va-lia
01.08.2013 11:04:59
Вступление новых правил оценки отложено всего на 3 месяца. По новым правилам независимо от того, как будет оценена недвижимость, налоги будут платится с рыночной стоимости. Если оценено в 25 тыс дол., а рыночная 40 тыс. дол. - налоги с 40 тыс. Из-за нерадивости нашего застройщика мы не должны пострадать. Тем более, если сильно захотеть - за эти 3 месяца можно все сделать и даже оформить документы. Нужно всем обьединяться и требовать, ждать уже некогда. Доделывать осталось немного, нужно набрать больше рабочих и все.
Eger
01.08.2013 12:16:26
Сделка делается после сдачи дома в эксплуатацию
Николай1
01.08.2013 12:17:53
Наверно Вы что-то путаете. Как это "По новым правилам независимо от того, как будет оценена недвижимость, налоги будут платится с рыночной стоимости". А зачем тогда оценщики? И рыночную стоимость квартиры определяет только продавец и покупатель, за сколько они договорились, столько и есть её рыночная стоимость, а они могут договориться и за 1 гривну, тогда что с 1 грн. налоги платить?
Eger
01.08.2013 12:21:22
Николай, рыночную стоимость будет определять оценщик... из-за чего ж и весь сыр бор... а продавать покупать можете хоть за 1 грн. Государство это не волнует.
Кети
01.08.2013 12:22:16
Николай, может вы подскажите, на инвесторах как это все может отобразиться??
Николай1
01.08.2013 12:50:33
Никто не знает, как это может отобразиться на инвесторах. Этого не знает даже тот чувак, который все эти изменения придумал. Вы же видите, что перенесли на 3 месяца, потому что не работает это всё. А через 3 месяца могут вообще передумать что-то менять или придумают что-то новое. НЕ СПЕШИТЕ РАССТРАИВАТЬСЯ И НЕРВНИЧАТЬ.
tvk
01.08.2013 12:54:53
Документы мы сможем получить только после сдачи дома.
Дом можно будет сдать только после выполнения тех. условий которые сейчас будут нарушены, тех. условия будут выполнены только после завершения строительства второй очереди, только тогда и будут сдаваться дома и подписываться основные договора, к тому времени закон изменится ещё раза три, так что не заморачивайтесь)))
Вложение денег в строительство подразумевает договорную цену, мы покупали голую землю согласно предварительного договора, цена указанная в нём и должна будет являться основанием для уплаты налогов, тем более мы покупаем голые стены, а оценка будет производится уже с учётом ремонта))) Закон ещё никто не видел и увидит нескоро, в положениях закона должно будет указываться попадает ли инвестирование в строительство под действие данного закона, возможно нет, так что пока очень рано об этом думать.
Кети
01.08.2013 12:55:29
у нас все как обычно через ж.. у делается.... я так в принципе и надеюсь, но тут начался у нас на ветке разговор...))
Diagnoz
01.08.2013 16:27:45
если смотреть на соседние объекты, то люди там живут до 3х лет без документов, пока застройщик не сдаст объект, а за это время и выборы гаранта отгремят и много много чего изменится... не о том думаем, товарищи... наша цель- получить ключи от квартир под "отделку" до мировых кризисов, дефолтов и прочих возможных "отмазок".
Кукуся
05.08.2013 10:23:40
Алёнушка если вам не трудно скажите движение возле б4 есть, а обещали газовые трубы неделю назад. Зарание благодарю.
