Качество нового жилья

16.01.2001 13:38:00

Александр, на что в особенности, на Ваш взгляд, надо обратить внимание в инвестиционном договоре и подлежит ли он какой-либо корректировке ( наличие дополнительных пунктов или пустых строк для желаний заказчика)?. Спасибо. С уважением, Александр.

17.01.2001 12:40:00

Александр! На эту тему можно говорить долго. Сходите в "Ж-И" и возьмите образец договора. На крутом спуске 3 ести Жилищно-эксплуатационная служба- у них можно взять образец договора на обслуживание. А в к.29- отдел оформления собственности, там расскажут о процессе оформления прав собственности. Но учтите- пока не заключите договор с ЖЭС- свидетельства на право собственности не получите! Пока, Александр.

17.01.2001 14:09:00

Спасибо за ответ. К сожалению я сейчас не в Киеве... Александр, Лена как то писала что "После сдачи объекта и подписания Вами документов строителям - оформляются бумаги на Вашу собственность и это занимает 1-1,5 месяца. Но вы уже имете на тот момент (после сдачи строителями) ключи и уже можете въезжать. Если вы хотите делать ремонт - это тоже только после сдачи, если Вы не отказывались от их отделки. Посему в случае, что вам негде жить - нужно подождать полной сдачи вашей квартиры (устранения всех недоделок и т.п.). Не подписывайте им бумаги, если вас что-то не устраивает - потом ничего не получите - будете за ними долго бегать. " Что вы на это скажете ?

18.01.2001 08:45:00

Уважаемая Елена, не могли бы Вы пожалуйста уточнить на каком этапе строительства или принятия квартиры каким моментам стоить уделить особо пристальное внимание. Возможно ли заключить в дополнение к основному инвестиционному договору дополнительное соглашение, регулирующее качество отделки стен и полов ? Что из себя представляет документ, который нужно подписывать строителям (акт приёма-передачи или что-то другое)? Спасибо. С уважением, Александр.

19.01.2001 06:54:00

Дорогие товарищи Александры! Вас явно двое, но с которым из вас я общалась и общаюсь - непонятно. В правилах форума правильно вас призывали - по возможности давать уникальные имена. Тем более, что это очень просто. А по сути вопроса. Следить нужно постоянно - наезжать, смотреть. Это в ваших же интересах. Это если они вам делают отделку. Если нет - можно вообще ни на что не смотреть. Никаких доп. бумаг не заключается - все оговорено в инвестиц. договоре (что я должна буду принимать и подписывать акт приемки у строителей). Только после подписи мной этого акта начинается оформление квартиры в мою собственность - до этого я имела инвестированные квадратные метры. В общих чертах это так. Слышала от соседей, что в случае их отделки при недостатках - приходится долго бегать за строителями, чтобы все устранили. Но в конце-концов процесс завершался положительно. Не переживайте, все получится! Главное денег иметь достаточно! (Это я уже шучу)

19.01.2001 09:04:00

.... и чтоб инфляция и цены стояли на месте:). Большое спасибо Вам, Елена, за ответ ! Елена, когда Вы занимались отделкой своей квартиры, очевидно, провели хороший "маркетинг" цен на стройматериалы, сантехнику и прочее, что необходимо для комфортного жилья. Не могли бы Вы поделиться своим мнением где чего и у кого лучше приобретать (естн-но это только Ваше личное мнение и опыт, без намёка на скрытую рекламу для торговцев)? Потому как к примеру мне, как пока не киевлянину, весьма сложно сразу соориентроваться в новом городе. С уважением, Александр.

19.01.2001 11:10:00

Александр! Ой, это уже тема отдельного топика и место ему в разделе ремонта и дизайна. Здесь только коротко скажу - да это очень непростой вопрос, мы занимались покупкой стройматериалов сами, дизайн придумывала я и очень сложно увязать все зараннее в единый стиль, не зная какая еще будет мебель, светильники и т.п Поэтому ошибки неизбежны. А с каждой конкретной позицией поступали просто - обзванивали, где дешевле (по рекламе)ехали смотрели и покупали. Тут трудно дать зараннее совет, уж больно это индивидуально и зависит от количества денег, да и за 2 года много что изменилось и появилось нового на рынке стройматериалов. Но все равно, некоторые итоги проделанного имеются - поэтому предлагаю эту тему перенести в другой раздел - задавайте конкретные вопросы, если смогу - помогу. Удачи!

22.01.2001 10:51:00

Вниманию желающих купить квартиру в р-не станции метро "Харьковская". В этом р-не находится мусоросжигательный завод, из трубы которого постоянно валит черный дым.

22.01.2001 13:16:00

Уважаемая Елена, Вы писали, что живете на Позняках: "У нас... дом на Позняках... " потому вопрос к Вам как к "доверенному":))) лицу по поводу предыдущего комментария : как оно вообще:), гарь, смог или что-нибудь подобное от работы этого завода чувствуется, дымок видать ? где этот завод конкретно располагается, улица ,№ ? Сергею спасибо за предупреждение!

23.01.2001 11:33:00

Я живу возле метро "Позняки". И никакой гари не ощущала за 2 года. Возле "Харьковской" - может быть, это намного дальше от меня и ближе к мусоросжигателю. Кстати, этот завод в ближайшее время будут закрывать, об этом заявил Омельченко.