Vova-Vika
23.04.2014 09:53:14
jia: А узаконивать потом, изменяя паспорта, нужно?
Да, нужно, но Вишняков говорил, что как то поспособствует.
jia
23.04.2014 10:19:24
"Да, нужно, но Вишняков говорил, что как то поспособствует."
Кто такой Вишняков и как он будет способствовать?
Сколько это все стоит кто-то в курсе?
Где это все согласовывается?
Спасибо
jia
23.04.2014 10:22:05
НИКОЛА1954: Я что-то не понял.Jia, Вы ответили на мои вопросы с юмором или из-за безысходности....
Да, это безысходность.
Не знаю как у вас, но я платил всю сумму СРАЗУ (от чего долго и упорно требовал СУЩЕСТВЕННЫЕ скидки), так в договоре оплачено 100% квадратуры и там сказанно, что будут возвращать согластно паспорта на квартиру по фактическому замеру.
Думаю у тех, кто платит расстрочку есть что-то подобное, но с условие доплатить пазницу по факту
jia
23.04.2014 10:27:55
Ну и вдогонку.
В 1-Ю уже МИНИМУМ 2 квартиры сделали перепланировки...
Если они обе согласованны с застройщиком - то почему это не предлагается за деньги всем желающим, я б с удовольствием заплатил бы сейчас под ключ...
Vova-Vika
23.04.2014 12:59:43
jia: "Да, нужно, но Вишняков говорил, что как то поспособствует."
Кто такой Вишняков...
Вишняков - это президент компании "БГМ". Сказал, что техпаспорта на квартиру до выплаты рассрочки будут храниться у него. После выплаты рассрочки, толи 50/50 будут нести расходы застройщик с инвестором, толи еще как то в облегченном виде, вообщем общение было еще до нового года, с тех пор много воды утекло, да и много всего в стране поменялось, поэтому за достоверность не ручаюсь. Но то что можно делать перепланировку - это факт.
Garant-admin
23.04.2014 13:10:53
Уважаемые инвесторы!
-остекление 100% балконов это принятое решение руководством компании или Ваше личное предположение
Это утвержденный ГАСК и др организациями проект строительства жилого объекта.
-если это решение руководства, то почему оно принято в одностороннем порядке без обсуждения и согласования с инвесторами(в договорах, у
многих, в планах квартир этого нет)
А Вы уточняли этот вопрос у менеджера во время приобретения квартиры? С таким же успехом можно приобрести автомобиль и не уточнить, чем его заправлять - газ, бензин, солнечная энергия и др варианты.
-приведет ли остекление балконов к увеличению площади квартир
Это можно будет сказать после получения технических паспортов.
-в какую дополнительную сумму обойдется каждому инвестору эта инициатива. Стоимость квадратного метра казана в Ваших договорах, от этой цены коэффициент 0,8.
-делается ли это в добровольно-принудительном порядке или от подобной заботы можно отказаться
Это утвержденный проект, ГАСК не выдаст декларацию на ввод дома в эксплуатацию. Без декларации не будут подключены коммуникации.
Кроме этих есть еще немало вопросов, поэтому я продолжаю утверждать-периодические встречи инвесторов и руководства-необходимость.
Вы получили ответы на все вопросы, если руководство начнет проводить регулярные встречи, строить дома будет просто некогда.
С уважением,
БГМ
Garant-admin
23.04.2014 13:15:56
Уважаемые инвесторы!
Перепланировки на этапе строительства запрещены. Вы можете переделать квартиру после получения ключей, но в рамках Зак-ва (не переносим мокрые зоны, не трогаем несущие стены, помним про ответственность за квартиры и ремонты соседей и пр). Переоформление проводится за свой счет, это постоянно меняющаяся процедура, как по содержанию, так и по стоимости.
С уважением,
БГМ
НИКОЛА1954
24.04.2014 05:35:48
Судя по высказываниям на ветке и той дискуссии которая ведется на Форуме БГМ остекление балконов волнует большинство инвесторов, а вот ответы Гарант-админа неубедительны и мягко говоря не правдивы.17.02 Вы утверждаете-остекление балконов согласно договора, а 22.04-все 100%, говоря о причинах на Форуме БГМ дословно(во избежания разнобоя фасада)в ответе от 23.04, на этой ветке Вы ссылаетесь на утвержденный ГАСК и др. организаций проект. А что, позвольте спросить, изображено на рекламных буклетах(на них четко видны квартиры с неостекленными балконами). Почему рекламировались и продавались различные варианты квартир 2А,1Б,1Б1,1В и др. некоторые из которых по заверению Ваших работников отличаются площадью по причине, застеклен или нет балкон, затем на основании сказанного составлялись и подписывались договора. Что все это был блеф, не добросовестная реклама, а может быть мошейничество совершенное группой лиц на основе предварительного сговора.. На эти и многие др. вопросы нужны ответы которые можно было бы получить на встрече с руководством. Игнорируя, не понимая этого-инвесторов толкают на то что бы они искали ответы в других организациях. Уверен этого никто не желает, но может случится так, что жизнь заставит.
redkaev
24.04.2014 05:56:04
Уважаемый Garant-admin, не надо наивно думать, что кто-то просто так готов отдать 1500 $ за остекление. В который раз предлагаю решать проблему мирным путем, необходима срочная встреча с руководством.
Когда покупали квартиры все видели фирменные буклеты с проектом дома, поэтому не надо что-то новое придумывать.
Garant-admin
24.04.2014 07:21:57
Уважаемый Никола и остальные инвесторы!
Вам перечисляются причины проведения остекления.
1. Если бы в Ваших договорах было прописано, что такой -то балкон подлежит остеклению, а такой нет, Ваши претензии были бы обоснованы.
В BGM есть только 1 проект, где "стеклятся" не все балконы, это в ЖК "Киевский", что прописано в их договорах и выдержано компанией, Вы можете лично в этом убедиться.
2. Встречи с руководством компании не проводятся, вместо них введена функция подачи писем. Все заявления, отдельные и коллективные рассматриваются лично руководителем компании и его рука ставит на заявлениях визу. Вы можете занести в клиентский отдел свое письмо, завизировать его и ждать. Если руководство на месте (не в командировке и др. причины отсутствия на месте) заявления рассматриваются за 1-3 дня. За результатом Вы можете звонить или приходить лично в клиентский отдел.
Подробно описываете ситуацию и подаете на рассмотрение.
С уважением,
БГМ
