ЖК "Чисті сосни", Українка, вул. Будівельників (Аркада)

16.09.2009 15:55:48

Согласна с YurichK касательно оплаты ком. услуг от собственников нежилых помещений на ОСББ - подобный позитивный опыт существует и в Киеве и в других городах. ОСББ - вещь хорошая, я лично - за. ОДНАКО! не нужно забывать, что это серьезная организация, юридичсекое лицо, деятельнсоть которого требует не только личной инициативы граждан, но и значительных первоначальных вложений, экономических подсчетов, руководства, бухгалтерского учета и т. д. Т. е. ОСББ не похожа на "народную дружину", нужно этим заниматься серьезно, нанимать людей, оплачивать их труд. Эти вопросы можно и нужно решать на общем собрании жильцов дома.

Во-вторых, на форуме затронут вопрос землеотвода под новое строительство свечки во дворе нашего дома. Мы не знаем где проходят границы нашего участка, т. е. где наша придомовая территория и не захватит ли новая стройка наш участок. Это тоже может быть одной из задач, поставленных перед ОСББ. Поскольку законом предусмотрено, що земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, передаются в постоянное пользование организациям, которые осуществляют их управление.

Да и в целом, бегать по квартирам и собирать деньги на з/п консьержа, это как-то...

В общем, давайте решать!

16.09.2009 15:59:27

Извините, но повторю свою просьбу еще раз, поскольку никто не откликнулся! Есть ли у кого-нибудь контактный телефон прораба 2-й секции Руслана? Сообщите пожалуйста, спасибо!

16.09.2009 16:17:02

тел. Руслана 8-0504108819

16.09.2009 16:19:52

В воскресенье 20.09.09 в 12.00 встречаемся?

16.09.2009 16:27:01

Добрый вечер! насчет придомовой территории - она никогда не будет нашей собственностью! не питайте иллюзий! она была, есть и будет собственностью горисполкома. то что, она отведена нам под строительство жилого дома, еще не означает, что она наша СОБСТВЕННОСТЬ. второе, в Украинке всего 7 кооперативных домов (т. е. домов с собственной комструктурой), поверьте - не сахар! живу в Украинке с 1967 года (родительская квартира в одном из первых домов), 15 лет прожила в кооперативном доме - говорю с полной уверенностью - я ЗА ЖЭК! действительно - не придумывайте себе лишней головной боли!
вчера была на стройке. прораб первой секции заверил, что сдача дома 25 сентября. но работать будут еще после того месяца два. каждый жилец будет лично подписывать акт приемки-сдачи квартиры. до подписания каждый будет иметь возможность осмотреться, письменно высказать все претензии и только после их устранения подписать акт.
работы по своим квартирам (штукатурка, прокладка труб, разводка кабелей телевидения и телефонов по квартире) можно проводить уже сейчас, подойти к прорабу своей секции и договориться.
отопления, скорее всего, на зиму не включат. это опять же опыт вселения в предыдущие дома. как правило, дома, что сдаются осенью (под зиму) к отоплению не подключают. но.... кто знает, как может сложиться в нашем случае ))
Всем удачи, терпенья и хорошего настроения! с Уважением к будущим соседям ))

17.09.2009 06:21:23

Доброе утро!
Полностью Вас поддерживаю. У нас в городе коммунальные службы работают хорошо -и починят, и уберут, и покрасят. Вы думаете, почему у нас такой красивенький и чистенький городок? Потому, что у нас коммунальные службы работают слаженно и оперативно. Мусор вывозится вовремя и т. д.
Почему вы так боитесь ЖЭКа? Послушайте местных жителей, которые знают эту кухню изнутри. Ни один из нас не высказался в пользу кооператива.

17.09.2009 06:25:09

Согласна с amlenka...

17.09.2009 07:18:32

Доброе утро,
если уже так сказать началось голосование кто за что, со своей стороны скажу - мы за ЖЕК. А если все-таки будет собрание на выходных мы будем (суббота).

17.09.2009 07:25:38

To amlenka :

А кто сказал "в собственность"? Законом предусмотрено, що земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, передаются в ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ. Такие земельные участки передаются и находятся на балансе у ЖКХ структур, орагнизаций, а теперь еще и ОСББ. Так было и есть всегда и везде - или в Украинке другие законы?

Касательно границ участка нашей придомой территории - то это тоже очень важно, особенно с учетом недавних докризисных событий, когда недобросовестные застройщики захватывали детские площадки под новое строительство. Не хотелось бы повторить этот опыт на нашем доме.

17.09.2009 07:28:07

Tatiana89: тел. Руслана 8-0504108819