Юридическая консультация

04.07.2012 15:17:46

Roman, огромное спасибо. Vano

06.07.2012 11:11:07

Пiдкажiть, будь ласка, процедуру отримання податкової знижки при купiвлi житла.
Згiдно статтi 166.3.8. податкового кодексу до витрат, дозволених до включення до податкової знижки входить: «сума витрат платника податку на сплату видаткiв на будiвництво (придбання) доступного житла, визначеного законом... »
Доступне житло - збудованi i тi, що будуються за державної пiдтримки, житловi будинки (комплекси) та квартири (п.1 ст.4 Закону).
На скiльки я розумiю, купiвля квартири далеко не у всiх новобудовах дає можливiсть отримання податкової знижки. Правильно?
Якщо так, де можна подивитись, перелiк новобудов, якi входять до категорiї "доступне житло".

06.07.2012 11:26:19

Смотрите сайт МинРегионСтроя перечень домов по Киеву можете увидеть здесь:
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=2&IDT=4579

06.07.2012 11:59:36

Roman218, дякую :)

26.07.2012 06:13:01

Доброго времени суток. собираемся купить квартиру на вторичном рынке. Документ о праве собственности - договор дарения согласно которому у квартиры 2 собственника: молодая девушка и ее бабушка. Мама этой девушки подарила квартиру своей маме и дочери 4 года назад. Смущает тот факт, что бабушка 1925 года рождения. Она готова присутсвовать при сделках, а также предоставить справку о своей "дiєздатностi". Кем должна быть выдана такая справка и достаточно ли такой справки и личного присутствия, чтобы подтвердить, что человек в столь приклонном возрасте может оформлять такие сделки? Буду очень благодарна за комментарии.

26.07.2012 19:05:21

Справку выдаёт районный психдиспансер, она указывает на то, что особа не стоит у них на учёте, тем самым подтверждает её дееспособность.
Личного присутствия и справки достаточно, но можете взять на сделку кого-то из знакомых, также оформляйте у нотариуса которому доверяете. Он обязан в вашем присутствии задать все необходимые вопросы продавцам для того, чтобы удостовериться в свободе и адекватности их волеизъявления.

27.07.2012 08:14:53

Спасибо большое, Роман.

28.07.2012 22:06:58

Расскажите мне, пожалуйста, что такое переуступка.
Чем это грозит, какие подводные камни и стоит ли с этим связываться?
Заранее большое спасибо

29.07.2012 07:30:05

Переуступка - это передача прав. Например права требования по договору об участии в ФФС. Т. е. в реале происходит замена инвестора с передачей всех документов от предыдущего.
Обязательно согласие стороны, которая обязана. Т. е., в указанном случае, Фонда.
Сохраняются все риски инвестирования, но лучше иметь дело с известным брендом, т. к. КГС, Аркада, ЖИ, и др.

29.07.2012 08:18:19

Пожалуйста, напишите как правильно должна происходить такая сделка ?
на что нам необходимо обратить внимание ?