Строительство дома

09.01.2005 21:46:00

и что в том отчете напишут? что в Киеве есть скальные основания? или другие почвы кроме суспеси и просто песка? а уровень вод Вы на глаз определите, по типу растительности да по общему уровню местности, или спросите у соседей- есть вода в подвале и как часто - вот и вся геология.

Ни разу не слышал о пластиковом декоре для внешней отделки. думаю он солнцем довольно быстро разложится- уточните у продавцов. У меня в квартире есть немного пласт декора, в основном гипс, так пластик резко отличается- не рекомендую, выглядит дешево.
Если речь о тягах- профилях типа карниза- по классической технологии их тянут по месту- т е набрасывают гипс и проводят лекалом. Так делался декор сталинок. Можно делать тяги предварительно а потом крепить- это несложно. Можно и купить готовые- но они стоят в Москве безумные деньги. Сложный декор карниза- типа с включением листьев-плодов, ленточек- в зависимости от рельефа либо цельнолитой, либо составленный из отдельных литых деталей. Опять таки классич технология- гипс издел насыщался горячей олифой и потом красился- для улицы. Сейчас наружный декор делают чаще из белого цемента. Все эти работы очень дорогие, типа признак роскоши, но на самом деле- не боги горшки обжигают- купите книгу и научитесь.
Да, есть компания в Киеве, продает импортный декор из бетона, вплоть до фонтанчиков и небольших скульптур. цены типа сотни и тыс долл за штуку.
Совершенно отвратительно выглядят колонны из труб- ведь колонны должны быть не чисто цилиндрами, они ж бочкой, сужаются кверху..

09.01.2005 22:01:00

недавно проходил по ВДНХ(москва)- заповедник сталинского ампира. Кстати за озером, куда обычно туристы не доходят есть пара удивительной красоты дворцов-вилл в этом стиле. Рядом с центральным же павильоном есть павильон КИРГИЗИЯ- по сути- небольшая одноэтажная вилла в метров 400-500, но какого изящества и красоты!! Декора немного, но он изыскан и работает на общую идею- профили вокруг окон, простой карниз под крышу, снопы пшеницы над длинными окнами зала, фасад украшают консоли (может на них раньше что то стояло типа ваз?). Зашел внутрь- там есть портик с колоннами, они оштукатурены под цветной мрамор или яшму- какая работа!! глазам своим не мог поверить.
Так что интересуетесь классическим стилем- велкам на ВДНХ!

10.01.2005 08:52:00

Спасибо за ответы.
Но прошу пояснить следующее:
1. Кто делает геологию и определяет глубину грунтовых вод?
2. Выдерживает ли перекрытия (2 этажа) рукушечник?
3. Можно подробнее про общение с архитектором.
Как я понял, я прихожу с примерной планировкой дома и его видом и говорю типа - "Хочу такой". Мне за 10-12$ за м2 рисуют проект.
А вот теперь идут согласовательные моменты. Кто должен согласовывать этот проект с архитектурой района? и как быть, если его не согласуют.
Не сочтите за труд рассказать документальную "волокиту" по проекту до строительства и после.

10.01.2005 09:00:00

Эскизный проект - согласен, в эту цену уложите. Рабочий, да с привязкой, будет подороже.
Остальные согласования - вопрос нюансов договоренности. Хотите сэкономить немного денег и потратить много времени - согласовывайте сами. И наоборот.

10.01.2005 09:43:00

А сколько стоит рабочий проект со всеми привязками и т. п.?
Куча контор продают по $400-700 проекты, но они стандартные и естественно, без привязки к местности.
Меня знакомые ориентировали на 10-12$ за м2 за разработку индивидуального проекта. Им столько он стоял. Дом уже построили, а про согласование они пока не парятся - есть только разрешение от сельсовета. Говорят закончим - тогда и займемся.

10.01.2005 17:29:00

Seriy: и что в том отчете напишут? что в Киеве есть скальные основания? или другие почвы...

11.01.2005 06:36:00

почвы, как и основания, в пределах района одни и те же.. а если рядом уже построены дома, то лучше поговорить с владельцами- это Вам мониторинг различных строений и нагрузок на данный грунт в течении длит промеж времени- то есть самое надежное, то что Вам за один визит никакая геодезия не покажет.
Постройка малоэтажного, в 1-2 с чердаком дома не является сложной техн задачей и под силу просто здравомыслящему человеку- все наихудшее, что может произойти- стена даст трещину при осадке грунта. Но стены трескаются и при наличие всех лицензий и дипломов. Все остальное, если честно делается в соотв с принятыми нормами и рекоменд производителей материалов, получится прочно и надолго. Причем во многих случаях- гидроизоляция например- нужна просто элементарная добросовестность и аккуратность. А профи очень часто- воруют, экономят на материалах, и когда хозяин далеко- делают абы как. Отсюда и имеем сырые стены.
Проект может и нужен, чтоб не забыть чего нибудь- я видел громадный дом с мощнейшим фундаментом на сплошной подушке и цоколем метра 2 высотой из жутких блоков, в котором забыли вывести канализацию. Вот теперь удовольствие раскапывать и долбить фундамент! Делали профи...

15.03.2005 20:50:00

Панове владельцы домов, вопрос к вам: насколько в наших условиях целесообразно строить дом с большими окнами/стеклянными дверьми, выходящими во двор? красиво это, но... холодно? непрактично? опасно?
Как вообще защищаете дом от взлома? Пленки на окна? защитные ролеты? ставни? решетки? сигнализация? охрана? все вместе?

16.03.2005 08:10:00

И собаку, - собаку не забудьте! На крайняк - постоянно сидящую дома злую тещу/свекровь :-)

16.03.2005 09:52:00

Сарказм? С какой стати?
Прочтите обсуждение входных дверей для квартир ;)
Консьерж + дополнительная дверь в коридоре + новая бронедверь с мультилоками + сигнализация + родная горстроевская дверь Вас не удивляют? Можете поупражняться в остроумии там ;)
А мне нужен разумный ответ на мой вопрос за авторством того, кто ЖИВЕТ в частном доме.