мышка
03.08.2006 22:12:00
Район: пр. Науки, рядом с лесом
Дом: хрущевка, потолки 2.53, возраст - 40 лет
Этаж: 4 из 5
Лифт: отсутствует
Комнат: 1
Общая площадь: 29 м
Комната: 15
Кухня: 5.5
Санузел: совмещен, обклеен клеенкой
Балкон: застеклен, деревянные рамы
Паркет: надо перекладывать
Состояние: чисто, но ремонту 20 лет
Транспорт: до остановки 4 минуты ходьбы, до метро - 15 минут езды
Сколько такое может стоить?
Администратор
04.08.2006 06:36:00
Вы можете очень просто оценить и сами:
1. Зайдите в раздел "база данных"
2. Дальше: Поиск => Продажа квартир => Киев
3. Задаете ограничения:
(например)
.... Цена от до 55000
.... Комнат от 1 до 1
.... Площадь от 25 до 30
4. Смотрите похожие квартиры (пятиэтажки-хрущевки)...
мышшка
09.08.2006 16:03:00
Спасибо, Администратор!
У меня получается, что сдавать можно максимум за 250 у. е., а продавать - за 55 тыс. у. е.
Т. е., если продать за 55 тыс. и положить эти деньги в банк на депозит, то под 6% - 275 у. е. в месяц, а 10% - уже 458 у. е. в месяц.
Интересненько...
flex
09.08.2006 17:23:00
за 55000 не продашь. :)
watu
09.08.2006 17:42:00
Ее цена 48000 у. е. (правда под конец августа будет около 52000 - рост спроса).
Инженериус
09.08.2006 22:25:00
40 лет дому? А сколько срок эксплуатации? Им под снос скоро.. Морально и физически устаревшее жилье.
podruga
10.08.2006 07:51:00
Только такого "морально и физически устаревшего" жилья в Киеве приблизительно 70 процентов. и уверена, что эксплуатировать его будут ещё как минимум 40 лет.
а Мышке советую не спешить - подождите до начала осени - цены немного вырастут
мышшка
10.08.2006 13:21:00
Инженериус: 40 лет дому? А сколько срок эксплуатации? Им под снос скоро.. Морально и физически...
есть отчего задуматься о продаже, не так ли?
леликс
10.08.2006 13:36:00
А такая на 55 тыс потянет?
Р-н КПИ (Борщаговская), 1 комната, совм. с/у, где-то 32 м общая, балкон не стеклен, состояние жилое, но подубитое?
В каком состоянии можно сдавать за 300 в районе КПИ? Спрос там, вроде, высокий...
dhalka
10.08.2006 13:39:00
>> если продать за 55 тыс. и положить эти деньги в банк
>> на депозит, то под 6% - 275 у. е. в месяц, а 10% - уже
>> 458 у. е. в месяц.
Вкладывая деньги в банк вы здорово рискуете - в случае прогорания банка назад вы ничего не получите. Сохраняя деньги в квартире вы практически ничем не рискуете.
