EugeneC
13.08.2007 10:29:04
Привет, всем!
Есть возможность заполучить дачный участок на Осокорках. Возник вопрос как лучше оформить передачу прав собственности: покупка-продажа, дарсветнная (благо родственники являются нынешними владельцами), может еще есть какой вариант? Что из себя представляет каждый из вариантов: какие бумажки, где брать, кто подписывает?
Земля приватизированная, домик нет (нужна ли ему приватизация не знаю).
Спасибо
Татьяна5
13.08.2007 14:19:11
Лучше через куплю-продажу, дарственную легко оспорить, мало ли что в жизни бывает даже если это родственики. Документы - зайдите к нотариусу и уточните весь список на оформление. Там будет пару бумажек, за которыми надо побегать (экспетно-грошова оцинка из землеустрою, если я не ошибаюсь). За них проще заплатить и Вам сделают - смотрите Авизо, продажа участков на Осокорках и общаетесь с посредником, который что-то продает, просите о помощи по докуменам. Цена вопроса - 200-300 уе за пакет.
EugeneC
13.08.2007 19:33:00
Спасибо огромное за ответ.
Не расчитывал, что кто-нибудь внимание и ответит на этот пост.
затерянныймир
14.08.2007 07:07:52
если Вы хотите участок сразу продавать, то нет смысла оформлять на себя. Если он Вашими родственниками приватизирован и очевидно имеет целевое назначение "под садоводство", то можно сэкономить 5% от рыночной цены при оформлении договора купли-продажи(за счет подоходного налога). Если Вы хотите оставить участок для себя, то договор дарения предпочтительнее, оспорить его очень сложно,(кстати но можно оспорить и дог. купли-продажи). При дарении особенно интересна возможность экономии в случае отчуждения родственниками 1-й линии (родители, дети, супруг). Документы для нотар. оформления-акт на землю, экспертная оценка земли(примерно 400 грн. и 2 дня)для продажи, нормативная оценка для дарения(земельные ресурсы), справка о наличии "обтяжань та обмежень"(земельные ресурсы), паспорта и инд. коды сторон. Если по этому поводу буду более детальные вопросы-пишите, расскажу подробнее
Татьяна5
14.08.2007 08:53:36
Затеряныймир, дарение - один из самых опасных вариантов - если у родственников что-то в голове щелкнит через время - его ГАРАЗДО легче разорвать.
