daemoe
17.07.2008 07:54:05
Хотим купить дачный участок в районе Феодосии. При попытке записаться на встречу (к ним же еще попасть попробуй), ВСЕ нотариусы заявили, что предварительный договор не признают и подписывать не будут. Наш киевский нотариус в шоке! Как расценивать этот приступ массового идиотизма? Предварительные договора уже не практикуют, а в столице об этом не знают? Что вообще делать? Нам все равно надо оформлять в два этапа, неужели давать аванс под расписку????
agent
17.07.2008 08:32:06
Как вариант, можно потребовать у нотариуса отказ от удостоверения Предварительного договора в ПИСЬМЕННОЙ форме... Дело в том, что согласно ЗУ "О нотариате", нотариус не имеет права отказать Вам в совершении нотариальный действий. Кроме того, если Вам отказали, Вы имеете право обжаловать через суд (либо, по упрощенному варианту, через местное Управление Юстиции) такой отказ... На практике, все нотариусы знают, что за необоснованный отказ от нотариальных действий можно очень быстро потерять дорогостоящую лицензию и предпочитают таким клиентам все-таки удостоверить договор... Главное - идти до конца: даже если нотариус будет отказываться и от письменного отказа и от удостоверения - вызывайте наряд милиции, который будет выполнять роль свидетелей в нарушении нотариусом законодательства Украины... Оформляйте все это в письменной форме и передавайте материалы либо в суд, либо в управление юстиции...
daemoe
17.07.2008 08:48:55
Спасибо, но у нас просто не будет времени на скандалы. Я одного не могу понять - причины отказа такого. Ведь ничем же не рискуют, в ст. 635 Кодекса такой вид договоров предусмотрен. У нас даже есть образец этого договора, составленный нашим нотариусом.. надо только подпись поставить. А ведь заключать сделку можно только по месту нахождения участка?
Шуруп
17.07.2008 12:05:14
осуществлять сделку можно по метсу прописки покупателя, тобишь регистрации
