yavina
30.05.2014 20:34:07
Знакомые рассмотрят все варианты обмена 2к или 3к квартиры без ремонта в этом доме на их 3к на Ленинградской площади. без посредников. пишите в личку
hohlyshka
02.06.2014 11:51:23
АлександрИванов:
А какая цена в среднем по машинной и ручной штукатурке?
кто интересовался - нашла сообщение на соседней ветке (датировано концом апреля) :
Технология оштукатуривания, т. е. изготовления и нанесения штукатурного раствора на потолок и стены, ПРИЧЁМ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ПО "МАЯКАМ" (чтобы получить ИДЕАЛЬНО РОВНУЮ ПОВЕРХНОСТЬ) при МАШИННОМ и РУЧНОМ оштукатуривании ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ОТЛИЧАЕТСЯ. Разница только в том, что штукатурный раствор при ручном оштукатуривании приготовляет ОДИН рабочий для самого себя или для другого рабочего-штукатура, а при МАШИННОМ оштукатуривании штукатурный раствор приготовляется с помощью СПЕЦИАЛЬНОЙ МАШИНЫ В БОЛЬШОМ КОЛИЧЕСТВЕ, который впоследствии наносит ОДНОВРЕМЕННО ЦЕЛАЯ БРИГАДА ШТУКАТУРОВ, что в итоге получается БЫСТРЕЕ ручного отшукатуривания. Для МАШИННОГО оштукатуривания есть установленный минимум объёма работы (квадратуры) для заказа. Цена за 1 кв. м. оштукатуривания В ОБОИХ СЛУЧАЯХ ПРИМЕРНО ОДИНАКОВАЯ и колеблется в пределах от 40 грн. за кв. м. без учёта материала и в зависимости от вида оштукатуриваемой поверхности (оштукатуривание стен дешевле потолка), до 100 грн. за 1 кв. м с учётом материалов и вида отшукатуриваемой поверхности. Последующие и сопутствующие операции, т. е. ГРУНТОВКА, МОНТАЖ АРМИРУЮЩЕЙ СЕТКИ (при необходимости) и ШПАКЛЁВКА (финишная отделка) в вышеуказанный вид работ НЕ ВХОДЯТ и рассчитаются ОТДЕЛЬНО.
Mil
02.06.2014 17:05:01
Шановнi, майбутнi сусiди, я сподiваюся. Хотiлося б почути вашi думки чи розмiрковування щодо наступного. Багато хто вже готується до ремонту, де хто вже його робить чи зробив. А не виглядає дивним, що вже лiто, а лiфти ледь монтуються в 3-й секцiї, проводка по квартирам не лежить, щiтки не стоять, батареї не ставляться. Нi, по одиноко це десь робиться, але рiч не про те. Який запас мiцностi у Забудовника, якщо цi елементарнi речi ледь-ледь iдуть? А квартири всi проданi…. хто власник 4-ї секцiї, чому ця колосальна стоянка для автомобiлiв перед будинком в 3 етажi вже з зими не заливається? Не може так бути, що Забудовник просто йде до банкрутства i скоро ми будемо поставленi перед цим «прекрасним» фактом. Може вже зараз варто щоб Забудовником зайнялись вiдповiднi органи, наложили арешт, поки ще все майно не розiйшлося не зна куди, щоб зайшов тимчасовий управлiнець i розпорядник, якщо там є ще чим розпоряджатися i управляти та зайнявся добудовою будинку? I от дуже багато таких питань виникає, i саме пан Кочерга має бути зацiкавлений в постiйному зборi iнвесторiв та розказувати їм, як вiн буде добудовувати будинок. I не просто так розказувати ефемерно, а з цифрами – звiдки i скiльки має надiйти коштiв на цей будинок, в якi строки, куди i в якiй сумi вони мають розiйтися по вiдповiдним напрямкам робiт, щоб ми мали гарний i закiнчений будинок. А то дивно все це виглядає…чи може варто нам на всi цi речi звернути увагу новiй владi, яка так декларує, що буде боротися з корупцiєю i тiньовими схемами…. щось потрiбно робити. Чи може все-таки пан Кочерга сам зверне на нас свою увагу i запропонує нам перший дiйсний, а не декларативний дiалог?
P.S. тих власникiв квартир в 3-й секцiї, якi думають, що них не стосується решта будiвництва, крiм закiнчення робiт в їх секцiї, хочеться запитати – а вас не буде турбувати, коли вашi дiти будуть грати бiля постiйного будiвництва 4-ї секцiї, та провалля бiля незавершеної перед домової стоянки?
hohlyshka
02.06.2014 17:38:23
Присоединяюсь к вопросу. Беспокоят все обозначенные проблемы. Кто уже делает ремонты, подскажите - вы советовались со строителями, как переживет ремонт зимовку в неотапливаемом доме? вполне может случиться, что отопления зимой так и не будет. Обещали в конце мая получить оборудование по отоплению, и где оно? Может нужно все-таки собрание на конец июля перенести на пораньше и решить куда отправлять заявленияжалобы? Инициативная группа и остальные, какое мнение?
InBra
02.06.2014 20:10:21
здравствуйте. делаем ремонт в 3-ей секции. все вышеназванные проблемы очень беспокоят. темпы работ в доме очень медленные (особенно в сравнении с соседними стройками). ремонтируем на свой страх и риск. о том, что дом может не получить к началу отопительного сезона тепло - и думать страшно. мы пока не были ни на одной встрече, но в дальнейшем готовы включиться в диалог с ответственными за строительство. вместе со всем активом жильцов.
Somebody
03.06.2014 09:20:54
Наша ФК понемногу "набирает" обороты
http://kbu.org.ua/news/249/
Источник КиевГорСтрой говорит об очень неутешительном финансовом состоянии УкрРеставрации.
Хотелось бы задать пару вопросов Кочерге! Когда у нас следующая встреча?
Alex_B77
03.06.2014 11:51:06
С такими новостями, собрания должны проводиться раз в 2 недели. По дому никаких изменений не вижу:( согласен с постом выше о том, что именно Кочерга должен быть заинтересован во встречах и своем будущем имидже. Хотя имидж уже приобретен с годами и он не совсем его красит.
Slavik19
03.06.2014 13:08:57
ПОпросил Аркадьевича передать Кочерче В. о нашем желании встретиться на 14.06, обещал в четверг подтвердиться, напишу позже.
Vic08
03.06.2014 13:19:04
Был он уже на прошлой встрече - перед основным собранием "забежал" на пару минут, основная масса его так и не увидела.
bazillio
03.06.2014 14:42:52
Я считаю, что нужно действовать в нескольких направлениях:
1. Провести инвентаризацию всего, что еще не сделано, выявить недоработки. Так будет точно понятно что еще предстоит сделать, я думаю что далеко не все представляют процент готовности дома и реальную картину.
2. Просчитать необходимый для завершения работ бюджет исходя из действующих цен.
3. Проанализировать возможные поступления от заключенных договоров (или потенциальные поступления от возможных продаж квартир). Важно понимать есть ли потенциальные возможности у застройщика, или уже все израсходовано и доходная часть иссякла. Возможно для этого привлечь экспертов, или инвесторов, которые компетентны в этих вопросах и готовы потратить часть своего времени. Ведь никто не знает сколько квартир выкуплено полностью, по скольким произведена частичная оплата, а сколько лишь "забронированы"?
4. Составить план-график работ с продуманными реальными сроками, которые должны быть проведены для завершения строительства. Зная что нужно сделать, сколько для этого необходио финансирования и сколько его может быть получено, будет хоть приблизительно понятно - стоит рассчитывать на завершение работ в этом году, или нам просто рассказывают басни.
5. Договориться с застройщиком о возможности контроля инициативной группы над планом-графиком строительства и расходованием средств.
Важно выбрать тактику поведения - или дать возможность участвовать в процессе (возможно задействовать контролирующие органы), или же более пассивное поведение, чтобы не навредить излишним внимание к объекту.
Поскольку многие начали ремонт, в случае не включения отопления в этом году, будет несладко
