Trust
17.01.2007 19:24:02
Подскажите, пожалуйста, какими налогами облагается продавец
однокомнатной квартиры метражом 39.8 кв. м, купленной летом
2005-го года, если он является гражданином Украины с ПМЖ
за границей?
1. Что собой представляют понятия "резидент" и "нерезидент"
и как при этом меняется порядок налогооблажения на продажу
данной квартиры?
"Но частные оценщики готовы действовать и без них. Главное - прибыль. А как руку позолотишь - такой налог и получишь. Законодателей финансовые махинации, похоже, не пугают. Недостаток покроют иностранцы и бывшие украинцы, которые имеют здесь квартиры. Для них налог особый - треть стоимости жилья.
Александр Соколов, нотариус: “Купил за 100 тысяч, продал за 100 тысяч - нужно быдет отдать 33 тысячи государству. ”
2. Что собой представляет справка о доходах физических лиц и
как её может получить гражданин Украины с ПМЖ за границей?
3. При продаже квартиры по доверенности, чью справку нужно
предоставлять нотариусу (владельца, указанного в договоре
купли-продажи или человека указанного в доверенности)?
Буду очень благодарен за квалифицированную консультацию.
agent
20.01.2007 11:37:18
Trust : Подскажите, пожалуйста, какими налогами облагается продавец
однокомнатной квартиры метражом 39.8 кв. м, купленной летом
2005-го года, если он является гражданином Украины с ПМЖ
за границей?
0%. Подробности http://xn.com.ua/page/one_article_ned.php?idt=4&id=7&nbl=5
"Что собой представляют понятия "резидент" и "нерезидент""
Не важо, что именно они представляют собой. Вы, будучи гражданином Украины, все равно являетесь ее резидентом.
"Но частные оценщики готовы действовать и без них. Главное - прибыль. А как руку позолотишь - такой налог и получишь."
Недостаток правовых знаний работников БТИ - общеизвестен. Такие методики есть уже давно. И в отношении расчета инвентаризационной стоимости (считает БТИ), и в отношении расчета рыночной стоимости (считают независимые оценщики).
"Александр Соколов, нотариус: “Купил за 100 тысяч, продал за 100 тысяч - нужно быдет отдать 33 тысячи государству. ”
Этому нотариусу пора на курсы повышения квалификации.... А возможно, что эта его реплика взята из архива за 2003-2004 года.... Но все равно многовато он насчитал...
"Что собой представляет справка о доходах физических лиц и
как её может получить гражданин Украины с ПМЖ за границей?"
Продавцам она в любом случае не нужна... А что именно она собой представляет - зависит от того государства....
"При продаже квартиры по доверенности, чью справку нужно
предоставлять нотариусу (владельца, указанного в договоре
купли-продажи или человека указанного в доверенности)?"
Все предоставляемые документы, кроме удостоверения личности, относятся к владельцу (продавцу) квартиры.
