lattin
19.04.2013 08:56:31
everika: м. Берестейская, ЖК Берестейский, пока 8000 грн. метр. Предложение конечно заманчивое...
у них до сих пор по 8000? обещали вроде повышение с 15.04
mAniachka
19.04.2013 09:32:52
Господа, а кто-нибудь подскажет, как этих ваших строителей заставить (на законных основаниях) не строить ваш замечательный дом по ночам? Это же просто хамство какое-то, шум достаточно сильно слышно. Да, "гонят" быстро, но это же не законно, в конце-концов: не давать спать всей округе. И это еще не лето, это пока окна на ночь не открываются.
Рижская73а
19.04.2013 11:08:16
everika: м. Берестейская, ЖК Берестейский, пока 8000 грн. метр. Предложение конечно заманчивое...
Спасибо за информацию.
Позвонил в энергобудлизинг. Сегодня цена 8400грн/м2. Сдача 4 кв. 2015г. Дом над проспектом Победы на территории воинской части. Очень здорово. Комаров точно нет, как впрочем, запахов цветущей акации и пения птиц по-утрам - взамен построение и топот сапогов на плацу.
Теперь, всем, кому не нравится полузаброшенная глушь Рижской 73а, есть возможность направить свои усилия на описание преимуществ расположения и доступности альтернативных вариантов, а не искать негатив и "высасывать из пальца" несуществующие недостатки неинтересного им объекта.
К стати, еще "Молодежная инициатива" по такой же цене строит недалеко - может там лучше??
Что скажете, менеджеры ЖК Берестейский и Молодежной инициативы??
Отдельное спасибо жителям частного сектора. Самая достоверная информация! Строят таки круглосуточно!!
Действительно ли Ваш сосед спивается с горя от этого непреодолимого беспредела или выдумки завистников?
mAniachka
19.04.2013 13:11:03
Ну, во-первых, не частного сектора. И меня, кстати, очень удивляет, что жители именно частного сектора не вызывают милицию по ночам. Я Вас понимаю, хочется, чтобы дом поскорее построился, но есть же Закон и нормативные документы. Хотя какой там закон в этой стране...
Про спивающегося соседа (поскольку он мне не сосед) не скажу, но спит он, наверняка крепко:)
Рижская73а
19.04.2013 15:19:54
Поскорее построится, быстрее прекратится шум стройки - всем будет радость.
Рижская73а
19.04.2013 15:45:43
Глядишь, и сосед не успеет спиться )))
krivsana
19.04.2013 21:12:57
Представитель застройщика "Рижская73а" - не стоит наезжать, т. к. недостатки Ваши, по настоящему и не светили, как и реального сопротивления Вы не испытывали. Не стоит пытать судьбу.
То, что, например, я писала - реальная ситуация, при этом не самая плохая. Простые рекомендации инвесторам обратить внимание на то, ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ сделать, но не хотите не надо перекручивать в наезд.
Соседям прямой от этого плюс: если Вы обеспечите нормальный сток с водосбора яра, заглушите развитие комариного рассадника, окультурите территорию вокруг ЖК, отремонтируете проезды... Я писала только об устранимых недостатках.
Лучше засветите здесь информацию о проекте реконструкции спуска на Рижской, который разбит окончательно совсем не без участия строительной техники? Не пустые обещания, а фактические обязательства и проект.
Сейчас Вы перегибаете с 3-мя сменами. Ночью стоит грохот по округе такой, что открыть окна нельзя. Когда работают ночью, но без экстра шума - можно потерпеть, чтобы Вы быстрее закончили. Но если еще несколько дней будет также - ждите реакции.
То, что застройщик отхватил кусок частной территории дома 73 - не секрет. И не надо мусолить: сопьется или нет. Уже спился. И Ваша стройка - не последняя из причин, хотя не единственная. Не пьющие, например, не спиваются. Вероятно, рыночная ценность его дома и территории упала не меньше чем в раза 2. Это Ваша нажива на чужой беде, которую Вы и спровоцировали. Даже если в результате документально все оформлено, то не трудно догадаться, что подобное оформление, как минимум - манипуляция нормативной базой, использование ресурсов, превышающих возможности одного частника, без оглядки на этическую, да и юридическую сторону.
Есть у Вашего проекта позитив: низкая цена, вот и светите её. Заодно опишите, как планируете загрузить торговые площади в доме: просто интересно, кто кроме жителей дома попрется и в какой магазин полкило вниз-вверх по разбитой Рижской?
А может Вы железную дорогу подвинтите от ЖК еще на сотню другую метров и обяжите машинистов на участке "сырец" не пользоваться гудком, на подъезде к пешеходному не оборудованному переходу возле станции, как раз рядом с домом?
Или железная дорога под ЖК тоже высосана из пальца?
Frenk
20.04.2013 19:40:05
Привет соседи!
Вы заметили, как появление пользователя "krivsana" оживило нашу скучную ветку? Причем не только на этом форуме)))
Конечно, немного странно, что инвестора перекрестили на "представителя застройщика" и требуют от него покаяния за сломанную проложенной дорогой судьбу частника, проекты дороги, дренажа, соблюдения тишины и еще много чего!
Но по сути - это очень правильно! Ведь мы и вправду ИНВЕСТОРЫ и это НАШ дом, а не krivsana! Это наша дорога, наши комары, наши соловьи и акации!
Мы уже приняли решение, и будем следить, чтобы дорога была ровная, а комары смирные))
А ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ инвестор, как человек, сумевший заработать большие по нынешним временам деньги, безусловно сможет сам все проанализировать и принять комфортное для себя решение!
krivsana
20.04.2013 22:21:18
Извините, что назвала инвестора - застройщиком. Мне показалось, что позиция в посте была представлена ближе к мнению Застройщика. Поэтому и ошиблась. Обидеть не хотела. Пыталась найти общие точки интересов инвесторов (как будущих жителей) и жителей сегодняшних. У жителей инструментов повлиять на среду не так много. Завтра, например (уже сегодня) - приведение в порядок Каштановой рощи силами жителей. А письма, обращения, требования - чаще всего в "черную дыру". Работа же застройщика - всегда активное вмешательство в среду, с одной стороны, но и возможность в этой среде изменить что-то в лучшую сторону. Но жители с Вашим проектом уже свои возможности влиять на проект практически упустили. А инвесторы, как мне кажется, еще что-то могут.
simsim
21.04.2013 13:33:51
Есть вотпросы по пунктам (цитаты из комментария) к Рижская73а
1) ДБК4 обещает расширить и обустроить дорогу вплоть до Рижской.
Это только обещания или есть тому документально подкреплённые обязательства?
2) Гаражи на спуске - самозахват (снести не проблема).
Кому будет предложено решить эту проблему, застройщику или жильцам?
IMHO снести гаражи, пусть даже самозахват таки ПРОБЛЕМА.
3) Общежитие (адрес Рижская 73-б) той же стройконторы собрано из сендвич-панелей (наблюдал как его строили) - вполне можно разобрать и перенести в другое место.
"Можно разобрать" и "Будет разобрано" совершенно разные вещи. Жильцам нужно второе, стройконторе первое.
Чьи интересы будут защищаться в данном случае?
Лично для меня проблема не в самом общежитии, а то в каком оно грязном и неубранном состоянии.
На счет "комаринного царства" от krivsana - это видимо перебор, от самого факта постройки там дома, комары вдруг не появятся.
Но вот на счет соседства с гаражами, могу сказать точно ничего хорошего в этом нет - иногда они взрываются, горят, коптят, это всегда мусор и грязь, криминал (http://news.bigmir.net/capital/672538-Minyloi-nochi-y-Kievi-spalili-pyat-avtomobiliv) и т.д. и т.п.
