Alex_obolon
02.08.2006 06:50:00
Всем привет
Решил продать свою 1-комнатную квартиру на Оболонском проспекте.
Квартира (1/9 35/18/8.5) расположена в крайнем от метро доме, и от парадного до входа в метро максимум метров 200-250.
Где-то год. полтора назад я сделал в ней ремонт.
Поменял все водопроводные трубы на металопластик, канализация - пластик. Ванная и туалет обложены немецкой плиткой, сантехника новая, стояк с горячей водой спрятал, полотенцосушитель поменял на нержавейку.
В квартире поклеены хорошие обои под покраску. Потолки ровнялись и красились. Балкон застеклен и обшит вагонкой. На окнах решетки. Все двери поменял на новые, фурнитура хорошая и дорогая.
Точный план можно глянуть здесь - http://www.parklane.com.ua/saleflat/realtyshow100667292.asp
Копия моей квартиры но не моя ))
Так вот вопрос - сколько она должна стоить, а то первый же покупатель даже толком не посмотрев квартиру сходу предложил 60 тыс. Не дешево ли? )
Tatya
02.08.2006 07:47:00
Это нормальная цена. А Вы не хотите ее мне продать. Я как раз ищу в этом районе. 8050 448 08 52 Татьяна
Alex_obolon
02.08.2006 08:03:00
Точно нормальная?
Ведь я ее продаю без брокера, и значит покупателю квартира обходится еще дешевле на 3-5%.
Мне кажется, что ее цена должна быть не менее 65, или нет?
Татьяна, а вы себе ищете?
Tatya
02.08.2006 09:06:00
У меня сейчас есть предложение на Гер Сталинграда за 55 000. В суб смотреть. но я бы хотела без брокера. может созвонимся? Буду очень признательна
Alex_obolon
02.08.2006 09:21:00
можем если 65 Вас устраивает
донецкий
02.08.2006 09:49:00
Alex_obolon: Точно нормальная?
Ведь я ее продаю без брокера, и значит покупателю квартира...
а на основании чего вы сделали вывод что она должна стоить именно 65? не забывайте что 1 этаж всегда дешевле, несмотря ни на какой ремонт
Alex_obolon
02.08.2006 10:09:00
To донецкий:
Ну как Вам сказать
- промониторил цены
- посмотрел объявы
самая дешевая, кот. я нашел на первом этаже с похожей планировкой стоила 62, плюс там еще проценты брокера нужно добаить и наверняка она без ремонта, ибо если ремонт есть хотя-бы простенький - они об этом сразу пишут в объявлении. У меня конечно тоже ремонт не евро, но ванная с туалетом сделана оч хорошо :)
Tatya
02.08.2006 10:11:00
Alex, Вы еще здесь?
alaja
02.08.2006 10:13:00
Извините, цену не хочу сбивать. Но площадь маловата для 65 тыс. Я так понимаю это гостинка? И сколько лет дому? есть ли телефон?
Alex_obolon
02.08.2006 10:16:00
Да, здесь...
