inco
17.07.2013 06:10:34
Frenk: Ну нет, everika, при такой постановке пари коньяк останется на полке в магазине(((
Все...
А что за коньяк предлагается в пари?
К чему спрашиваю - чтобы принять/непринять условия пари надо попыхтеть:) на стройку съездить, графики строительства посмотреть, другие объекты и их стадии проанализировать- вообщем как минимум на XO трудов:) вернее XO должно маячить в перпективе (если конечно по результатам трудов пари будет иметь смысл:)
Frenk
17.07.2013 08:23:05
Inco, добрый день!
Еслы Вы пари примете и проведете такую серьезную работу - готов выставить экземляр, что на фото:)
На самом деле я лишь воспользовался Вашим опытом и Вашим анализом, который Вы привели на другой ветке этого форума.
Inco quote:"Вариант1 Если в конце июля не закончат монолит - к октябрю не сделают фасад. К октябрю не сделают фасад - скорее всего часть внутренних работ и фасад с благоустройством перенесут на следующий год. Перенесут на следующий год - не пустят дом под заселение. Не пустят дом под заселение - не включат отопление и воду даже если коммуникации будут подведены. Весной месяца 2 на фасад и все подключения, и месяца 2 на благоустройство - итого май. В мае пол-месяца выходных - значит июнь. Никто дом не начнет заселять, пока выполняются работы по фасаду и нет коммуникаций - Итого ремонты летом.
Вариант 2. А вот если закончат, то тогда - к октябрю реально сделать фасад и "внутрянку" закончить к новому году, а значит в принципе можно пускать дом под заселение, и тогда будет новый год:)
Если к первому марта не будет 7 этажей - смотри вариант 1.
На самом деле возможно сдать дом с незаконченным фасадом и благоустройством, скорее всего так и будет сделано, и это необходимо не только для рекламного слогана, но и для начала процедуры оформления права собственности). На самом деле важны две даты - 1 - начало ремонта, 2 - получение прав собственности:) Причем, чтобы вторая дата была летом - дом необходимо сдать в декабре-январе, иначе просто не успеют закончить хождение "по-мукам" в части оформления права собственности." End Quote
inco
17.07.2013 09:44:56
Выглядит привлекательно:)
На вкус станет понятно кому-то из двух спорящих, если конечно не решат потом выпить совместно:)
Осталось попыхтеть, чтобы оценить вероятность собственного выиграша (ведь в ином случае затея неинтересна:) - а интерес это еще один вкус, который не менее важен в таких делах, даже, я бы сказал, представленный экземпляр может претендовать только на послевкусие от основной цели - интереса:).
Теперь к делу - готов буду дать ответ по пари в конце следующей недели - как раз на следующей неделе планировал по Сикорского провести плановую рекогносцировку, заодно и на Рижскую заскочу, плюс время на прикинуть шансы по результатам обследования и можно будет спорить/не спорить.
Уточняю формат спора
Пари заключается по наступлению на каком-то из объектов (его части, очереди) первого события
- получения первыми инвесторами права собственности (конечными, не включая КУА) - количество предлагаю - 7 человек
- заход инвесторами в количестве не мене 7 человек на ремонт (официальный с подписанием договора с ЖЭК несмотря на наличие/отсутствие права собственности) - почему 7 - просто цифра нравится, а один человек не показателен так как он может быть инсайдером и зайти на ремонт тогда когда еще других не пускают. Правда этот критерий не совсем адекватен - так как например УКО пускает на ремонты даже без установки лифтов - где-то я читал про такую тему:). Наверное правильней было бы ограничиться только первым критерием - про второй готов подумать после изучения практики ДБК.
Или я не правильно понял суть спора - тогда прошу уточнить:)
SergeyT
17.07.2013 11:04:24
Inco просто так не проявлял бы интерес к такому пари и на таких условиях :)
Неужели ЗО-2 сдадут раньше обещанного срока?! :) :) :)
inco
17.07.2013 12:31:48
не совсем так. Здесь очень важна точная оценка возможных периодов проведения определенного типа работ. Просто можно сдать без фасада и благоустройства - а можно с фасадом и благоустройством, а дальше надо внимательно считать.
А суть пари - заселение/ремонт
В общем пока какие либо выводы несостоятельны:)
Frenk
17.07.2013 13:23:22
Inco, полностью с Вами солидарен - интерес в таком пари превыше всего!
Два соседних объекта, сопоставимая стадия строительства - почему бы не посоревноваться?
Но приз должен быть по любому - так еще азартнее!))
Касс. условий пари:
Принципиально - да, согласен с предложенными реперными точками: право собственности + ключи + ремонт.
Детали - на Ваше усмотрение!
Главное - абсолютно четкие и понятные критерии. Дабы не возник спор на спор.
Буду ждать с нетерпением конца следующей недели!
inco
17.07.2013 17:08:37
Можно будет (в случае если пари состоится) выбрать третью сторону арбитром, например предложить FMAX. Правда потом прийдется делиться. Насколько я понял из его присутствия на форумных ветках - ему такой движ тоже будет небезинтересен:)
Рижская73а
18.07.2013 09:50:31
Привет!
Заезжал вчера на стройку в 19.45. На стройке народа не видно, но крановщики сидят в кабинах.
Охранник сказал пересменка - выходит ночная смена :D.
Во втором подъезде растет 7-й этаж.
P.S. Кто делает ставки, закладывайтесь на круглосуточную работу строителей.
mAniachka
18.07.2013 13:20:52
Так и работают круглосуточно.
ПС: в карму дому это ничего хорошего не добавляет, уверяю вас. Но есть плюс: возможно скорее закончат.
inco
19.07.2013 16:41:19
Frenk: Inco, полностью с Вами солидарен - интерес в таком пари превыше всего!
Два соседних...
Рекогносцировка на объектах проведена приступаем к анализу и прогнозированию:)
Отдельное спасибо службе заказчика на объекте :) редко встретишь человека, являющегося судя по всему одним из руководителей службы заказчика (уровень осведомленности, возраст, манера общения позволили сделать такой вывод) которому не лень ответить на кучу вопросов простых и непростых незнакомому пингвину в галстуке:) в таких случаях думаешь что чем размещать девушек в отделе продаж лучше попросить/заинтересовать таких людей общаться с клиентами:) правда если они будут общаться с клиентами, не будет времени на работу:)
