Кто уже получал кредит в ПРАВЭКСЕ раскажите!!!!!

17.05.2004 10:46:00

Alex18,
и еще вопрос: отличалась ли оценочная стоимость квартиры от рыночной (т. е. от той цены, за которую ее продавали)? Если отличалась, то насколько и в какую сторону?

17.05.2004 12:14:00

2 Lena: всего банку заплатил около 400 дол., но эта сумма состоит из многих составляющих: Страховка (ок. 500 грн), кассовое обслуживание, оценка залога (100 долл.), доверенность на оформление договора купли-продажи в БТИ, рассмотрение анкеты (что-то около 20 долл.). Может еще что-то, дома подниму распечатки и посмотрю. Каких-либо тонкостей не было, разве что я не знал, что супруга должна давать письменное согласие на покупку (по-моему 30 грн). При оформлении обязательно пользоваться услугами их нотариуса, сделка проходит прямо в отделении банка. У меня от рыночной стоимости оценочная стоимость отличалась всего на 500 долл., так как дом новый, как мне сказали в банке, обычно эта разница больше, где-то около 10-15% от рыночной стоимости (в зависимости от степени "убитости" квартиры и других факторов).

17.05.2004 12:49:00

Alex18, а во сколько обошлись услуги их нотариуса?

17.05.2004 14:03:00

Услуги нотариуса 80 грн - оформление договора купли-продажи, 370 грн - договора ипотеки. Ну и плюс стандартные платежи - ГП, ПФ, проверка кодов (30 грн каждый), согласие супруги (30 грн).

18.05.2004 08:34:00

Alex18,
в смысле? Я им плачу за то, что они мой код проверяют? И за то, что второй член семьи согласие свое дает??? Что-то не очень понятен смысл этих платежей...

18.05.2004 09:00:00

2 Lena Все просто. Нотариус проверяет в ДРФО (Державний реєстр фізичних осіб) наявность/отсутствие у покупателя и членов его семьи задолженности перед бюджетом, так как при наложении ареста и принудительной продаже имущества исполнительной службой государство как бы первое в очереди на погашение долгов и у банка могут возникнуть проблемы с реализацией залога. Но мне кажется, что эта процедура (проверка кодов) с нового года обязательна при любой сделке по купле-продаже недвижимость, независимо от того, в кредит она приобретается или нет. А по новому семейному кодексу (действует с 01.01.04) покупка недвижимости членом семьи возможна только при наличии письменного согласия другого члена семьи. Вот за нотариальное утверждение такого согласия и берется 30 грн.

18.05.2004 12:23:00

Понятно, спасибо.
На обеде ходили в ближайшее отделение банка, они нам сделали распечатку всех платежей банку и их нотариусу.

20.05.2004 11:33:00

Лена, скажите пожалуйста.. примерно на какую сумму Вам сделали распечатку.. хотя бы примерно..... и в каком банке.?

24.05.2004 07:39:00

To Vika: мы делали распечатку у Правекса на 22000$ на 10 лет (на меньшее кол-во лет, они не стали делать почему-то). Самый большой платеж оказался за оформление договора купли-продажи (1% от стоимости квартиры в пенсионный фонд, плюс 2% еще куда-то, и плюс цена самого оформления договора). Остальные платежи банку довольно-таки приемлемые.

01.06.2004 10:13:00

Кто слышал о межбанковском кризисе? Мне в Правексе не хотят давать кредит в баксах, только в евро, по 14 годовых. Грабёж!!!!