ihor13
02.03.2012 13:28:17
думаю нужно собирать всех инвесторов по мансардам и решать как будем действовать
Mr_D
02.03.2012 13:54:06
Так а в чем собственно проблема со скосом?
ihor13
02.03.2012 14:36:00
уже писали об этой проблеме и даже фотку на ветке выложили. если кратко, обещали, что минимальная высота внешней стены (от пола до потолка) будет 1,3м, и на расстоянии 0,7м от этой стены - высота должна быть 1,8м.
Как бы все правильно и удобно. А построили так что 1,8м до потолка уже на расстоянии 2м. остальные 2 м нужно преодолевать раком (извините за мой французский)
Mr_D
02.03.2012 15:15:27
Высота 1.8 метра на расстоянии 2метра от внешней стены, я правильно понял? А какая непосредственно высота этой стены, с ваших слов либо она составляет сантиметров 30 либо скос более пологий? И в том и другом случае нормы явно нарушены и тот факт, что бти это "одобрило" совсем не радует.
warlock
02.03.2012 15:23:35
А как же БТИ это не одобрит, если "Новатор" строят конторы, за которыми прячется мэр Бучи :))
Mr_D
02.03.2012 15:43:12
В таком случае неудивительно, что менеджеры столь решительно предлагают обращаться в суд
voodoo
02.03.2012 19:15:54
попал сегодня чисто случайно на объект)) у меня 3-й этаж, 4-я секция. в общем с момента последнего посещения (ноябрь 2011) ничего не изменилось. но при желании, закончить можно за 2-3 недели. из того что не понравилось: 1. вместо бетонной балки над входной дверью - какая-то непонятная конструкция из кирпичей, блоков и четырёх арматур, которые это всё подпирают снизу, и, как мне кажется, прогнутся со временем. такая же ситуация выше по стояку. сразу же позвонил прорабу - сказал что исправят. завтра с утра еду на объект и буду сам всё контролировать, а то заштукатурят и скажут, что всё исправили. 2. узнал, что санузел вообще не будут штукатурить, просто голые кирпичи. и потолки, кстати, тоже. надо перечитывать договор. насколько помню, там указано:" стены - штукатурка гипсовая...". почему они решили, что в санузле можно ничего не делать - не понимаю... ну а в общих чертах, не считая этих нюансов, вроде всё нормально, больше плюсов чем минусов.
ihor13
03.03.2012 11:48:00
для информации по снипам
При определении площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой узкой части наклонного потолка 1.5 метра при наклоне 30 градусов к горизонту, 1.1 метра - при наклоне 45 градусов и 0.5 метра при наклоне 60 и более градусов к горизонту
ihor13
03.03.2012 12:02:35
инфо по окнам
Естественное освещение следует принимать согласно требованиям СНиП 23-05-95. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартир и общежитий к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8, для мансардных этажей, при применении мансардных окон допускается принимать отношение 1:10.
Например, если комната 18 квадратов, то световой проем должен быть не менее 1,8 квадрата
Nikname
03.03.2012 15:01:53
ihor13: думаю нужно собирать всех инвесторов по мансардам и решать как будем действовать
Добрый день.
Я инвестор 1-комнотной мансарды. Планировка 1Б. Скос действительно ужасный.
По плану 31,19 кв., документы менеджер(Коля) говорит на 34кв., но он не видел еще за счет чего, такая разница. Я начал возмущаться, на что Коля сказал, что сегодня собиралось руководство и обговаривало возможность не оплаты доп. квадратов и добавления 2-го окна. Решения приймут в течении 1-2 дня. Если оно будет негативное для нас, поддерживаю инициативу - "собираться и решать как действовать".
