niyla
29.03.2013 19:58:28
Так i посивiти можна)))))))
YarinaG
30.03.2013 07:42:12
Мы будем на встрече и у нас по документам сегодня получение документов
alipi
30.03.2013 19:25:39
Соседи, добрый вечер :) Скажите, встреча состоялась?
Kondra
31.03.2013 11:13:21
Дравствуйте. Состоялась.
Есть ряд вопросов, которые нужно решать совместно. Главный из них - вопрос ОСББ.
По всем вопросам вкратце, надеюсь, поведает Nata_P.
nik1000
31.03.2013 13:18:04
Впринципе и поведать нечего! Кладовки 1000у. е. Парковки 10тыс у. е. Скважина будет. Пускали на объект смотреть квартиры. Вопрос с ОСББ актуален. Котлы еще не устанавливают.
ksenia78
01.04.2013 07:16:17
niyla: Так i посивiти можна)))))))
Да, я сама испугалась. Квартира 50 в доме №1.
Petroniy
01.04.2013 16:00:58
nik1000: Впринципе и поведать нечего! Кладовки 1000у. е. Парковки 10тыс у. е. Скважина будет....
Здравствуйте, может Nata_P поведает немного более развернуто, если конечно есть что "ведать".
Касаемо ОСББ: "меня терзают смутные сомнения" (с). Причин несколько, сдается только 30% комплекса; Мало знакомы с жильцами; 150 квартир из которых не все проданы слишком мало для нормального финансирования; ну и прочее.
Для информации можно почитать пост бухгалтера "Новатора". Насчет задолженостей и прочего. И не забываем что там 400! квартир а не 150 (из которых не все то и проданны).
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=5&IDT=7022&cpg=110
В общем, мое мнение пока не изменилось - до ввода второй очереди говорить про ОСББ, думаю, не целесообразно.
Petroniy
01.04.2013 16:05:48
>>>Скважина будет.>>>
А не говорили когда, и какая мощность/производительность?
Что с канализацией?
Когда можно будет в квартиру попасть?
Парковочка $10к - как говАривал Киса Воробьянинов: -"Однако". Не спрашивали какой тип парковки будет - тапа отдельного гаража, или просто общий крытый сарай с разметкой)?
YarinaG
01.04.2013 17:07:19
Petroniy, давайте дождемся пока наш главный модератор на встрече Nata_P выложит всю оговоренную информацию.
Мое мнение - говорить про ОСББ самое время, и вторая очередь здесь абсолютно не при чем. Все кто был на встрече и хотел попасть в квартиру, сделали это. Может Вы посетите хоть одну встречу?
Nata_P
01.04.2013 17:53:31
Добрый день, соседи.
Хочу сказать, СПАСИБО всем кто смог выбраться на собрание.
Очень важно, что б застройщик понимал, как нам важно получать ответы.
И так, по порядку:
1. Кладовки
Есть возможность приобрести за 1000 $м2, для этого обратитесь к своему менеджеру и напишите заявление.
Вариант с покупкой общей площади не озвучивали!
2. Скважина
Воду с скважины планируют закольцевать в общее водоснабжение для очистки от железа. Но это не отменяет того, что необходимо сделать доп. хим. анализ воды в кране и поставить фильтры. По факту скважины еще нет.
3. Облагораживание территории
Все будет готово к моменту выдачи документов. Прозвучали слова о фонтане.
4. Котел
Вы можете заказать такой же котел, который устанавливает застройщик в не проданных квартирах. Дата, когда понадобятся котлы, еще не известна. Нужно выяснять это у своего менеджера. Гарантию будет предоставлять тот, кто подключает котел.
5. Канализация и все коммуникации
Все будет – ответ от застройщика. Деталей о фактическом подключении нам не сказали.
6. Паркинг
Предварительно озвучили цену 10 000 $ за парко место. Когда паркинг будет строиться – не понятно. Вокруг комплекса будут гостевые паркоместа из расчета 7 паркомест на 10 квартир.
7. Лифт
ОТИС, уже закуплены. Планируется запуск до момента начала ремонтов.
8. Забор
Застройщик может посодействовать в постройке забора. Но детали переносятся на момент решения вопроса ОСББЖЕК.
9. ЖЭК ОСББ
Решение по данному пункту привело к очевидному шагу – необходимо заняться поиском управляющего. Если есть кто-то, кто желает занять должность – самое время об этом объявить. Если же нет, то есть вариант пообщаться с управляющими ОСББ в Буче и предложить им вариант управления нашим комплексом.
Прошу отписаться тех, кто категорически против создания ОСББ.
Еще раз спасибо, за активное участие. Ждем новостей от тех, кто должен был получить документы. Уверена, что теперь к вам будет повышенное внимание со стороны застройщика. Если будет свежая информация по котлам – сообщите.
На собрании не звучали даты подключения коммуникаций. Застройщик подчеркнул, что по закону Украины они не обязаны сдавать дом и коммуникации одновременно. Они могут сдать дом и только после этого сдавать подключенные коммуникации.
Так же показывали 2 варианта дизайна МОПов, планирую очень помпезно!
Для тех, кто не смог приехать – вы можете написать заявление и попасть в вашу квартиру. Если вам откажут, то опирайтесь на разрешение руководства.
Ремонт можно начать через 45 дней после того как дневная температура будет больше +5. Напомню, что раньше звучала дата – конец апреля. Думаю теперь стоит рассчитывать на начало июня.
В период между началом ремонта и заключением договор с ЖЭКОСББ можно будет купить электричество у застройщика по предоплате. Цена будет соответственно как для юр. лиц.
В качестве вывода:
1. Нужно контролировать процесс подключения канализации и воды.
2. Контролировать проведение внешних работ.
3. Подготовить расчет для постройки забора.
4. Выбрать управляющего ОСББ либо частный ЖЭК ДО момента сдачи комплекса.
