nodoubt
05.04.2012 09:10:54
Адмiн, будь ласка, не морозьтесь - дайте вiдповiдь на запитання ElenAnt!
Чи можливе редагування Вашого договору для приведення його до хоча б трохи адекватної редакцiї? Договiр, який попав до мене, як релiгiя - давай грошi i надiйся на отримання квартири (при чому граничний строк не визначений - вказано тiльки "не ранiше"), якщо забудовник не передумає.
I не з`їжджайте, будь ласка, на вiддiл продажiв. З`ясуйте у них (вони ж, мабуть, сидять у сусiдньому, якщо не в тому ж, кабiнетi з Вами).
Є сенс їхати в Iрпiнь обговорювати умови i деталi?
Якщо внесення змiн неможливе - то на марне вислуховування у вiддiлi продажiв захоплених розповiдей симпатичних дiвчаток про переваги об`єктiв ГЖ у мене, як, напевно, i у бiльшостi iнвесторiв, немає часу.
А тим бiльше немає "непотрiбних" коштiв, щоб вкладати їх з такими високими ризиками.
Ми всi з нетерпiнням чекаємо вiд Вас однiєї iз можливих вiдповiдей на поставленi запитання:
а) "Так, забудовник розумiє, що права породжують обов`язки; що публiчнi обiцянки, висвiтленi на сайтi i в iнакших джерелах поширення iнформацiї, можуть i повиннi бути закрiпленi в договорi; що зобов`язання повинно виконуватись в строк, передбачений договором; а також, що за невиконання договiрних зобов`язань винна сторона повинна нести вiдповiдальнiсть! Всi вашi зауваження i побажання, якi вiдповiдають оприлюднених нами строкiв будiвництва та передачi квартир у власнiсть, а також їх стану, як i тi, якi вiдповiдають загальноприйнятiй дiловiй практицi договiрних вiдносин в частинi вiдповiдальностi та вирiшення спорiв, будуть врахованi в договорi за вашим, шановний iнвесторе, бажанням."
б) "Нi, змiни в договiр вноситись не будуть - пiдписуйте так, або "До побачення!"; забудовник не збирається офiцiйно брати на на себе обов`язки, оприлюдненi ним ранiше, а тим бiльше - нести вiдповiдальнiсть за їх порушення!"
Оберiть, будь ласка, правильну вiдповiдь.
У Вас є одна пiдказка - дзвiнок другу (телефон вiддiлу продажiв: (44) 209-16-11).
Час пiшов!
maxxx
05.04.2012 13:56:01
to nodoubt:
когда заключал договор - удалось убедить на мелкие изменения:
в сроках добавил "не позднее определенной даты" и еще какие то мелочи переформулировал.
по поводу каких то штрафных санкций к забудовнику по поводу срывов сдачи и т. д. - не удалось убедить.
Garant-admin
05.04.2012 18:30:09
Уважаемый, nodoubt,
Мы готовы к конструктивному диалогу с нашими инвесторами, если у Вас есть замечания и пожелания к договору. Мы готовы их обсудить. Т. е. мы готовы вносить правки в договор если они будут учитывать обоюдный интерес.
Современные способы коммуникации позволяют, осуществить это без поездки к нам в офис. Вам необходимо написать нам на электронную почту и запросить наш типовой договор, если у Вас есть вопросы к договору Вы можете выслать Ваши правки. Мы Вам ответим, устроит ли нас такая редакция.
С уважением,
Администрация «Гарант Житло»
Sweta
06.04.2012 05:47:23
maxxx: to nodoubt:
когда заключал договор - удалось убедить на мелкие изменения:
в...
A к каким срокам Вы привязали договор, если не секрет?
maxxx
06.04.2012 08:27:00
"A к каким срокам Вы привязали договор, если не секрет?"
Не раньше ввода в эксплуатацию и не позже последнего платежа по графику, т. к. платеж в начале месяца последний.
Ryba-Kit
15.04.2012 18:08:26
Всем привет! Имею желание присоединиться к "3-му Янтарному интернационалу" но не имею желания ждать сдачу до июля 2021 года акурат к 100 летию третьего интернационала... Кто подскажет "левый первый дом" на сколько %%% профинансирован???
PR-Garant-BGM
16.04.2012 19:41:49
Уважаемый Ryba-Kit !
Первый дом слева (со стороны ул. 3-го интернационала) сдается в эксплуатацию в сентябре 2013 года. Это означает, что ждать Вам всего полтора года, а не девять. Относительно финансирования, обратите внимание на отсутствие в компании замороженных объектов и невыполненных перед инвесторами обязательств в течении немалого срока работы на рынке - 7 лет. А также на тот факт, что квартиры в ЖК "Суворов" распроданы еще за год до сдачи комплекса в эксплуатацию. Присоединившись к ЖК "Янтарный", Новый год-2014 Вы отпразднуете в новой квартире.
batdesign
17.04.2012 09:09:50
Всем, кто собирается приобрести что-то у Гарант-Житло, обязательно читайте соседние ветки, из них все понятно про выполнение ГЖ своих обязательств и своевременности сдачи домов.
Handy
17.04.2012 09:24:06
точно. читайте, только отделяйте болтовню и эмоции от фактов. а сдачу домов задерживают абсолютно все застройщики, включая монстров типа киевгорстроя, так же не стоит забывать, что некоторые вообще не строят, в отличие от ГЖ, который хоть и затягивает сроки, но все же доводит дома до сдачи.
PR-Garant-BGM
18.04.2012 17:39:29
Handy - Спасибо, batdesign - мы Вас удивим, четырехэтажный дом, входящий в комплекс "Суворов" будет сдан на пол года раньше. Согласитесь, это позитивный прецедент на строительном рынке страны. Больше того, компания вышла на новый уровень развития и теперь дома будут возводиться как многоквартирные. Квартиры сдаются со смотрированной системой отопления. Все это позволяет сократить по времени и упростить процессы сдачи дома в эксплуатацию и передачу прав собственности на жилье инвесторам.
