Ремонт с нуля

22.03.2005 14:05:00

САНЕТЕХНИКА. для меня просто темный лес...
работа:
Бойлер - 30$, унитаз - 30$, умывальники 2 х 30$,
стиральная машина - 30$, ванна - 35$, мойка - 20$,
полотенцесушитель - 35$, стояк гор. воды - 20$,
водомеры (это, наверное, счетчики?) - 4 х 15$,
батареи 5 точек х 35$. Итого 495$.

Расход материалов без сантехники:
отопление:
клапаны Маевского - 5 шт., батареи-колидор, усиленные,
1 х 10 секций (1/2`), 1 x 6 секций (1/2`), 2 x 5 секций (1/2`),
1 x 8 секций (1/2`), краны-американки 1/2 - 10 шт., кронштейны - 20 шт.,
труба черная 1/2 - 8-9 м, изоляция 6м. (д28).

канализация:
трубы 100-0,5м - 1 шт.,
50-1м - 2 шт.,
50-0,5м - 2 шт.,
32-0,5м - 4 шт.,
32-0,3м - 2 шт.,
32-2м-1 шт.,
отводы 100-45 град. - 2 шт.,
50-45 град.-5 шт.,
32-45 град.-5 шт.,
32-90 град. - 40 шт.,
переходы эксцентр. 100х50 - 1 шт.,
50х32 - 4 шт.,
тройники 100х100-90 град - 1 шт.,
100х50-90 град. - 1 шт.,
50х50-90 град. - 3 шт.,
50х50-45 град. - 2 шт.,

водопровод:
фильтры - 2 шт.,
обратные клапаны - 2 шт.,
переходники 1/2 16 - 4 шт.,
тройники - 11 шт.,
уст. муфта - 13 шт.,
труба 16 изол. - 27-28 м.,
боченок - 2 шт.
пакля, карбид, кислород, Всего на сумму приблизительно 4800-5000 грн.

Уф! половина непонятно.

22.03.2005 16:14:00

Количество цемента - 1,5 тонн - поражает воображение;-) Но прокомментировать не могу, у нас на готовую строительную стяжку на где-то 25-26 м ушло килограммов 150.
Цены за точки, если учитывать с навеской светильников и работами по штроблению проводов - вроде божеские.
За сантехточки я год назад платила меньше. Врезка полотенцесушителя таки-35 долларов, а все остальное по 20, если ничего не путаю... Ну максимум по 25. Правда, у меня ванна самая простая чугунная на ножках, если у вас сложная форма или джакузи кака-нибудь, может, это дороже? Сумма материалов по сантехнике вроде нормальная, у меня пошло где-то 350 у. е. на один совмещенный санузел.

23.03.2005 19:49:00

Уважаемые ремонтирующиеся. Хочу обратить ваше внимание на следующие вопросы.
1. Электрика.
Грамотный электрик обязан выяснить у вас не только количество "точек" но и для чего эти точки предназначены. Исходя из этого он должен посчитать предполагаемую нагрузку на разные точки, сделать соответствующий запас по мощности и сделать расчет сечения соответствующх кабелей, идущих к этим точкам. Помимо этого он должен дать вам предложения по количеству автоматов и их теххарактеристик, количеству и месту расположению распределительных коробок, обсновать все свои предложения. Для того, чтобы вы были уверены в правильности его расчетов, проконсультируйтесь с другими специалистами. По моему мнению грамотный электрик посчитает одельно прокладку кабеля, изготовление отверстий для монтажных коробок и установку коробок, фурнитуры, ящиков, автоматов отдельно. Дело в том, что почти всегда в процесе ремонта конфигурация меняется и количество оговоренных работ и материалов тоже отличается от первоначальных. Можно ли считать за одну точку следующе работы - изготовление отверстия под коробку монтажную (это коробка, в которую вставляется собственно розетка), подвод к ней кабеля, потом штробление на полтора метра в сторону (в сязи с изменеиями планов), наращивание или скорее пертягивание кабеля, изготовление нового отверстия и монтаж там собственно точки? Поэтому будет легче всем, если работы будут разбиты на технологические и соответствнно ценовые отрезки. В процесе работы необходимо, чтобы электрик своевременно делал кабелировку помещения - рисовал на планах, где проходит скрытая разводка (с целью незабивания туда в дальнейшем гвоздика для картины). По окончании каждого этапа работы грамотный электрик делает прозвонку всей системы. По окончанию работы электрик обязан предоставить заказчику подробную кабелировку с указанием конкретных цифр, расписать схему подключения автоматов и назначение каждого атомата, предоставить принципиальные схемы всех коробок и распредщитов (для случая, если придется что-либо менять или исправлять в процессе эксплуатации). Расчитывать на то, что все будет работать вечно - не стоит, особенно если вы полностью доверитесь своему электрику. Если будут неправильно расчитаны нагрузки, куплены плохие распредкоробки, проложен кабель неверного сечения, в местах соединений будут плохие контакты - ждите проблем через месяц, полгода, год...

23.03.2005 19:51:00

2. Слаботочка.
Под слаботочкой понимаются все провода, в которых нет 220 вольт. Это телефонизация, компьютеризация, телевидение, акустика, сигнализация, пожарка, тревожка и т. д.
Одно из главных правил - не прокладывать слаботчку вместе с электрикой.
Перед тем, как выполнять работы по слаботочке, специалист обязан выяснить у заказчика, какой он видит тот или иной вид услуги, объяснить ему, что можно делать, а что нельзя и почему. К примеру при телефонизации помещения можно сделать просто паралельные телефоны во всех комнатах, можно установить мини-АТС, можно сделать Дект-систему, можно установить обычные радиотелефоны. При установке сигнализации предварительно нужно узнать, есть ли возможность сдать систему на пульт охраны, а для этого необходимо знать, кто предоставляет услуги связи. Если это не Укртелеком, то шанс сдать жилище под охрану по телефонной лини на сегодня равен "0". Помимо этого есть возможность сдать жилье под охрану по радиоканалу или частной охранной структуре (правда это будет стоить дороже). Есть возможность подключить систему автодозвона... и т. д и т. п. Перед началом любых видов работ вы должны получить от специалиста четкую структурную схему работы всех систем в доме.
Кроме этого опять-таки - кабелировка, обоснование использования тех или иных видов кабеля и другого оборудования.
Не стесняйтесь задавать "глупые" вопросы. Настоящий специалист не будет умничать и сыпать спецтерминами. Он должен простыми словами объяснить, что и как он собирается делать и что из этого получится. Если он начнет сбиваться в пояснениях или будет путаться (и путать вас) в терминах, гоните его в шею.
И еще одно. Безусловно мое сугубо личное мнение. Ищите не электрика, а компанию, которая выполняет эти услуги. Это будет дороже стоить, но за конечным исполнителем будет контроль со стороны руководства, фирма дает гарантию не на работу электрика, а на работу фирмы. Документы по вашему объекту будут храниться в фирме и в любой момент вам оперативно окажут помощь.
Может это реклама, если модератор посчитает нужным, пусть удалит эти строки. Если вы действительно хотите получить грамотную консультацию, обращайтесь к нам - фирма "Экслибрис", тел. в Киеве 558-6031. Спрашивайте технического директора Черняк Романа Алексеевича. Мы поможем вам грамотно подойти к вопросу проводных коммуникаций в ваших домах и квартирах. Помните, что переклеить непонравишиеся обои легче, чем поменять проводку в стеле. Кроме того некрасивые обои не грозят крупными неприятностями, такими, как пожар или кража. За консультации, составление смет денег не берем. Своих клиентов любим и уважаем.
С уважением ко всем ремонтирующимся директор Воробченко Святослав Николаевич.

P.S. Через 2-3 месяца сам ныряю в это кошмар под названием "ремонт". Делитесь впечатлениями и опытом. Читать все это интресно и поучительно.

24.03.2005 10:17:00

Ай напросился вопросик "можно сделать Дект-систему, можно установить обычные радиотелефоны" как это и чем отличается от параллельного соединения?

24.03.2005 13:35:00

Экслибрист: Уважаемые ремонтирующиеся. Хочу обратить ваше внимание на следующие вопросы.
1....

24.03.2005 17:55:00

Vladimir: Ай напросился вопросик \"можно сделать Дект-систему, можно установить обычные радиотелефоны\"...

25.03.2005 09:10:00

Слышала, что гипсокартон вреден для здоровья. Возможны аллергические реакции. А как тогда сделать приличный ремонт? Правда ли это?

25.03.2005 20:26:00

Рената
Нет, это неправда

25.03.2005 20:30:00

Olga
Нормально Вам все подсчитали.
Можно, конечно, дешевле, если брать на работу по отдельности мастеров, а не бригаду