Переїзд в інше місто або країну часто супроводжується продажем квартири або будинку. Кожен, хто хоч раз із цим стикався, знає, яка це складна процедура.
Крім самого переїзду, оформлення документів, збирання речей та вирішення багатьох інших поточних питань доводиться займатися ще й продажем. У такій ситуації можна запропонувати два варіанти: допомога рієлтора та терміновий викуп квартир.
Як прискорити продаж нерухомості без додаткових витрат
Існує кілька базових рекомендацій, які допоможуть вам прискорити процес продажу квартири чи будинку:
- Адекватна ціна. При неспішному продажу можна грати з вартістю: поставити спочатку завищену, розраховувати на торг та інше. Проте терміновий продаж вже сам собою передбачає знижку з боку власника.
- Документи. Якщо ви розраховуєте на терміновий продаж, слід упорядкувати документи на квартиру, а саме, внести її в електронний реєстр, оновити технічний паспорт, взяти довідку про зареєстрованих осіб.
- Прибирання. Відсутність зайвих речей та меблів, чисті приміщення – це вже запорука успіху.
- Допомога рієлтора. Агентство нерухомості може не лише прискорити процес, а й взяти на себе клопоти з продажу. Вам не потрібно буде показувати квартиру та вести переговори. Якщо знайдеться покупець, тоді буде призначено зустріч, після якої здійсниться угода.
Таким чином, це найпростіші речі, які не потребують спеціальних витрат і водночас дозволяють швидко знайти покупця. Однак, наскільки швидко це станеться, не може сказати ніхто. Інший гарантований варіант – терміновий викуп квартир. Це спеціальна послуга, де все регламентовано: терміни, ціна, договір та оплата готівкою.
Скільки втрачає власник під час продажу квартири при терміновому викупі
У жодному разі не слід плутати терміновий викуп квартир із пропозиціями приватних осіб. Ця послуга надається компанією та проходить всі офіційні етапи угоди. Найпоширеніше запитання від власників: скільки я втрачу від ринкової вартості свого житла? Якщо брати розцінки за терміновий викуп квартир по Україні, то залежно від регіону та компанії комісія за послугу може становити 10-20%. Що ж у цьому випадку отримує власник:
- Можливість продати квартиру та отримати гроші протягом 2 робочих днів.
- Безкоштовну допомогу юриста.
- Безкоштовну оцінку майна.
- Відсутність необхідності проводити покази, переговори та торги.
Якщо порівняти таку пропозицію зі звичайним продажем у терміновому порядку, то 90% від ринкової вартості – це цілком вигідні умови. Справа в тому, що власник все одно втратить частину вартості, оплачуючи прискорене виготовлення документів у БТІ, послуги оцінювача, а також під час торгу з покупцем.
Де сьогодні найвигідніші умови на терміновий викуп квартир? Найбільш вигідною пропозицією буде 90% від ринкової ціни. Такі умови можна знайти для квартир у великих містах України, подалі від лінії фронту. Насамперед, це Київ та Київська область, а також Львів, Чернівці, Івано-Франківськ. Досить вигідні умови з додатковими бонусами пропонує фінансова компанія «UniGroup». На сайті ви зможете знайти детальну інформацію щодо умов, а також залишити заявку в електронній формі.