Дома в Вышгороде

06.12.2006 13:27:38

Привет Соседи!

К сожалению коммиссия перенесена не по вине КПМК а по вине городских властей. По информации из упраления архитектуры, так как заявку подали впритык к дате приемки и городские власти не успевают организовать её. Так что неприятно, но факт. Складывается такое впечатление, что они специально так сделали чтобы ещё неделю потянуть...
Но я думаю, КПМК будет ссылаться на этот факт в своих отговорках.

Я думаю, что кроме сроков сдачи мы должны так же прояснить ситуацию с отоплением. Так как есть шанс не получить его вообще. Может так сложится что этот момент сама КПМК спустит на тормозах и не включат отопление в этом отопительном сезоне вообще. И реально невозможно будет заселиться вплоть до апреля-мая!!!
Olea вы не инетесовались в отделе кап строительства о отоплении?

Я думаю, надо составить проект общего письма обращения в КПМК и попробовать собрать подписи инвесторов в субботу-воскресенье возле дома и выслать его заказным письмом. В письме попросить объяснить причину задержки сдачи дома а так же прояснить ситуацию с отоплением.

06.12.2006 14:09:13

To Rina: а прораб знает, когда эта комиссия состоится, и почему она постоянно откладывается?
По поводу отправки именно заказным письмом, вы очень правильно решили. Мы собираемся отправить письмом на главу правления свои замечания по квартире, поскольку прораб их упорно игнорирует. А потом займемся поиском законов, которые КПМК нарушила задержав сдачу дома с целью подготовки отельного письма В КПМК по задержке сдачи дома и параллельно подачи иска в суд.

06.12.2006 14:34:42

To Wladko: спасибо за прояснение ситуации с комиссией. Поддерживаю идею сбора подписей. Я думаю в письме надо обязательно сослаться на нормативные акты, которые КПМК нарушает. Мы сегодня же поищем в Лиге все законы под действие которых подпадает инвестиционный договор. Думаю, что более детальное общение по поводу коллективного письма стоит продолжить уже не в форуме, поскольку В КПМК его могут читать. (мой контактный е-mail igmaryana@mail.ru)

06.12.2006 14:48:16

По поводу письма с замечаниями о квартире. Мы поступили следующим образом. Написали заявление на имя Председателя Правления с перечеслением всех недоработок и просьбой их устранить. В офисе КПМК у секретаря зарегистрировали его и попросили отметить на нашем экземпляре вх. номер, дату и подпись. и буквально через пару дней наше заявление отдали прорабу.
По поводу задержки дома и законодательства. там всё очень мутно, мы уже наковыряли кучу инфы и теперь с ней только нужно разобраться, но на первый взгляд, без бутылки не разберёшься. Одно я поняла точно, для того что бы начать судиться нужен не просто юрист, а юрист который специализируеться на делах подобного рода.

06.12.2006 15:12:44

Добрый вечер.
Все очень плохо и с комиссией, и с отоплением, слов нет.
Поддеживаю идею колективного письма. Я думаю, что назначить время когда надо собраться можно и в форуме, пусть читают и КПМК, и все остальные, может начнут шевелиться. КПМК в общем себя очень некрасиво ведет: либо отвечают очень туманно, либо совсем хамят:-(Когда надо тогда и сдадим. Вы не видели, как остальные стройки сдаются).

06.12.2006 15:13:02

Только что звонила в КПМК, спрашиваю когда будет сдача дома, мне миленько так отвечают, что как раз идёт процесс, но я должна понимать что процесс этот не одного дня и в скором времени всё сдасться. Задаю следующий вопрос, каким образом будут выплачивать деньги за просроченную сдачу дома, на что меня уже совсем другим голосом спрашивают, а что в договоре написано что должны что-то выплачивать? в договоре об этом ни чего не говориться. Когда я сослалась на пункт в которм написано, что в случае несвоевременной сдачи дома, компания несёт ответственность в соответсвии с действующим законодательством, на это мне так и сказали всё в соответствии с законодательством и в индивидуальном порядке. На этом разговор был окончен. Теперь думайте сами что сие значит и что с этим делать.
Это так разведка боем.... и инфа для размышления

07.12.2006 09:08:49

Приветствую всех.
2Sunny: Поясняю. В соответствии с законом Украины "Об инвестиционной деятельности" исполнитель несет ответственность в соответствии с условиями договора (т. е. в данном случае, если в договоре прямо не указана ответственность исполнителя, нормы этого законы применить не выйдет). При разрешении подобных споров в суде юристы пытаются показать что здесь применим закон "О правах потребителя". Юрист нужен _очень_ хороший и с опытом ведения подобных споров. Кстати, такой юрист может сразу оценить преспективу дела и сказать стоит ли им заниматься (по некоторой информации - в общем случае таки стоит).
По своему опыту: самое плохое не лишняя задержка на неделю именно сдачи дома, а отсутствие отопления. Это может вылиться в задержку начала ремонта в несколько месяцев, а не недель.

07.12.2006 09:29:26

День добрый всем!
Никто отопление не включит пока дом не будет принят. потому как, отопление включает не КМПК, а местные власти. жек должен дать заявку на включение отопления в отопительную контору (Киевэнерго в Киеве, там наверное Облэнерго). Вот такой попандос.

07.12.2006 09:37:13

2alex-bin: В настоящее время для теплоэнергетиков клиентом является КПМК, которая в свою очередь обязана передать инвестору пригодную для использования по прямому назначению квартиру. У меня включено отопление сейчас и было включено отопление в прошлую зиму, хотя прошлой зимой наша очередь не была сдана вообще, да и в настоящий момент у меня нет договора с энергетиками (какие-то документы на были поданы со стороны КПМК). Т. е. сейчас за все отопление платит КПМК.

07.12.2006 10:03:01

Со слов сантехников, включить отопление они могут хоть сейчас, все готово, но нет команды от КМПК. С их же слов, КМПК конкретно "попало" по деньгам за отопление с первой очередью, так, что со второй они будут тянуть до последнего.