Taras79
14.05.2005 13:29:00
Уважаемые посетители форума! Многие из нас ищут землю в приличном месте под строительство котеджа, но цены на участок 15-20 соток чаще всего не устраивают. Участки 1-2 гектара можно найти до 1000 у. е. за сотку. Предлагаю скооперироваться, купить такой участок и построить там свои котеджи. Жду Ваших предложений.
Marin
16.05.2005 09:28:00
Ecть конкретные предложения?
Подобной проблемой мы с мужем интересуется давно, но цены настолько бешенно растут!!! И еще нам хочется недалеко от Киева не более 5-10 минут на машине.
Ramires
16.05.2005 23:10:00
Паевые участки продаются под Вишневым, в Крюковщине. Под 2 гектара, от 100 до 200тысяч за участок. На цену влияет расположение к трассе. Газа нет, света нет, вода и канализация только своя. Покупаются такие участки или на долговременный вклад денег или на перевод земли из товарной- под забудову и последующей комплексной проводке всех коммуникаций нарезки под 8-12 соток и на продажу. Об кооперативной покупке 5-15 человеками с последующим дерибаном земли не встречался. Не имеющим опыта в стройках такого масштаба, да и в работе (блате) с документацией, и в принципе не знающих друг друга, сложно (невозможно) без драк, взаимных претензий, честно и справедливо провернуть такой объем работ.
Jarik
17.05.2005 07:18:00
Такие участки выделяются для ведения особистого сылянського господарства (ОСГ) и не подлежат отчуждению, что означает, что легально переоформить землю в свою собственность Вы не сможете.
Seriy
19.05.2005 10:16:00
Рамиресу привет!
Цена не зависит от размера участка. А от прочих факторов- зависит.
ОСГ как раз продавать-покупать можно в настоящее время. Если это ОСГ в пределах границ села, а не в чистом поле, то и теоретически можно получить отвод под строительство.
Паи у кого как.. в большинстве это не ОСГ, а фермерская или для сельхозгосподарства (не особистого). Вот в этом случае ее отчуждать сейчас нельзя. Но кому очень хочется и МОЖЕТся, переводят ее в ОСГ и вперед!.. Для всех операций с изменением целевого назнач нужен опыт, время, связи и деньги. То есть это бизнес.
Если вам нужен просто один участок для себя- проще его найти и купить в нужном вам месте с коммуникациями. земля пока недорогая. Когда будет от 3 тыс и выше за сотку, тогда да...
Inquisitive
22.05.2005 13:34:00
Сергей, в газифицированном дачном кооперативе в Круглике(киев-святош)
халупа(под снос) на 5,5 сотках 28-30 тыс. Мои соседи свою хибарку с земляным полом и за эти деньги не хотят продавать. Говорят (пиз.. т) что что им чуть ли 50 предлагают. В общем ставлю от них двухметровый шумоотражающий забор из металлопрофиля и ложу прибор на них до отмены моратория.
Inquisitive
22.05.2005 18:18:00
Думаю, что к 2007 году поумнеют и спустятся на землю. А то они себе мыслят как минимум "трехкимнатну квартыру у Кыйови" выручить с продажи своих сраных пяти соток. А выходит пока херовая однокомнатная или гостинка. Надеюсь что к 2007 году выйдет им половина гостинки за эти деньги. А пока "нехай думкою багатиют".
Jarik
30.05.2005 07:28:00
Seriy: Рамиресу привет!
Цена не зависит от размера участка. А от прочих факторов- зависит.
ОСГ...
А Земельный кодекс говорит что нельзя:
п.15 Переходных положений.
Встановити, що громадяни та юридичні особи, які мають у власності земельні ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства та іншого товарного сільськогосподарського виробництва, а також громадяни України - власники земельних часток (паїв) не вправі до 1 січня 2007 року продавати або іншим способом відчужувати належні їм земельні ділянки та земельні частки (паї), крім передачі їх у спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб.
seer
21.11.2005 09:54:00
Єто что значит, что ОСГ землю продают нелегально сейчас?
Андрей12
21.11.2005 11:01:00
Раньше многие брались за перевод из ОСГ, сейчас это стало труднее и накладнее.
