ola
26.11.2006 20:10:44
мне подарили квартиру, могут ли у меня её забрать?
Донецкий
27.11.2006 07:35:35
забрать маловероятно-разве что в карты выиграть!
Андрей12
27.11.2006 07:37:00
ola: мне подарили квартиру, могут ли у меня её забрать?
Мы понимаем, что у Вас радость. Но с 1 раза тоже понятно, зачем 3 раза писать?
адвокат
28.11.2006 21:50:30
Основания расторжения договора дарения указаны в ст.727 ГК Украины:
Стаття 727. Розірвання договору дарування на вимогу
дарувальника
1. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування нерухомих речей чи іншого особливо цінного майна, якщо
обдаровуваний умисно вчинив злочин проти життя, здоров`я,
власності дарувальника, його батьків, дружини (чоловіка) або
дітей.
Якщо обдаровуваний вчинив умисне вбивство дарувальника,
спадкоємці дарувальника мають право вимагати розірвання договору
дарування.
2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати
дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.
3. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо внаслідок недбалого ставлення обдаровуваного до
речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність, ця річ
може бути знищена або істотно пошкоджена.
4. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо на момент пред`явлення вимоги дарунок є
збереженим.
5. У разі розірвання договору дарування обдаровуваний
зобов`язаний повернути дарунок у натурі.
Стаття 728. Позовна давність, що застосовується до вимог про
розірвання договору дарування
1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується
позовна давність в один рік.
Поэтому если Ваше беспокойстов не совпадает с диспозициями описанными в ст.727 волноваться нечего. Если же под видом договора купли-продажи был оформлен договор дарения, то есть основания для волнений.
Сервис
03.12.2006 15:45:31
Вы забыли сказать, что срок исковой давности можно исчислять и с того момента когда сторона узнала о нарушенном праве. И это сделать не сложно.
брок3
03.12.2006 22:35:51
Добавьте еще "или могла узнать о нарушеннии ее гражданских прав или интересов".
А это существенно меняет возможность оспаривания сделки.
Евген
09.12.2006 06:26:11
Уважаемый Адвокат!
Дедушка (квартира в его собственности) с бабушкой в скором будущем будут решать вопрос дарения своей квартиры внуку (моему сыну), которому к этому времени исполнится 10 лет. Внук живет с мамой (мы в официальном разводе).
Основное условие дедушки - чтобы в последствии никто не смог отобрать квартиру у внука (ни мать, которая будет там прописана, ни возможный муж жены). Как правильно оформить такой договор-дарения?
Или может стоит ждать соверешеннолетия внука?
адвокат
09.12.2006 23:03:55
Евгений, я не имею права в данной вашей ситуации и при имеющейся инф., что либо конкретно советовать, могу только обсудить проблему с юр. точки зрения, что делать конечно решать вашей семье. Дарственная на ребенка имеет след. минусы: управлять этой недвижимостью он сможет уже сам по достижении 14 лет с Вашего согласия, до 14 лет вы должны будете управлять ею по согласию с бывшей женой(квартплата, ремонт и т. д.) плюс опекунский совет в отдельных случаях. По достижению совершенолетия он будет обладать полными правами самостоятельно определяться относительно квартиры, т. е. сможет ее подарить, продать, обменять, заложить в банк, сдать в аренду и др. И ваше влияние юридически будет отсутствовать. Конечно и безусловно Вы доверяете Вашему ребенку, но жизнь нельзя подсмотреть вперед и риск заключается в том, что к тому времени им может кто-то манипулировать и т. о. получить права на квартиру. Это в общих чертах отрицательное в отношении дарения несовершеннолетним. В то же время вторым способом является завещание на внука, которое после вступления в наследсвто привидет к той же ситуации если сыну не будет на тот момент 18 лет. И само завещание может быть оспорено, а дарственная да еще и при жизни дарителя только в исключиттельных случаях. Поэтому решать Вам.
Евген
10.12.2006 18:42:10
Спасибо, Адвокат!
Думаю что Ваше участие в обсуждении заданой мною проблемы поможет в принятии решения.
Будем соображать как поступить лучше. Время терпит. Хотя, вы правы, всего наперед не предугадаешь: делаешь, как лучше, а получается как всегда...!
Некоторый итог из моей семейной жизни таков: "Бракосочетались по-любви, счастье обрели в разводе!"
Главное чтобы сынуля был тоже счастлив!
Удачи!
КУК
19.12.2006 12:19:06
Дарственную по доверенности кто нибудь оформлял?
