Буча, Хмельницького-Нове Шосе, 1 (Киевгорстрой)

02.10.2008 17:10:07

Всем привет.
Есть ли у кого нибудь возможность подвезти 2-х человек из Киева на собрание в субботу?
Заранее спасибо.

02.10.2008 17:13:52

Всем спасибо за ответы!
Не ожидала такой оперативности ;)

Dima_dom2, а Вы с какого района Киева?

02.10.2008 19:39:37

приятно видеть и слышать о успехах нашей колосальной стройки. всем большое спасибо!!!! так держать!!!

02.10.2008 19:45:54

Larysya: Всем спасибо за ответы!
Не ожидала такой оперативности ;)

Dima_dom2,...

02.10.2008 19:47:18

Текст предлагаемого обращения: читаем, вносим предложения, готовимся в субботу подписывать.
+++++++++++++++++
№ 7 від 4 жовтня 2008 року

ВЕРХОВНА РАДА УКРАЇНИ

Тимчасова слідча комісія з питань з’ясування обставин високих цін на житло у м. Києві, інших містах України, а також невиконання забудовниками зобов’язань за договорами про інвестування у житлове будівництво

Народному Дупутату України
Голові комісії

Білозір Оксані Володимирівні

Стосовно: Сприяння вирішенню проблеми із затримкою передачі під заселення об’єктів будівництва, що споруджено АТХК «Київміськбуд» в м. Буча Київської області

Шановна Оксана Володимирівна !

Звертаємося до Вас із проханням посприяти вирішенню нашої проблеми, суть якої викладено нижче.

Ми (Інвестори - відповідно до списку підписів, що наводиться у Додатку №1 до цього листа) є Довірителями (надалі «Інвестори») за Договорами про участь у Фонді фінансування будівництва (копії типових документів прикладаються), які були укладені кожним із нас та Акціонерним комерційним банком «Аркада» (надалі «Банк»), що діє як управитель Фонду фінансування будівництва за програмою АТХК «Київміськбуд» (надалі «ФФБ»).

Відповідно до наших Договорів про участь у ФФБ, кожен з Інвесторів передав грошові кошти у довірче управління Банку з метою отримання у власність закріплених об’єктів інвестування – житлових квартир у об’єктах будівництва №1 та №2, що зведено в межах вул. Вишнева, Нове Шосе та Б. Хмель-ницького, м. Буча, Київської обл. (надалі «Об`єкти будівництва відповідно №1 або №2»).

На засвідчення внесення коштів Банк видав Інвесторам відповідні Свідоцтва про участь у ФФБ виду «А» за програмою АТХК «Київміськбуд» (надалі "Свідоцтва"), а з Інвесторами, які проінвестували грошові кошти у повному обсязі, Банк уклав Договори про уступку їм майнових прав щодо відповідних об’єктів інвестування, якими він володів відповідно до умов Генерального договору від 10 червня 2002 року та за яким АТКХ «Київміськбуд» діє як Забудовник (надалі «Забудовник»).

Відповідно до наданих Свідоцтв, заплановані дати введення Об’єктів будівництва в експлуатацію та передачі їх під заселення є:
– Об’єкт будівництва №1 – здача в експлуатацію 31 грудня 2007 року, передача під заселення 29 лютого 2008 року;
– Об’єкт будівництва №2 – здача в експлуатацію 31 березня 2008 року, передача під заселення 31 травня 2008 року.

02.10.2008 19:48:28

Щодо Об’єкта будівництва №1: у березні 2008 року, Банк повідомив Інвесторів листами із посиланням на лист АТКХ «Київміськбуд» №1171/0/2-08 від 11 березня 2008 року, що Об’єкт будівництва №1 було введено в експлуатацію 27 грудня 2007 року актом державної приймальної комісії №43 від 27 грудня 2007 (копія листа Банку прикладається).
Не дивлячись на те, що на даний час частина Інвесторів заселилася у Об’єкт будівництва №1, до сьогоднішнього дня Інвестори не отримали ані документів на право власності на квартири, ані будь-якої офіційної (письмової) інформації від Банку чи Забудовника про те, коли ці документи буде вироблено та надано. Відповідно, немає можливості укласти договори на отримання комунальних послуг, а самі послуги (зокрема водопостачання, опалення, обслуговування території, тощо) відповідно не надаються.
За неофіційною (усною) інформацією, що надавалася працівниками та посадовими особами Забудовника, ще з лютого 2008 року КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» (Начальник – ____________) відмовлялося здійснювати заміри квартир 5-ї секції Об’єкта будівництва №1 (заміри секції №1-4 було виконано) і тим самим унеможливлювало виготовлення документів на право власності. За неофіційною (усною) інформацією Забудовника, Забудовником було ініційовано судовий позов проти КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» для примушення останнього до виконання своїх функцій. На перше засідання, призначене на 25.09.2008 відповідач не з’явився.
Нажаль, не дивлячись на значну затримку із отриманням Інвесторами правовстановлюючих документів на квартири в Об’єкті інвестування №1, визначеності щодо дати отримання документів не існує і сьогодні.

02.10.2008 19:49:33

Щодо Об’єкта будівництва №2: тільки у вересні 2008 року, Банк роз’яснив Інвесторам із посиланням на лист АТКХ «Київміськбуд» №3938/0/2-08 від 19 серпня 2008 року, що будівництво Об’єкта будівництва №1 було тимчасово зупинено з причин невиконання замовником будівництва КП «Бучабудзамовник» зобов’язань з відповідного оформлення земельної ділянки. Окрім іншого, банк повідомив нові терміни введення в експлуатацію (вересень 2008 року) та передачі під заселення (жовтень 2008 року) а також запропонував відвідати відділення Банку для внесення змін у Свідоцтво (копія листа Банку прикладається).
На жаль, за неофіційною (усною) інформацією Забудовника визначеності щодо здійснення технічних замірів квартир у Об’єкті будівництва №2 КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» також не існує. Це ставить під сумнів нову (чергову) дату передачі будинку під заселення (жовтень 2008), доведену листом Забудовника, і зновуж таки створює невизначеність щодо термінів заселення.

За неофіційною (усною) інформацією, що надається посадовими особами Забудовника, КП «Ірпіньводоканал» (Директор: _______________) відмовляється подавати воду у системи водопостачання Об’єктів будівництва №1 та №2, посилаючись на невиконання Забудовником зобов’язань щодо будівництва об’єктів водонапірної інфраструктури в м. Буча, які ніби-то передбачені проектною документацією. Це також унеможливлює заселення будинків на порозі опалювального сезону 2008 року.

02.10.2008 19:50:40

За навединими вище фактами Інвесторами було складено та надіслано наступні колективні звернення (копії прикладаються):
- лист № 1 від 08.09.2008: Народному Народному Депутату України, Першому Заступнику Голови Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики, Почесному Президентові АТКХ «Київміськбуд», Поляченко В. А.;
- лист № 2 від 08.09.2008: Голові Правління АКБ «Аркада», Паливоді К. В.;
- лист №3 від 08.09.2008 Президентові АТКХ «Київміськбуд», Шилюку П. С.;
- лист № 5 від 09.09.2008 Начальнику КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» Костеліну О. Я.;
- лист № 6 від 09.09.2008 Директору КП «Ірпіньводоканал» Калашнікову О. І..
Відповіді на наведені звернення громадян ще очікуються.

З огляду на вищевикладене, керуючись частиною 2 статті 7 Постанови Верховної Ради України Про утворення Тимчасової слідчої комісії Верховної Ради України з питань з’ясування обставин встановлення високих цін на житло у м. Києві, інших містах України, а також невиконання забудовниками зобов’язань за договором про інвестування у житлове будівництво, просимо Вас втрутитися в ситуацію та:
- розслідувати причини невиконання зобов’язань Забудовником щодо передачі об’єктів Інвестування (квартир) у власність Інвесторам у визначені у Свідоцтвах терміни, а також
- перевірити факти щодо перешкоджання/блокування процесу передачі будинків під заселення з боку підприємств комунальної інфраструктури м. Ірпеня, Київської обл. - КП КОР «Ірпінське бюро технічної інвентаризації» та КП «Ірпіньводоканал».

Просимо Вас звернути увагу на те, що з метою фінансування інвестування коштів у ФФБ, більшість з Інвесторів уклали кредитні договори з Банком, за якими здійснюється обслуговування боргу (несуться видатки), які є значним навантаженням на сімейні бюджети. Також багато інвесторів на час будівництва об’єктів інвестування винаймають квартири (несуться видатки), що також створює не тільки позапланове навантаження на сімейні бюджети, а й впливає на психологічний стан в сім`ях. Із наближенням холодної пори року також затримується підготовка квартир до проживання ( у т. ч. здійснення ремонтів), що може відтермінувати заселення до весни наступного року.

Ми сподіваємося що за Вашого сприяння зимовий сезон 2008 року наші сім’ї зустрінуть у власних нових та затишних оселях.

З повагою,

Інвестори 4 жовтня 2008 р.

03.10.2008 05:05:46

Dima_dom2:
Вообще, Минский масив (не далеко от площади Шевченко) но подъехать может куда...

03.10.2008 05:06:52

S_Partners: За навединими вище фактами Інвесторами було складено та надіслано наступні колективні...