиру в доме №3, квартира 75,94. Выбирали именно эту планировку, т. к. ее можно переделать в 3к. Договор подписывали 22.10. У менеджера спросили сколько квартир уже продано в доме №3? Сказала - около 20. Кстати, наш счет №224.
Выбирали долго. Сначала смотрели вторичку на Оболони, т. к. дети тут пошли в школу и в садик, район обжитой, кружки для детей, базар, природа, луг, залив. Просмотрев квартир 10. Отказались, т. к. состояние домов ужасное - в подъездах, в основном, грязь и вонь, дома обшарпанные.
Переключились на новостойки. Ездили на Осокорки в Молодежный квартал. Все понравилось. Хотели бронировать, а потом посмотрели на карте, что до Бортннической станции и мусорозавода рукой подать. Как-то сразу расхотелось там жить.
Потом нам попалась "Липинка". Просто райский остров. Пятиэтажки, огражденная територия, паркинг и гостевая стоянки, подвал в пользование - все понравилось. А планировки там просто замечательные. Но в этой бочке меда было несколько ложек...: 1-надо до конца года отдать всю сумму (для нас очень невыгодно), 2 - проблема с землей. Ждали 2 месяца, параллельно рассматривая дргие варианты.
Зеленый остров понравился тем, что територия будет закрыта, парком и внутренней инфраструктурой.
Метро расцениваем как запасной, но необходимый вариант, т. к. ездим в основном на машине. Парк очень понравился - напоминает Голосеевский.
Немного переживаем о нагромождении машин, но если эту проблему поднимать с самого заселения, то, думаю, ее можно решить.
Школы-садики еще не рассматривали, время еще есть.
Рассрочка на год сглаживает немного завышенную цену. Надеюсь, избежим повышения цен на объект, т. к. формула рассчета для инвестора невыгодна.
L_info
23.10.2011 18:02:41
сандр0: Отслеживаю динамику строительства, так за выходные поставили перекрытия 4-го этажа...
На камеру можна бачити (злiва на право) будинок №3 i 6 та 5 секцiю будинку №1. Потiм 6 i 5 секцiї будуть 1 i 2 пiд"їздом будинку №1 ( за iнф. вiддiлу продаж), це видно i за нумерацiєю квартир. Для тих хто сумнiвається у картинцi, можуть перевiрити на сайтi ЖК новини про виконання графiка робiт - iншi секцiї з меншим ступенем готовностi.
Рада вiтати нових iнвесторiв - з приходом кожного iз нас росте впевненiсть у тому що все у нас вийде!
FMAX
24.10.2011 05:17:48
сандр0: Кто знает, чем это они белым застилают бетон?
http://zeleniyostriv.com.ua/building_progress
Это геотекстиль.
Bond
24.10.2011 08:57:53
abra: Злравствуйте.
Мы тоже стали инвесторами. Взяли 2к квартиру в доме №3, квартира...
Вот уже пошла нормальная и по существу дисскусия и общение.) Относительно перепланировки 2 в 3 - опыт есть. И именно из 75 м2.
И еще, радует, что есть двухсторонние 2-комнатные квартиры.
fullthrottle
24.10.2011 11:11:52
А как Вы планируете двушку в трёшку перепланировать? И что ОП говорит по поводу перепланирования, можно сделать на стадии стройки и сразу узаконить со сдачей дома?
Bond
24.10.2011 11:39:09
Именно так и надо делать. И именно так я и делал в своем новострое. Правда может возникнуть ньюанс с оплатой (могут потребовать внести 100% за квартиру). Но нужно решать непосредственно с застройщиком. Это будет значительно дешевле, чем потом перепланировать и разрушать.... К тому же можно договориться с прорабом о более-менее качественной укладке стен и стяжке пола.
1. Нужен проект перепланировки.
2. Этот проект согласовывается с тем, кто делал "Ковальской" проект дома (проектная организация) и с самой Ковальской.
В общем все нужно узнавать у них.
Но то, что это возможно сделать на этапе строительства - это 100%.
abra
24.10.2011 14:19:28
fullthrottle: А как Вы планируете двушку в трёшку перепланировать? И что ОП говорит по поводу перепланирования,...
Мы хотим уменьшить одну комнату, сделать из нее небольшую спальню. А кухню перевланировать в гостунную (см. рис.). Если у кого-то есть другие идеи - предлагайте ))).
Отдел продаж не против. Они могут все сделать, идаже оформить в БТИ. Обязательное условие - 100% предоплата. Т. е. пока до нашего этажа дойдут, деньги должны быть оплачены. Это где-то к февралю.
